Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2011 года Дело № 2-319/11
Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Дзугкоевой З.Н.,
при секретаре судебных заседаний Базаевой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Габуловой М.М. к Хубецовой В.Б. и Габулову А.А. о вселении и обязании не чинить препятствия в пользовании,
У С Т А Н О В И Л:
Габулова М.М. обратилась за судебной защитой с требованиями - вселить её в домовладение № ... расположенное по адресу: г.Владикавказ, ул. ..., выделив ей и Габулову А.А. в совместную собственность ... части домовладения № ..., а именно жилую комнату № 1 площадью ... кв. метров, кухню № 2 площадью ... кв. метров, ванную № 3 площадью ... кв. метров, коридор № 4 площадью ... кв. метров, комнату № 6 площадью ... кв.метров в указанном жилом доме Литер «А»; веранду № 1 площадью ... кв. метров, сарай литер «В», в совокупности ... долей; обязать ответчицу не чинить ей - Габуловой М.М. препятствия в пользовании ... долей домовладения № ... расположенного по адресу: г. Владикавказ, ул. ....
В судебном заседании, истица свои требования поддержала, однако пояснила, что она не заявляет требования в интересах Габулова А., при составлении просительной части иска имелось ввиду, что он до обращения в суд в устной беседе не возражал против ее вселения с ним на указанную долю. В обоснование требований пояснила, что она с 10.01 2002 годасостояла в зарегистрированном браке с Габуловым А..
В соответствии с решением Промышленного районного суда г. Владикавказа РСО-Алания от 18.09.2006 года её супругу и его брату Габулову А. были выделены в совместную собственность ... части домовладения № ..., расположенного по ул. ... в г. Владикавказ, а именно жилая комната № 1 площадью ... кв. метров, кухня № 2 площадью ... кв. метров, ванная № 3 площадью ... кв. метров, коридор № 4 площадью ... кв. метров, комната № 6 площадью ... кв.метров в указанном жилом доме Литер «А»; веранда № 1 площадью ... кв. метров, сарай литер «В», в совокупности ... долей в домовладении № ..., унаследованные ими после смерти их отца.
Согласно указанному решению, её супруг и его брат - Габулов А.А. были вселены, в принадлежащее им на праве совместной собственности ... долей домовладения № ... по ул.....
В указанном домовладении также проживает Хубецова В.Б., являющаяся собственником ... долей, а именно ей была выделена жилая комната № 5 площадью ... кв. метров.
12 июля 2009 года супруг истицы скоропостижно скончался.
Габулова М.М. указала, что она является законной наследницей после смерти супруга, и в установленном законом порядке приняла наследство и зарегистрировала право собственности, на принадлежащую ей долю в домовладении № ..., расположенном по адресу: г. Владикавказ, ул. ..., о чем имеется Свидетельство о государственной регистрации права 15 АГ ... от 29.03.2011 года.
Однако, Хубецова В.Б. лишает истицу возможности в полной мере реализовать своё право собственности на указанный объект недвижимого имущества, всячески препятствуя её вселению.
В судебном заседании,Габулова М.М. просила суд удовлетворить её исковые требования в полном объёме - вселить её в домовладение № ... расположенное по адресу: г.Владикавказ, ул. ..., выделив ей и Габулову А.А. в совместную собственность ... части домовладения № ..., а именно жилую комнату № 1 площадью ... кв. метров, кухню № 2 площадью ... кв. метров, ванную № 3 площадью ... кв. метров, коридор № 4 площадью ... кв. метров, комнату № 6 площадью ... кв.метров в указанном жилом доме Литер «А»; веранду № 1 площадью ... кв. метров, сарай литер «В», в совокупности ... долей; обязать ответчицу не чинить ей - Габуловой М.М. препятствия в пользовании ... долей домовладения № ..., расположенного по адресу: г. Владикавказ, ул. ....
В судебном заседании, ответчик Хубецова В.Б. исковые требования Габуловой М.М. не признала в полном объёме и пояснила, что она проживает в спорном доме после смерти ее мужа. На основании решения Промышленного районного суда за сыновьями ее мужа было признано право на часть домовладения и они были вселены по решению суда в дом, некоторое время муж истицы проживал в доме с другой женщиной, а не с истицей. После его скоропостижной смерти истица не заявляла никаких претензий более 2 лет. Она категорически против вселения истицы к ней, так как последняя не является членом ее семьи, как и членом семьи Габулова А.. Более того, муж истицы и его братья действительно были ранее вселены в спорный дом по решению суда, однако у всех троих братьев было право совместной собственности на выделенную долю, между ними не был произведен раздел (выдел) долей каждого в натуре. Считает, что истица не может быть вселена в настоящее время в дом, тем более ставить вопрос о ее вселении вместе с Габуловым А. на общую долю.
Просила суд отказать истице в удовлетворении заявленных требований о вселении в домовладение № ... по ул. ... г. Владикавказа.
