гражданское дело № 2-40/10
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 января 2010 года г. Владикавказ
Судья Промышленного районного суда г. Владикавказа РСО-Алания Арбиева И.Р.,
с участием адвоката Сабаевой Э.М., действующей на основание ордера № ... от 12.01.2010 г.,
при секретаре Арсоевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Афандиевой Л.В. к Шавлохову Б.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Афандиева Л.В. обратилась в Промышленный районный суд г.Владикавказа с исковым заявлением к Шавлохову Б.С. о признании не приобретшим право пользования квартирой № ... находящейся по ул. ... д. ... г. Владикавказа и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленного требования Афандиева Л.В. указала, что ей на праве личной собственности принадлежит двухкомнатная квартира № ..., расположенная по адресу г. ... ул. .... В ноябре 2009 году ей стало известно, что в указанной квартире зарегистрирован ответчик по делу - Шавлохов Б.С. Указанная регистрация была произведена без ее согласия. В настоящее время место нахождение ответчика истцу неизвестно, его регистрация в указанной квартире нарушает ее права как собственника, также ей приходится оплачивать за него коммунальные платежи, что для нее затруднительно. При обращении в ОУФМС по РСО-Алания в ... МО г.Владикавказе с заявлением о снятии Шавлохова Б.С. с регистрационного учета ей в устной форме было отказано и рекомендовано обратиться в суд с соответствующим заявлением.
В судебном заседании представитель Афандиевой Л.В. - Мирошниченко С.Е., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности № ... от 17.11.2009 г. поддержала исковые требования Афандиевой Л.В. и просила их удовлетворить.
Из материалов дела следует, что сведения о фактическом месте нахождения ответчика Шавлохова Б.С. отсутствуют, что подтверждается ответом УУМ ОМ № 1 УВД по г.Владикавказ М.Л.Г.. согласно которому Шавлохов Б.С. с февраля 2009 года по адресу г. ..., ул. ... не проживает.
В связи с отсутствием сведений о месте нахождения ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом ответчику Шавлохову Б.С. был назначает адвокат.
В судебном заседании адвокат Сабаева Э.М., представляющая интересы ответчика Шавлохова Б.С. по ст. 50 ГПК РФ на основании ордера № ... от 12.01.2010 г. просила суд отказать истцу в удовлетворении исковых требований.
В судебное заседание представитель УФМС России по РСО-Алания Туаева И.Э., действующая на основании доверенности № 1/2/3895 от 29.09.09 г. не явилась, направила в адрес суда заявление о рассмотрении данного гражданского дела в свое отсутствие, оставив разрешение данного дела на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, ее представителя, адвоката, исследовав материалы гражданского дела № 2-40/10, считает исковые требования Афандиевой Л.В. к Шавлохову Б.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на объекты недвижимого имущества, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Материалами дела установлено следующее.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ... АЕ № ... от 17 декабря 2004 г. Афандиевой Л.В. на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, общей полезной площадью ... кв.м., находящейся по адресу г. ..., ул. ....
Согласно справке ГУП «Аланиятехинвентаризация» от 28.12.2009 г. собственником квартиры № ... по ул. ..., д. ... является Афандиева Л.В..
Таким образом, на основании указанных документов установлено право собственности истца на указанную квартиру.
Факт регистрации ответчика в указанной квартире подтверждается домовой книгой проживающих в квартире № ... по ул. ..., согласно которой Шавлохов Б.С. зарегистрирован в ней 17.02.2009 г.
Факт не проживания ответчика по указанному адресу подтверждается следующими доказательствами: - ответом УУМ ОМ № 1 УВД по г.Владикавказ М.Л.Г.., в адрес адвоката коллегии адвокатов «...» Д.М.А.., согласно которому Шавлохов Б.С., со слов соседей по адресу г. ..., ул. ... не проживает с февраля 2009 года; - объяснениями, отобранными УУМ ОМ № 1 УВД по г.Владикавказ М.Л.Г.. у соседей Афандиевой Л.В., согласно которым Шавлохов Б.С. по указанному адресу не проживает.
Таким образом, суд считает установленным тот факт, что Шавлохов Б.С. по указанному адресу в настоящее время не проживает. Более того, Шавлохов Б.С. членом семьи собственника данной квартиры никогда не являлся, в родственных и иных связях с ней никогда не состоял и соответственно не приобрел право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
Согласно подпункта «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие с регистрационного учета осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Принимая во внимание, что гражданское дело № 2-40/10 рассматривается без участия Шавлохова Б.С., суд считает необходимым разъяснить ответчику, что данное решение суда не препятствует ему в порядке ст. 392 ГПК РФ подать в суд вынесший решение заявление о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам при наличии оснований, предусмотренных указанной статьей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление Афандиевой Л.В. к Шавлохову Б.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Шавлохова Б.С., ... г.р. не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ....
Обязать ОУФМС РФ по РСО-Алания в Промышленном МО г. Владикавказа снять Шавлохова Б.С., ... г.р. с регистрационного учета по адресу: .... Решение суда может быть обжаловано сторонами в 10 дневный срок в Верховный Суд РСО-Алания.
Судья И.Р. Арбиева