дело № 2-574/10
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2010 года г. Владикавказ
Судья Промышленного районного суда г. Владикавказа РСО-Алания Уськова А.Н.,
при секретаре Басиевой Т.Т.,
с участием адвоката Мамукаевой Л.Т., представившей ордер № ... от ... года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майрамукова Э.В. к Аджар Т.Х. с привлечением третьих лиц УФМС России по РСО - Алания, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Майрамуков Э.В. обратился в Промышленный районный суд г. Владикавказа с исковым заявлением к Аджар Т.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указал, что имеет на праве личной собственности квартиру № ..., расположенную по адресу: г. ...». В данной квартире прописан Аджар Т.Х., который никогда по указанному адресу не проживал, общего хозяйства с истцом не вел, не участвовал в оплате за коммунальные услуги, место его жительства в настоящее время не известно. В связи с этим истец просит суд признать Аджар Т.Х. утратившим право пользования квартирой № ... по ул. ..., а также обязать УФМС России по РСО - Алания снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Майрамуков Э.В. исковые требования поддержал, просил суд признать Аджар Т.Х. утратившим право пользования квартирой № ..., а также обязать УФМС России по РСО - Алания снять ответчика с регистрационного учета. Дополнительно пояснил, что Аджар Т.Х. является гражданином ... в настоящее время находится вне пределов Российской Федерации. Ранее между Аджар Т.Х. и дочерью истца М.Э.Э. был зарегистрирован брак, который в настоящее время распался. Место нахождение Аджар Т.Х. длительное время не известно.
Представитель, привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора УФМС России по РСО - Алания не явился, в деле имеется заявление (отзыв) Галаовой З.В., действующей на основании доверенности № ... от 16.06.2010 года, с просьбой рассмотреть дело в отсутствие УФМС России по РСО - Алания, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.
Адвокат Мамукаева Л.Т., привлеченная судом на основании ст. 50 ГПК РФ к рассмотрению дела в качестве представителя ответчика и действующая на основании ордера № ... от 15.07.2010 года, исковые требования не признала, просила суд в иске отказать в полном объеме.
В связи с изложенным, на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд решил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ОУФМС России по РСО - Алания Галаовой З.В., а также в отсутствие ответчика, поскольку согласно материалов дела, его место нахождение не известно.
Суд, выслушав объяснения истца, мнение адвоката Мамукаевой Л.Т., изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования Майрамукова Э.В. к Аджар Т.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством.
Одним из способов защиты нарушенных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения.
Судом установлено, что Майрамуков Э.В. является собственником квартиры № ... ..., что подтверждается договором от 02.03.1993 года, заключенным между «...» и Майрамуковым Э.В. на передачу квартиры, состоящую их ...-х комнат, общей площадью ... кв.м, расположенной по адресу: г. ..., регистрационным удостоверением № ... от 12 августа 1993 года.
Согласно, представленной суду домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме ... г. ..., в указанной квартире прописан Аджар Т.Х. 1966 года рождения (зарегистрирован с 21 ноября 200 года).
В обосновании своих исковых требований истцом Майрамуковым Э.В. суду представлено заявление ответчика Аджар Т.Х., зарегистрированное нотариусом Владикавказского нотариального округа Кисиевой Б.М. (реестр № ... от ... года) о согласии снятия последнего с регистрационного учета по адресу: ...
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если это не предусмотрено законом.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Майрамукова Э.В. к Аджар Т.Х. о признании утратившим его право пользования жилым помещением и снятии последнего с регистрационного учета законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Майрамукова Э.В. к Аджар Т.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, г. ... и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.
Признать Аджар Т.Х. ... года рождения утратившим право пользования квартирой № ... расположенной по адресу: ...
Обязать УФМС России по РСО - Алания снять Аджар Т.Х. ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано сторонами в 10-дневный срок в Верховный Суд РСО-Алания.
Судья: А.Н. Уськова