Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 мая 2011 г. г. Владикавказ Судья Промышленного районного суда г. Владикавказа РСО-Алания Арбиева И.Р. при секретаре Арсоевой С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гребневой Л.М. к Плясулиной Т.М., Ализовой Т.М. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры и дополнительному исковому заявлению Гребневой Л.М. к Плясулиной Т.М., Ализовой Т.М. о признании недействительной доверенности, У С Т А Н О В И Л: Гребнева Л.М. обратилась в Промышленный районный суд г. Владикавказа с исковым заявлением к Плясулиной Т.М., Ализовой Т.М. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры ..., расположенной по адресу: г.Владикавказ, ул.Пожарского, ..., а также с дополнительным иском о признании недействительной доверенности ... от 24.08.2009 года, на основании которой была осуществлена купля-продажа указанной квартиры. В обоснование заявленного требования Гребнева Л.М. пояснила, что до февраля 2011 года являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, ул.Пожарского, .... В этой квартире проживал ее брат В.В.М. и его гражданская супруга Плясулина Т.М. Правоустанавливающие документы на квартиру хранились по месту жительства В.В.М. 18 февраля 2011 года ею было получено письмо из Управления Росреестра по РСО-Алания, согласно которому истице стало известно, что собственником указанной квартиры она больше не является, так как на основании договора от 04.02.2011 года она продана Ализовой Т.М. При этом продавец К.Н.Т., действовавала на основании доверенности, удостоверенной А.З.С. ... от 04.02.2011 года в порядке передоверия от Ализова М.С., действовавшего на основании доверенности от 22.02.2011 года, реестровый ... от имени Плясулиной Т.М., которая в свою очередь была уполномочена самой истицей на основании доверенности, удостоверенной нотариусом Т.И.Х. 24.08.2009 года за реестровым .... Истица пояснила, что ей неизвестно кто все эти люди, за исключением Плясулиной Т.М., к нотариусу Пригородного района РСО-Алания Т.И.Х. она не обращалась, денежных средств после перехода права собственности она не получала. Потребовав у Плясулиной Т.М. свои правоустанавливающие документы на квартиру и не получив их, она обратилась с соответствующим заявлением в правоохранительные органы. Просила суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме. В судебном заседании ответчик Плясулина Т.М. и представитель ответчика Ализовой Т.М. - Ализов М.С. исковые требования Гребневой Л.М. признали в полном объеме, представили суду письменные заявления от 04.05.2011 года, приобщенные к материалам дела, из которых следует, что они полностью признают исковые требования Гребневой Л.М. Указав также, что последствия признания иска им известны. Представитель третьего лица Управления Росреестра по РСО-Алания К.О.Т., действующая на основании доверенности ... от 01.11.2010 года, в судебное заседание не явилась, направив в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие. Третье лицо нотариус Т.И.Х. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Однако в судебном заседании, состоявшемся 26.04.2011 г. пояснила, что оспариваемая доверенность ею не удостоверялась и запись о ней в реестре отсутствует. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что заявленное требование Гребневой Л.М. к Плясулиной Т.М., Ализовой Т.М. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры ... расположенной по адресу: г.Владикавказ, ул.Пожарского, ..., а также дополнительное исковое требование о признании недействительной доверенности № ... от 24.08.2009 года, на основании которой была осуществлена купля-продажа указанной квартиры обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Судом ответчикам разъяснены последствия признания иска. Суд считает, что признание иска ответчиками не противоречит закону и интересам других лиц и поэтому его следует принять. Руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Гребневой Л.М. к Плясулиной Т.М., Ализовой Т.М. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры № ..., расположенной по адресу: г. Владикавказ, ул.Пожарского, ..., а также дополнительное исковое заявление Гребневой Л.М. к Плясулиной Т.М., Ализовой Т.М. о признании недействительной доверенности № ... от 24.08.2009 года, на основании которой была осуществлена купля-продажа квартиры № ..., расположенной по адресу: г.Владикавказ, ул.Пожарского, ..., удовлетворить. Признать недействительной доверенность № ..., реестровый № ... от 24.08.2009 года, удостоверенную нотариусом Пригородного района РСО-Алания Т.И.Х., выданной Гребневой Л.М. на имя Плясулиной Т.М.. Признать недействительным договор купли-продажи квартиры ..., расположенной по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. Пожарского, .... от 04.02.2011 года, заключенный между продавцом Ализовым М.С., действующим от имени Плясулиной Т.М., в свою очередь действующей от имени Гребневой Л.М. и покупателем Ализовой Т.М.. Вернуть стороны договора купли - продажи в первоначальное положение. Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Ализовой Т.М. на квартиру ..., расположенную по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. Пожарского, .... и возникновению права собственности Гребневой Л.М. на квартиру ..., расположенную по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. Пожарского, .... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня вынесения. Судья И.Р. Арбиева