дело № 2 - 302/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 мая 2011 г. г. Владикавказ Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Багаевой С.В., при секретаре судебного заседания Дзобаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филимоновой С.Г. к Дзоблаеву Т.М., Джиоевой Э.Г., Джикаевой Ц.И., Пагаевой Р.М., Кубракову Я.В., Гасигову А.Б. о выделе доли в натуре участником долевой собственности, у с т а н о в и л: Филимонова С.Г. 20 марта 2011 г. обратилась в Промышленный районный суд г.Владикавказа и просит: - выделить ей в натуре ... доли принадлежащие ей в жилом доме расположенном по адресу: ... общей площадью ... кв.м в виде изолированной части жилого дома, состоящей из помещений: ... площадью ... кв.м., ... площадью ... кв.м, ... площадью ... кв.м в литере «...», ... «а» площадью ... кв.м в литере «...», ... площадью ... кв.м в лит. «...». В обоснование заявленных требований истец указала, что ей принадлежит ... доли в общем имуществе - жилом доме, расположенном по адресу: ..., о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 сентября 2000 года. Другими участниками долевой собственности являются: - Дзоблаев Т.М.- доля в общем имуществе составляет - ... - Джиоева Э. Г. - доля в общем имуществе составляет - ... - Джикаева Ц. И. - доля в общем имуществе составляет - ... - Пагаева Р. М. - доля в общем имуществе составляет ...; - Гусакова И. М. доля в общем имуществе составляет -... - Гасигов А. Б. доля в общем имуществе составляет -... Каждый из совладельцев пользуется жилым домом, согласно сложившемуся порядку: Дзоблаев Т.М. помещениями №№... в литере «...», Джиоева Э.Г.- № ... в литере «...», ... в литере «...», Джикаева Ц.И.- №№ ... в литере «...», Пагаева Р.М. - №№ ... в литере «...», № ... в литере «...», Гусакова И.М. - №... в литере «...», №... в литере «...», Гасигов А.Б. - № ... в литере «...», и №... в литере «...». В настоящее время, в связи с тем, что согласия о способе и условиях раздела общего имущества и выдела доли одного из них между участниками долевой собственности не достигнуто, Филимонова С.Г. намерена выделить в натуре принадлежащие ей на праве собственности ... доли домовладения по адресу: ... в судебном порядке. В судебном заседании Филимонова С.Г. поддержала заявленные требования, уточнив, что просит выделить ей, помимо указанных выше помещений, не помещение ... в литере «...», который принадлежит Дзоблаеву Т.М. и ошибочно указан в исковом заявлении, а № ... в литере «...» - подвал, расположенный под ее ванной, площадью ... кв.м. Ответчик Джикаева Ц.И. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных Филимоновой С.Г. требований. Ответчик Джиоева Э.Г. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных Филимоновой С.Г. требований. Ответчик Пагаева Р.М. в судебное заседание не явилась, суду представила письменное заявление о том, что против заявленных Филимоновой С.Г. требований не возражает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие в связи с состоянием здоровья. Ответчик Дзоблаев Т.М. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Ответчик Гасигов А.Б. в судебное заседание не явился, со слов супруги Плиевой С.Х. в связи с занятостью на работе. Плиева С.Х., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика Гасигова А.Б. без самостоятельных требований относительно предмета спора, не возражала против удовлетворения заявленных Филимоновой С.Г. требований. Г.И.М. умерла .... Ответчиком по делу судом привлечен ее сын Кубраков Я.В., который право собственности по праву наследования на ... долей жилого дома по ... на свое имя не оформил, но по его заявлению открыто наследственное дело ... нотариусом Владикавказского нотариального округа Кисиевой Б.М., которой удостоверено свидетельство о праве на наследство по закону на имя Кубракова Я.В. после смерти его матери Г.И.М.... за № ... Кубраков Я.В. судом о слушании дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, при этом, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Из материалов дела следует, что Филимоновой С.Г. на праве собственности по договору купли-продажи принадлежит ... домовладения по адресу: ..., запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ....3. Ее доля состоит из следующих помещений: жилой ... площадью ... кв.м, коридора ... площадью ... кв.м, ванной ... площадью ... кв.м в литере «...», кухни ... «...» площадью ... кв.м в литере «...», подвала ... площадью ... кв.м в лит. «...». Как следует из постановления нотариуса Владикавказского нотариального округа РСО-Алания Фидаровой Л.Е. от 29 марта 2011 г. №... Филимоновой С.Г. отказано в удостоверении договора об определении долей и разделе жилого дома, расположенного по адресу: ... связи с тем, что документы, подтверждающие право собственности совладельцев на вышеуказанный жилой дом не представлены. Как участник общей долевой собственности Филимонова С.Г. вправе ставить вопрос о выделе своей доли в натуре. Спора о праве на долю, а также по фактически занимаемым помещениям между сторонами нет. Доводы Филимоновой С.Г. нашли свое подтверждение и подлежат удовлетворению в полном объеме. Как следует из кадастрового паспорта спорного объекта недвижимости и технического паспорта, из пояснений в судебном заседании совладельцев спорного домовладения, у каждого из совладельцев отдельные, изолированные помещения, с отдельными входами, спора по занимаемым помещениям между совладельцами нет. Это позволяет суду решить вопрос о выделе доли из общей собственности по имеющимся в деле материалам. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Филимоновой С.Г. к Дзоблаеву Т.М., Джиоевой Э.Г., Джикаевой Ц.И., Пагаевой Р.М., Кубракову Я.В., Гасигову А.Б. о выделе доли в натуре участником долевой собственности удовлетворить. Выделить в натуре и признать право собственности за Филимоновой С.Г. в домовладении, расположенном по адресу: РСО-Алания, ... следующие помещения: жилая ... площадью ... кв.м, коридор ... площадью ... кв.м, ванная ... площадью ... кв.м в литере «...», кухня ... «...» площадью ... кв.м в литере «...», подвал ... площадью ... кв.м в лит. «...». Решение суда может быть обжаловано сторонами и лицами, участвующими в деле в Верховный суд РСО-Алания в 10-дневный срок со дня вынесения. Судья подпись С.В.Багаева Копия верна судья С.В. Багаева Решение вступило в законную силу «______»_______________2011 г. Судья С.В. Багаева