дело № 2-784/10
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 октября 2010 года г. Владикавказ
Судья Промышленного районного суда г. Владикавказа РСО-Алания Уськова А.Н.,
при секретаре Басиевой Т.Т.,
с участием адвоката Мамукаевой Л.Т., представившей ордер № ... от 04.10. 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абаевой З.Б. к Аберман Ф.Б. с привлечением третьих лиц УФМС России по РСО - Алания, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Абаева З.Б. обратилась в Промышленный районный суд г. Владикавказа с исковым заявлением к Аберман Ф.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истица указала, что имеет на праве личной собственности квартиру № ..., расположенную по адресу: .... В данной квартире прописана Аберман Ф.Б, которая в настоящее время длительно по указанному адресу не проживает, в настоящее время переехала на жительство во Францию, точного адреса не известно. В связи с этим истица просит суд признать Аберман Ф.Б., утратившей право пользования квартирой № ... д.... по ул. Миллера г. Владикавказа, а также обязать УФМС России по РСО - Алания снять ответчицу с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Абаева З.Б. исковые требования поддержала, просила суд признать Аберман Ф.Б. утратившей право пользования квартирой № ... д. ... ул. ... а также обязать УФМС России по РСО - Алания снять ответчицу с регистрационного учета. Дополнительно пояснила, что Аберман Ф.Б. проживает в настоящее время во Франции в Фойе Нотр-Дам, находится вне пределов Российской Федерации, точного адреса она не знает. Истице тяжело оплачивать коммунальные услуги за Аберман Ф.Б., в связи с чем она просит снять последнюю с регистрационного учета.
Представитель, привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора УФМС России по РСО - Алания не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем, с учетом мнения сторон, суд решил рассмотреть данное дело в отсутствие УФМС России по РСО-Алания.
Адвокат Мамукаева Л.Т., привлеченная судом на основании ст. 50 ГПК РФ к рассмотрению дела в качестве представителя ответчика Аберман Ф.Б. и действующая на основании ордера № ... от 4.10.2010 года, исковые требования не признала, просила суд в иске отказать в полном объеме.
В связи с изложенным, на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд решил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ОУФМС России по РСО - Алания, а также в отсутствие ответчика, поскольку согласно материалов дела, его место нахождение не известно.
Суд, выслушав объяснения истца, мнение адвоката Мамукаевой Л.Т., изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования Абаевой З.Б. к Аберман Ф.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством.
Одним из способов защиты нарушенных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения.
Судом установлено, что Абаева З.Б. является собственницей квартиры № ... дома ... по ул. ..., что подтверждается договором купли-продажи от 28.11.2002 года, заключенного между Ш.Л.П. и Абаевой З.Б. на передачу квартиры, общей площадью ... кв.м, расположенной по адресу: ..., свидетельством о государственной регистрации права от 27.12.2002 года № ....
Согласно, представленной суду домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме ... кв. ... по ул. ..., в указанной квартире прописана Аберман Ф.Б. 20.09.1961года рождения (зарегистрирована с 13 октября 2004 года).
В обосновании своих исковых требований истцом Абаевой З.Б. были представлены свидетели Ч.И.А., Ш.А.Н., которые суду пояснили, что знают что истица является собственницей квартиры № ... по ул. .... В указанной квартире уже никто длительное время не проживает. Ранее в данном жилом помещении проживала Аберман Ф.Б. сестра истицы, которая в настоящее время уехала, по этому адресу она уже не живет около 3 лет, может более. Бремя содержания имущества несет Абаева З.Б.
В подтверждение свидетельских показаний, суду так же была представлена справка УУМ ОМ ... УВД по ... от ... о не проживании Аберман Ф.Б. по адресу: ... 2005 года.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если это не предусмотрено законом.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Абаевой З.Б. к Аберман Ф.Б. о признании утратившей ее право пользования жилым помещением и снятии последней с регистрационного учета законными и обоснованными, доказанными в судебном заседании, а соответственно подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Абаевой З.Б. к Аберман Ф.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.
Признать Аберман Ф.Б. ... года рождения утратившей право пользования квартирой № ..., расположенной по адресу: ....
Обязать УФМС России по РСО - Алания снять Аберман Ф.Б. ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ....
Решение суда может быть обжаловано сторонами в 10-дневный срок в Верховный Суд РСО-Алания.
Судья: А.Н. Уськова