Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 декабря 2010 года Дело № 2-917/10
Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Дзугкоевой З.Н.
при секретаре Базаевой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сайлаоновой Е.В. к Сайлаонову В.Д. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Сайлаонова Е.В. обратилась за судебной защитой с требованиями - признать Сайлаонова В.Д. 06.02.1965 года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу РСО-Алания, г.Владикавказ ул.... и обязать ОУФМС России по РСО-Алания в Промышленном МО г.Владикавказа снять Сайлаонова В.Д. 06.02.1965 года рождения с регистрационного учета по адресу РСО-Алания, г.Владикавказ ул.....
Истец Сайлаонова Е.В. обратилась к суду с письменным ходатайством от 06.10.2010 года о рассмотрении настоящего дела в её отсутствие (л.д.70).
Суд, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истицы.
Так, в обоснование заявленных требований, в письменном заявлении, истица указала, что с 2005 года она является основным квартиросъёмщиком квартиры № ... по ул.... по договору социального найма, при этом указанное жилое помещение является коммунальным, в двух комнатах которого зарегистрированы и проживают три семьи из пяти человек, а третья комната оформлена отдельным ордером на четвёртую семью, состоящую из одного человека.
15 февраля 2005 года, на основании свидетельства о заключении брака в 1994 году, была внесена запись в лицевой счет о регистрации в указанной квартире ответчика - Сайлаонова В.Д.
Однако с 15.02.2005 года и по настоящее время ответчик никогда не проживал в указанной квартире и никогда не производил оплату коммунальных услуг.
В своём письменном обращении за судебной защитой Сайлаонова Е.В. просила суд
признать Сайлаонова В.Д. 06.02.1965 года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу РСО-Алания, г.Владикавказ ул.... и обязать ОУФМС России по РСО-Алания в Промышленном МО г.Владикавказа снять Сайлаонова В.Д. 06.02.1965 года рождения с регистрационного учета по адресу РСО-Алания, г.Владикавказ ул.....
Ответчик - Сайлаонов В.Д., извещённый о месте и времени рассмотрения настоящего дела в установленном порядке, в судебное заседание не явился, причину своей неявки суду не сообщил и не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, при изложенных обстоятельствах и на основании ст.167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика.
Привлечённый к участию в качестве третьего лица представитель УФМС России по РСО-Алания - Галаова З.В., действующая на основании доверенности № ... от 17.03.2010 года, обратилась к суду с письменным ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие, а так же направила в адрес суда письменный отзыв, в котором указала на то, что оставляет разрешение данного спора на усмотрение суда.
Кроме того, в письменном отзыве было указано, что в соответствии с действующим законодательством как РФ, так и субъекта - РСО-Алания, снятие гражданина с регистрационного учета производится как при его личной явке, так и по решению суда, вступившего в законную силу.
Суд, исследовав материалы настоящего дела, заслушав показания свидетеля, приходит к убеждению о том, что исковые требования Сайлаоновой Е.В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объёме.
Свидетель Н., допрошенная в судебном заседании, показала, что является полнородной сестрой истицы и ей достоверно известно о том, что первоначально ордер на указанную квартиру был выдан их отцу.
В 2005 году её сестра - Сайлаонова Е.В. зарегистрировала брак с Сайлаоновым В.Д. и произвела его регистрацию в спорной квартире, однако Сайлаонов В.Д. никогда не пользовался указанным жилым помещением, то есть с 2005 года не проживал в данной квартире и его регистрация в ней носит формальный характер, в то же время коммунальные платежи начисляются с учетом его регистрации.
Свидетель так же показала, что ранее вызванные для участия в настоящем деле в качестве свидетелей К. и Д. в судебное заседание явиться не смогли по состоянию здоровья.
Свидетель Н представила суду письменное заявление свидетелей К и Д. от 28.12.2010 года из которого усматривается, что Сайлаонов В.Д. никогда не проживал в квартире № ... по ул....
Как усматривается из технического паспорта от 19.07.2007 года (л.д.37-40) квартира № ... по ул.... имеет общую площадь ... кв. метров, жилую площадь - ... кв. метров и состоит из трёх жилых комнат № 13, № 14 и № 16, а так же кухни, ванной, прихожей и коридора.
Согласно ордеру № ... от 13.05.1985 года (л.д.35) Н было предоставлено право на занятие 2-х комнат общей площадью ... кв. метров в квартире № ... по ул.... с составом семьи из 6-ти человек, в том числе истицы по настоящему делу и вышеуказанной Н. - свидетеля.
Как усматривается из свидетельства о смерти серии 1-ИО № ... (л.д.36) Н. умер 14.01.2005 года.
