2-734/10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28 сентября 2010 года г. Владикавказ
Судья Промышленного районного суда г. Владикавказа РСО - Алания Уськова А.Н.,
при секретаре судебного заседания Басиевой Т.Т.,
с участием адвоката Миляевой З. Ю., представившей ордер № ..... от 16.09.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации местного самоуправления г. Владикавказа к Шибиловой Ф.А. о признании утратившей право пользования земельным участком, признании муниципального права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
В Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО - Алания обратилась АМС г. Владикавказа к Шибиловой Ф.А. о признании Шибиловой Ф.А. утратившей право пользования земельным участком и признании муниципального права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ......
В обоснование своих требований истец пояснил, что на основании договора купли-продажи от 19.05.1978 года домовладение, расположенное на данному участке принадлежало Шибиловой Ф.А. В настоящее время домовладение разрушено, считается снесенным с 25.04.2005 года; земельный участок не используется по назначению, находится в заброшенном и антисанитарном состоянии более 17 лет. Место нахождение Шибиловой Ф.А. не известно в настоящее время.
Администрация местного самоуправления г. Владикавказа просит признать Шибилову Ф.А. утратившей право пользования земельным участком, признать муниципальное право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: .....
В судебном заседании представитель АМС ..... Хестанов А.С., действующий на основании доверенности № ..... от 06 августа 2010 года, исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчик Шибилова Ф.А. в судебное заседание не явилась, место жительства Шибиловой Ф.А. в настоящее время не известно, в связи с чем на основании ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика.
Адвокат Миляева З.Ю. исковые требования не признала, пояснила, что не имеется сведений об отказе Шибиловой Ф.А. от прав на данный участок, просила отказать в удовлетворении требований АМС г. Владикавказа в полном объеме.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования АМС г. Владикавказа к Шибиловой Ф.А. о признании утратившей право пользования земельным участком, признании муниципального права собственности на земельный участок - следует оставить без рассмотрения.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В ходе судебного заседания установлено, что домовладение ....., расположенное по адресу: ....., принадлежит на праве собственности Шибиловой Ф.А. (..... долей), числится снесенным с 25.04.2005 года, согласно ответа ГУП «Аланиятехинвентаризация» от 28.05.2009 года.
Какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок суду не представлены, права собственности в ГУП «Аланиятехинвентаризация» (ответ от 28.05.2009 года), Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания (ответ от 21.09.2010 года) на данный земельный участок не зарегистрированы.
Таким образом, судом установлено, что собственник земельного участка, расположенного по адресу: ..... - не известен.
В соответствии с частью 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Однако истцом не представлено доказательств постановки на учет в качестве бесхозяйного земельного участка, расположенного по адресу: ....., что подтверждается так же сведениями Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания от 21.09.2010 года, поступившими в адрес суда.
Таким образом, по мнению суда, АМС г. Владикавказа не соблюден, установленный гражданским законодательством досудебный порядок урегулирования спора (обращения бесхозяйной вещи в муниципальную собственность).
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ст. 222, 224 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Администрации местного самоуправления г. Владикавказа к Шибиловой Ф.А. о признании утратившей право пользования земельным участком, признании муниципального права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ....., - оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу, что на основании ст. 223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд РСО-Алания.
Судья: А.Н. Уськова