Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 марта 2011 года Дело № 2-149/11
Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Дзугкоевой З.Н.,
с участием защитника Алборовой М.Р., представившей ордер № ... от 03.03.2011 года, реестровый № ...,
при секретаре судебных заседаний Базаевой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ким Н к Ким Л.И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Ким Н. обратилась за судебной защитой с требованиями - признать Ким Л.И., 14.10.1950 года рождения, уроженца с. ... Республики ... не приобретшим право пользования домовладением, расположенным по адресу: г. Влади кавказ, ул. ... и обязать ОУФМС РФ по РСО - Алания в Промышленном МО г. Вла дикавказа снять Ким Л.И., 14.10.1950 года рождения, уроженца с. ... Республики ... с регистрационного учета, в домовладении, расположенном по адресу: г. Владикавказ, ул. ....
В судебном заседании, истица свои требования поддержала в полном объёме и пояснила, что ей на праве собственности и на основании договора ку пли - продажи от 20.02.1975 годапринадлежит домовладение, расположен ное по адресу: г. Владикавказ, ул. ....
Ответчик, который приходится ей сыном, в указанном домовладении никогда не проживал, что подтверждается справкой от 09.02.2011 годаза подписью УУМ ОМ - 1 УВД по г. Владикавказа.
После продажи, в марте 2002 года, домовладения, расположенного по адресу: г. Владикавказ, ул. ..., принадлежащего ответчику на праве собственности, Ким Л.И. прописался в её домовладении, после чего вы ехал за пределы РСО - Алания и по настоящее время место нахождения Ким Л. И. истице не известно.
Истица указала, что поскольку регистрация ответчика в её домовладении носит формальный характер, то она обратилась в ОУФМС РФ по РСО - Алания в Промышленном МО г. Владикавказа с заявлением о снятии Ким Л.И. с регистрационного учета в домовладении, расположенном по адресу: г. Владикавказ, ул. ..., однако ей в этом было отказано и предложено обратиться в суд при этом разъяснено, что для снятия с регистрационного учета по месту жительства необходима личная явка гражданина.
Истица так же пояснила, что она является пенсионеркой по старости и ей затруднительно нести допол нительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.
Ким Н. показала, что в связи с тем, что регистрация ответчика в её домовладении нарушает её права собственника, она была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Истица полагала свои требования законными и обоснованными, так как согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения вся ких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с ли шением владения.
При этом из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ усматривается, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежа щем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного соб ственника.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осу ществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначени ем и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодек сом.
В судебном заседании, истица просила суд удовлетворить её требования в полном объёме признать Ким Л.И., 14.10.1950 года рождения, уроженца с. ... района Республики ... не приобретшим право пользования домовладением, расположенным по адресу: г. Влади кавказ, ул. ... и обязать ОУФМС РФ по РСО - Алания в Промышленном МО г. Вла дикавказа снять Ким Л.И., 14.10.1950 года рождения, уроженца с. ... района Республики ... с регистрационного учета, в домовладением, расположенным по адресу: г. Владикавказ, ул. На химова, 10.
В судебном заседании было установлено, что ответчик - Ким Л.И. настоящее место нахождение которого истице не известно, не может принять участие в судебном разбирательстве, при таких обстоятельствах суд счёл необходимым, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначить защитника в качестве представителя ответчика для защиты его интересов в суде.
Защитник Алборова М.Р., назначенная представлять интересы отсутствующего ответчика, просила суд отказать Ким Н. в удовлетворении заявленных требований, так как полагала, что признание ответчика не приобретшим право пользования жилой площадью в домовладении по ул...., без учета мнения самого ответчика нарушит его жилищные права.
Представитель УФМС по РСО-Алания - Галаова З.В., действующая на основании доверенности № ... от 11.01.2011 года, извещённая о месте и времени рассмотрения настоящего дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась и обратилась к суду с письменным ходатайством о рассмотрении настоящего дела в её отсутствие, при этом разрешение данного спора оставила на усмотрение суда.
При таких обстоятельствах и в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя УФМС.
Суд, заслушав доводы истицы, мнение защитника Алборовой М.Р., показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к убеждению, что требования истицы законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
Свидетель П.., допрошенная в судебном заседании, показала, что проживает по-соседству от истицы на ул.... с 1955 года и ей достоверно известно о том, что сын истицы - Ким Л.И. никогда не проживал в доме истицы по ул...., ей так же известно о том, что после продажи своего дома, Ким Л.И. прописала у матери, однако по месту регистрации ни когда не проживал и в настоящее время его место нахождение не известно.
Свидетель Б.., допрошенная в судебном заседании, показала, что проживает по-соседству от истицы на ул.... более 15 лет и ей достоверно известно о том, что сын истицы - Ким Л.И. никогда не проживал в доме истицы по ул...., ей так же известно о том, что после продажи своего дома, Ким Л.И. прописала у матери, однако по месту регистрации ни когда не проживал и в настоящее время его место нахождение не известно.
Согласно договору купли-продажи от 20.02.1975 года (л.д.7) Ким Н. приобрела у Ц.. целое домовладение по ул...., общей площадью ... кв. метров.
Из паспорта гражданина РФ серии ... № ... (л.д.6) выданного ОВД ПМО г.Владикавказа 22.12.2001 года Ким Н. имеет регистрацию по адресу г.Владикавказ ул.... с 10.10.1987 года.
Как усматривается из книги для регистрации граждан, проживающих в домовладении по ул.... (л.д.8-10) ответчик Ким Л.И. имеет регистрацию в данном домовладении с 20.03.2002 года.
В тоже время согласно справки (л.д.12) выданной УУМ ОМ -1 УВД г.Владикавказа Ким Л.И. не проживает в домовладении по ул.... с марта 2002 года.
Из письма УФМС по РСО-Алания № ... от 09.02.2011 года (л.д.11) усматривается, что Ким Н. было отказано в снятии Ким Л.И. с регистрационного учёта и разъяснено, что для снятия с регистрационного учета Ким Л.И. необходима его личная явка, либо решение суда о его снятии с регистрационного учета.
Таким образом, судом было достоверно установлено, что Ким Л.И. никогда не проживал в домовладении по ул.... в г.Владикавказе с момента своей регистрации - с 22.03.2002 года, его настоящее место нахождение неизвестно и его регистрация по указанному адресу носит формальный характер.
Как усматривается из ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В соответствии с ч.3 ст.10 ЖК РФ и, введенного в действие с 01.03.2005 г., ответчик - Ким Л.И. прекратил семейные отношения с собственником вышеуказанного домовладения его регистрация в нём носит формальный характер и таким образом в отношении ответчика отсутствуют основания для возникновения его жилищных прав в данном домовладении.
Согласно п.31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах и в соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФ О защите жилищных прав суд считает, что Ким Л.И. подлежит признанию не приобретшим право на жилую площадь по адресу г.Владикавказ ул.... и, следовательно, снятию с регистрационного учета по спорному адресу.
Поскольку в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник - Ким Н. может требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ким Н. к Ким Л.И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью.
Признать Ким Л.И., 14.10.1950 года рождения, уроженца с. ... района Республики ... не приобретшим право пользования домовладением, расположенным по адресу: г. Влади кавказ, ул. ....
Обязать УФМС РФ по РСО - Алания в Промышленном МО г. Вла дикавказа снять Ким Л.И., 14.10.1950 года рождения, уроженца с. ... района Республики ... с регистрационного учета, в домовладением, расположенным по адресу: г. Владикавказ, ул. ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течение 10 дней.
СУДЬЯ ДЗУГКОЕВА З.Н.