Ответчик Габулов А.А. в судебном заседании пояснил, что не признает требования истицы, более того не давал ей письменного согласия на представление его интересов в суде или предъявление требований в суд от его имени, ему не понятны требования истицы о том, что она просит вселить ее и Габулова А., то есть его с ней на совместную долю, выделенную в свое время троим братьям. По решению Промышленного районного суда троим братьям, ему, мужу истицы и другому брату была выделена в совместную собственность доля в спорном домовладении на которую впоследствии они все трое были вселены так же по решению суда. В последствии его полнородный брат скончался, и его доля перешла по праву наследования к ответчику, а доля А. после его смерти, как выяснилось в настоящем процессе по праву наследования перешла к истице. Последняя не является членом его семьи, не является его близкой родственницей, и он не желает вселяться с ней на совместную долю в доме. Более того, имеет намерение сам вселиться в свою долю дома и проживать в ней. Ни какого реального раздела (выдела) долей между братьями не было, как и не устанавливался определенный порядок пользования совместным имуществом.
Просил суд отказать истице в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также гражданского дела ..., суд приходит к убеждению, что требования истицы не обоснованны и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Решением Промышленного районного суда г. Владикавказа РСО-Алания от 18.09.2006 года были удовлетворены требования Габулова А. А. и Габулова А. А. к Хубецовой В,Б, о разделе домовладения, выделении в совместную собственность истцов ... частей домовладения, вселении…
При этом, согласно решения суда в совместную собственность истцов - братьев Габуловых на ... доли были выделены: жилая комната № 1 площадью ... кв. метров, кухня № 2 площадью ... кв. метров, ванная № 3 площадью ... кв. метров, коридор № 4 площадью ... кв. метров, комната № 6 площадью ... кв.метров в указанном жилом доме Литер «А»; веранда № 1 площадью ... кв. метров, сарай литер «В», в совокупности ... долей в домовладении № ....
Габулов А.А. и Габулов А.А. - муж истицы по решению суда были вселены, в принадлежащие им на праве совместной собственности ... долей домовладения № ... по ул.....
За Хубецовой В.Б., было признано право собственности на ... долей, а именно ей была выделена жилая комната № 5 площадью ... кв. метров в Литере «А».
Указанное решение суда вступило в законную силу и было исполнено по существу в полном объеме, что подтверждается актом о вселении судебного пристава исполнителя (л.д. 128, № 2-...) и постановлением об окончании исполнительного производства от 08.12.2006 года (л.д. 129 № 2-...).
Из свидетельства о заключении брака серии 1-ИО ... от 10.01.2002 года усматривается, что Гаврилова М. М. и Габулов А. А. заключили брак 10.01.2002 года, о чем имеется актовая запись № .... При этом жене была присвоена фамилия Габулова.
Как усматривается из завещания от 22.12.2005 года № 15-... Габулов А.А. все свое имущество, в том числе и долю домовладения, расположенного по ул. ... г. Владикавказа завещал своей жене Габуловой М.М.
Согласно свидетельства о смерти серии 1-ИО № ... от 27.07.2009 года Габулов А. А. - муж истицы умер 12.07.2009 года.
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному нотариусом Тедтоевой Л.М. 12.03.2011 года наследником к имуществу Габулова А.А. является его жена ГАбулова М.М. - истица по настоящему делу.
Свое право истица зарегистрировала в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.03.2011 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алании (л.д. 12).
Таким образом, истица в настоящее время является собственником ... долей спорного домовладения.
В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Однако, судом бесспорно установлено и не оспаривается сторонами, прямо вытекает из решения Промышленного районного суда от 18.09.2006 года, вступившего в законную силу, что за братьями Габуловыми было признано право собственности на 3/4 доли спорного домовладения, которая находилась в совместной собственности обеих братьев.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом согласно ч. 2 указанной статьи имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
На основании ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества участников совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
Из указанного следует, что истица, как собственник части спорного домовладения вправе ставить вопрос о своем вселении в домовладение, только после раздела имущества находящегося в совместной собственности, и выдела своей доли в натуре из совместного имущества. В настоящее время Габулова М.М. не может быть вселена судом в совместную собственность с Габуловым А.А.
Более того, на основании решения Промышленного районного суда г. Владикавказа РСО-А. от 18.09.2006 года в собственность Хубецевой В.Б. из спорного домовладения была выделена комната № 5 в литере «А», на вселение в которую у истицы ни какого законного права нет. Поэтому и не могут быть удовлетворены и требования истицы в части обязания Хубецовой В.Б. не чинить Габуловой М.М. препятствий в пользовании ... долями в спорном домовладении.
Как следует из ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
При этом законодательно закреплены права всех собственников без исключения, в данном случае вселение истицы в совместную собственность сторон нарушило бы право Габулова А.А., как собственника.
На основании изложенного суд полагает требования истицы не обоснованными и не подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 191-192,194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении требований Габуловой М.М. к Хубецовой В.Б. и Габулову А.А. о вселении в домовладение № ..., расположенное по адресу: г.Владикавказ, ул. ..., выделив ей и Габулову А.А. в совместную собственность ... части домовладения № ..., а именно жилую комнату № 1 площадью ... кв. метров, кухню № 2 площадью ... кв. метров, ванную № 3 площадью ... кв. метров, коридор № 4 площадью ... кв. метров, комнату № 6 площадью ... кв.метров в указанном жилом доме Литер «А»; веранду № 1 площадью ... кв. метров, сарай литер «В», в совокупности ... долей; обязав Хубецову В.Б. не чинить ей - Габуловой М.М. препятствия в пользовании ... долей домовладения № ..., расположенного по адресу: г. Владикавказ, ул. ..., отказать в полном объеме.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней.
СУДЬЯ ДЗУГКОЕВА З.Н.