Дело № 2-395/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении заявления без рассмотрения
19 мая 2011 года г. Владикавказ
Промышленный районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия - Алания в составе председательствующего судьи Уськовой А.Н.,
при секретаре судебного заседания Басиевой Т.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Прошляковой М.В. о признании факта перепланировки и признании жилого помещения нежилым,
У С Т А Н О В И Л:
В Промышленный районный суд г. Владикавказа обратилась Прошлякова М.В. с заявлением о признании факта перепланировки и признании части жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Владикавказа, ул. ... /..., д. .../... - нежилым помещением.
В судебное заседание Прошлякова М.В. надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения заявления, не явилась, о причинах неявки не сообщила, не просила об отложении дела.
Представитель Прошляковой М.В., действующая на основании доверенности ... от ... Гиоева А.Т., просила, удовлетворить требования в полном объеме
Представитель АМС г. Владикавказа Дзарасова М.К., действующая на основании доверенности ... от ... просила суд заявление Прошляковой М.В. оставить без рассмотрения, в связи с наличием в требованиях заявителя спора о праве.
Суд, выслушав Гиоеву А.Т., Дзарасову М.К., исследовав материалы гражданского дела, считает, что заявление Прошляковой М.В. о признании факта перепланировки и признании части жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Владикавказа, ул. ... /..., д. .../... - нежилым - следует оставить без рассмотрения, по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления или рассмотрения дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового заявления.
Согласно ч. 2 ст. 247 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления, возникающего из публичных правоотношений, будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдение требований ст. 131, 132 ГПК РФ.
Согласно ч. 4 ст. 1 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона).
Исходя из вышеуказанных норм следует, если наличие спора о праве, подведомственного суду, выясняется при рассмотрении дела в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, то суд на основании ч. 3 ст. 263 ГПК РФ), и выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения.
Заявление Прошляковой М.В. подано в суд в порядке рассмотрения дел, возникающих из публичных отношений.
Вместе с тем, требования Прошляковой М.В. признать факт перепланировки и признать часть жилое помещение - квартиру, расположенной по адресу: г. Владикавказа, ул. ... /..., д. .../... - нежилым, содержат спор о праве и соответственно данное заявление должно быть подано в исковом порядке.
Более того, суд считает необходимым разъяснить заявителю, что глава 3 Жилищного Кодекса РФ не содержит материальной нормы права, позволяющей суду признавать жилое помещение нежилым. В силу ст. 24 ЖК РФ решение об отказе в переводе помещения в нежилое может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
Глава 4 ЖК РФ регулирует жилищные правоотношения в порядке переустройства, перепланировки жилых помещений.
В силу ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются законные права и интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Однако указанные требования должны быть заявлены в порядке искового производства.
При таких обстоятельствах, суд считает правомерным оставить заявление Прошляковой М.В. о признании факта перепланировки и признании части жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Владикавказа, ул. ... /..., д. .../..., нежилым помещением - без рассмотрения, разъяснив ей право обратиться в суд с аналогичными требованиями в порядке искового производства с соблюдением требований статей 131, 132 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 263, ст. 222 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление Прошляковой М.В., с привлечением в качестве заинтересованного лица АМС г. Владикавказа, о признании факта перепланировки и признании жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Владикавказа, ул. ... /..., д. .../... - нежилым, оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю, иным заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Определение может быть обжаловано в десятидневный срок с момента вынесения в Верховный Суд Республики Северная Осетия - Алания.
Судья А.Н. Уськова