О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 мая 2011 года                                                                                                         Дело № 2-342/11

      Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующей судьи Дзугкоевой З.Н.

при секретаре Базаевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осиповой С.Л. к АМС г.Владикавказа о признании права собственности на пристройку к квартире,

У С Т А Н О В И Л:

Осипова С.Л. обратилась в суд с требованием - признать за ней право собственности на пристройку литер «В2», общей площадью ... кв. метров к квартире № ..., расположенную по адресу г.Владикавказ ул.....

Настоящее письменное обращение за судебной защитой было принято Промышленным районным судом г.Владикавказа и по нему было возбуждено производство.

В ходе рассмотрения настоящего дела в открытом судебном заседании было установлено, что истица по настоящему делу обратилась в АМС г.Владикавказа по вопросу предоставления ей земельного участка для эксплуатации указанной пристройки.

При этом в адрес Осиповой С.Л. был направлен письменный ответ комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами АМС г.Владикавказа № ... от 02.06.2010 года (л.д.25), из которого усматривается, что первоначально всем жильцам многоквартирного дома № ... по ул.... было необходимо оформить право общей долевой собственности на земельный участок, занятый указанным домом.

В то же время, в материалах данного дела отсутствуют сведения о совершении указанной процедуры.

В судебном заседании, представитель АМС г.Владикавказа - Гутиева В.В., действующая на основании доверенности № ... от 03.05.2011 года, полагала данное исковое заявление подлежащим оставлению без рассмотрения в виду не соблюдения истицей досудебного порядка урегулирования спора.

Представитель АМС пояснила, что Осиповой С.Л. не было отказано в предоставлении земельного участка, а было дано развёрнутое разъяснение о необходимых действиях, подлежащих совершению в соответствии с действующим законодательством.

Так Осиповой С.Л. было указано, что всем жильцам указанного дома необходимо провести общее собрание собственников помещений и уполномочить кого-либо из собственников на обращение в АМС г.Владикавказа с заявлением об оформлении участка, провести землеустроительные работы по определению границ участка и после принятия АМС решения об утверждении результатов межевания участка поставить земельный участок на государственный кадастровый учёт и с указанного действия возникнет право общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Представитель АМС г.Владикавказа полагала, что в отсутствие вышеуказанного права общей долевой собственности на земельный участок, занятый домом № ... по ул.... у Осиповой С.Л. отсутствуют правовые основания для обращения по вопросу предоставления ей земельного участка для эксплуатации возведённой пристройки как в судебном, так и во внесудебном порядке.

В судебном заседании, представитель истицы - Кулов Д.С., действующий на основании доверенности (л.д.24) возражал против оставления искового заявления его доверительницы без рассмотрения ввиду не соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, так как его доверительнице АМС г. Владикавказа было дано разрешение на пристройку и принято решение о вводе объекта в эксплуатацию. Считает, что разрешение на пристройку АМС г. Владикавказа должно было быть выдано только после решения вопроса о земельном участке.

Суд, заслушав доводы представителя АМС г.Владикавказа, представителя истицы, исследовав материалы настоящего дела, приходит к убеждению о том, что исковое заявление Осиповой С.Л. к АМС г.Владикавказа подлежит оставлению без рассмотрения в виду не соблюдения ею досудебного порядка урегулирования спора.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявителем не был соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым оставить данное исковое заявление без рассмотрения по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.222-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Осиповой С.Л. к АМС г.Владикавказа о признании права собственности на пристройку к квартире, оставить без рассмотрения.

Разъяснить Осиповой С.Л. - после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течение 10 дней.

СУДЬЯ                                                                                                           ДЗУГКОЕВА З.Н.