Из свидетельства о заключении брака серии 1-ИО № ... (л.д.24) Сайлаонов В.Д. и Наниева Е.В. заключили брак 10.09.1994 года, при этом жене была присвоена фамилия «Сайлаонова».
Как усматривается из паспорта гражданина РФ ... № ... (л.д.25,26) выданного ОВД Промышленного МО г.Владикавказа 12.11.2003 года Сайлаонова Е.В. имеет регистрацию в г.Владикавказе по ул...» в квартире № ....
Согласно свидетельству о перемене имени серии 1-ИО № ... (л.д.28) Сайлаонова Е.Х. переменила отчество на «Т».
Из паспорта гражданина РФ ... (л.д.29,30) выданного ОВД Северо-Западного МО г.Владикавказа 20.01.2004 года Сайлаонов В.Д. имеет регистрацию в г.Владикавказе по ул.... в квартире № ... с 15.02.2005 года.
Как усматривается из свидетельства о регистрации по месту пребывания № ... (л.д. 31) от 12.12.2006 года Сайлаонов В.Д. имеет регистрацию с 12.12.2006 года в г.Москве по ул.... сроком до 30.11.2011 года.
В тоже время согласно копии лицевого счета № ... от 08.06.2010 года (л.д.34) основным квартиросъёмщиком квартиры № ... по ул... указана Сайлаонова Е.В.
При этом в качестве членов семьи указаны 5 человек - мать, сестра, племянник, дочь и муж - Сайлаонов В.Д.
Согласно акта от 28.05.2010 года, (л.д.41) составленного комиссией ВМУЖЭП № 5, Сайлаонов В.Д. никогда не жил и не живёт в квартире № ... по ул....
Из справок (л.д.46, 47) основной квартиросъёмщик квартиры № ... по ул.... - Сайлаонова Е.В. не имеет задолженностей по уплате коммунальных услуг.
Как усматривается из письма УФМС России по РСО-Алания № ... от 04.06.2010 года (л.д.42) Сайлаоновой Е.В. было отказано в снятии Сайлаонова В.Д. с регистрационного учета по адресу кВ.... ул.... в виду того, что согласно административного регламента ФМС России № ... от 20.09.2008 года для снятия с регистрационного учета по месту жительства необходима личная явка гражданина.
Так же заявителю было рекомендовано разрешить данный вопрос в судебном порядке.
Как усматривается из Приказа № ...-к от 21.12.2009 года Некоммерческого Партнёрства «Т» (л.д.32) и справки Коллегии адвокатов «Т» в г.Москве (л.д.33) ответчик Сайлаонов В.Д. является сотрудником указанной коллегии алвокатов.
Таким образом, судом было достоверно установлено, что регистрация Сайлаонова В.Д. в квартире № ... по ул.... с 15.02.2005 года носит формальный характер, так как ответчик по настоящему делу никогда не проживал и не пользовался в данном жилом помещении с момента постановки на регистрационный учет. В настоящее время, Сайлаонов В.Д. трудоустроен и проживает в г.Москве, имеет временную регистрацию по месту пребывания.
Согласно ст.10 ЖК РФ - Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.49 ЖК РФ - по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Из ч.2 статьи 61 ЖК РФ следует, что наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Как усматривается из п.1 ч.1 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В то же время судом было достоверно установлено, что ответчик, при отсутствии каких-либо препятствий, то есть в добровольном порядке, никогда не пользовался жилым помещением по месту регистрации, то есть квартирой № ... по ул....» с момента регистрации и по настоящее время, при этом с 12.12.2006 года в г.Москве по ул.... сроком до 30.11.2011 года.
Как усматривается из смысла ч.3 ст.83 ЖК РФ если отсутствие в жилом помещении кого-либо из проживающих совместно с нанимателем членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства.
Согласно п.31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах и в соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФ О защите жилищных прав суд считает, что Сайлаонов В.Д. подлежит признанию не приобретшим права пользования жилым помещением в квартире № ... по ул....» г.Владикавказа и, следовательно, снятию с регистрационного учета по спорному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сайлаоновой Е.В. к Сайлаонову В.Д. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью.
Признать Сайлаонова В.Д. 06 февраля 1965 года рождения, уроженца г.Владикавказ РСО-Алания не приобретшим права пользования жилым помещением расположенным по адресу г.Владикавказ ул. ....
Обязать Отделение УФМС России по РСО-Алания в Промышленном МО г.Владикавказа произвести снятие с регистрационного учета Сайлаонова В.Д. 06 февраля 1965 года рождения, уроженца г.Владикавказ РСО-Алания по адресу г.Владикавказ ул. ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течении 10 дней со дня вынесения.
СУДЬЯ ДЗУГКОЕВА З.Н.