О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
15 декабря 2010 года Дело № 2-921/10
Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующей судьи Дзугкоевой З.Н.
при секретаре Базаевой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галуза С.З. к АМС г.Владикавказа о признании права собственности на самовольные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Галуза С.З. обратилась в суд с требованиями - признать за ней право собственности на самовольные постройки - помещения № ... кухню площадью ... кв. метров, № ... ванную площадью ... кв. метров, № ... ванную площадью ... кв. метров и № ... коридор площадью ... кв. метров, расположенные в литере «...» по ул.... кв.... г.Владикавказа.
Настоящее письменное обращение за судебной защитой было принято Промышленным районным судом г.Владикавказа и по нему было возбуждено производство.
В ходе рассмотрения настоящего дела в открытом судебном заседании было установлено, что истица по настоящему делу 10 марта 2010 года обратилась в АМС г.Владикавказа по вопросу узаконения вышеуказанных спорных построек и получила письменный ответ (л.д.13) № ... от 17.03.2010 года согласно которому Галуза С.З. было сообщено о том, что в соответствии со ст.51 п.1.3 части 17 и п.2 п.4 Приложения № 1 к Постановлению Правительства РСО-Алания № 163 от 16.06.2006 года - разрешение на строительство указанных построек не требуется.
В судебном заседании, представитель АМС г.Владикавказа - Чеджемова Н.Э., действующая на основании доверенности № ... от 06.08.2010 года, полагала данное исковое заявление подлежащим оставлению без рассмотрения в виду не соблюдения истцом досудебного порядка урегулирования спора, так как Галуза С.З. следовало обратиться в АМС г.Владикавказа по вопросу получения разрешения на ввод указанных помещений в эксплуатацию с приложением пакета необходимых документов и нотариально удостоверенных согласий совладельцев вышеуказанного домовладения, копии которых имеются в материалах настоящего гражданского дела, так как в соответствии со ст.51 п.1.3 части 17 и п.2 п.4 Приложения № 1 к Постановлению Правительства РСО-Алания № 163 от 16.06.2006 года - разрешение на строительство указанных построек не требуется.
В судебном заседании, истица - Галуза С.З. показала, что ей не был известен вышеуказанный порядок, не предусматривающий получения разрешения . в соответствии со ст.51 п.1.3 части 17 и п.2 п.4 Приложения № 1 к Постановлению Правительства РСО-Алания № 163 от 16.06.2006 года - разрешение на строительство указанных построек не требуется, так что она обратилась в АМС г.Владикавказа по вопросу их узаконения.
Истица Галуза С.З. не возражала против оставления её искового заявления без рассмотрения в виду не соблюдения ею досудебного порядка урегулирования спора.
Суд, заслушав доводы сторон, исследовав материалы настоящего дела, приходит к убеждению о том, что исковое заявление Галуза С.З. к АМС г.Владикавказа о признании права собственности на самовольные постройки подлежит оставлению без рассмотрения в виду не соблюдения ею досудебного порядка урегулирования спора.
Согласно письменному ответу АМС г.Владикавказа (л.д.13) № ... от 17.03.2010 года, Галуза С.З. было сообщено о том, что в соответствии со ст.51 п.1.3 части 17 и п.2 п.4 Приложения № 1 к Постановлению Правительства РСО-Алания № ... от 16.06.2006 года - разрешение на строительство указанных построек не требуется.
Из справки № ... от 21.07.2010 года (л.д.16) выданной ГУП «Аланиятехинвентаризация» домовладение № ... по ул.... в г.Владикавказе принадлежит на праве долевой собственности : Галуза С.З., П., Г., С., Е., А., Ч . и Т.
Как усматривается из нотариально удостоверенных заявлений № ... от 15.05.2009 года (л.д.6) и № ... от 03.07.2010 года (л.д.14) вышеуказанные совладельцы домовладений № ... по ул.... в г.Владикавказе дали свое согласие Галуза С.З. на пристройку литер «...» к квартире № ... в у казанном домовладении.
Таким образом, судом было установлено, что Галуза С.З. обратилась за судебной защитой с настоящим исковым заявлением без соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, установленного Законодательством РСО-Алания - Постановлением Правительства РСО-Алания № 163 от 16.06.2006 года.
В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявителем не был соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым оставить данное исковое заявление без рассмотрения по вышеизложенным основаниям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.222-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Галуза С.З. к АМС г.Владикавказа о признании права собственности на самовольные постройки оставить без рассмотрения.
Разъяснить Галуза С.З. - после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течение 10 дней.
СУДЬЯ ДЗУГКОЕВА З.Н.