Дело № 2-330/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Владикавказ
18 мая 2011 года
Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:председательствующего судьи Моргоевой Ф.Б.,
с участием адвоката Маргиевой М. Р., действующей на основании ордера № ... от ... г.,
при секретаре Туаевой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дряевой Р.Г. к Меликовой Е.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Дряева Р.Г. обратилась с иском к Меликовой Е.В. о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных исковых требований привела доводы о том, что является собственником квартиры № ..., находящейся по адресу: ..., на основании Договора приватизации жилья Минераловодского отделения СКЖД от ... г. и Регистрационного удостоверения БТИ г. Владикавказа от ... г. № .... Ответчик Меликова Е.В. была поставлена на регистрационный учет в ее квартире, но с момента регистрации никогда не проживала и не проживает. В настоящее время место нахождения ответчика Меликовой Е.В. ей неизвестно. При обращении в ОУФМС РФ по РСО-Алания в Промышленном МО г. Владикавказа с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, истец получила отказ, мотивированный необходимостью личного участия выписываемого гражданина, либо решения суда о снятии ее с регистрационного учета.
В связи с тем, что она не может реализовать свое право собственника и снять Меликову Е.В. с регистрационного учета, просит признать ее не приобретшей право пользования и обязать ОУФМС РФ по РСО-Алания в Промышленном МО г. Владикавказа снять ее с регистрационного учета в ее квартире.
В судебном заседании Дряева Р.Г. и ее представитель Дзапаров Ю.А., действующий на основании доверенности № ... от ... года, удостоверенной нотариусом Владикавказского нотариального округа РСО-Алания Ф.Л.Е.., реестровый № ..., исковые требования поддержали и указали, что регистрация ответчика в ее квартире носит формальный характер. Договоренности о том, что она будет жить в ее квартире, не было.Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги на всех зарегистрированных в квартире лиц, в том числе на ответчицу, что причиняет ей финансовые затруднения, так как она является пенсионером.
Назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика Меликовой Е.В., место жительства которой неизвестно, адвокат Маргиева М.Р. в судебном заседании исковые требования не признала и просила отказать в их удовлетворении, пояснив, что прописка истцом Меликовой Е.В. была произведена на добровольной основе. Место жительства ответчика в настоящее время неизвестно, и, следовательно, неизвестна причина ее отсутствия по месту регистрации.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по РСО-Алания Галаова З.В., действующая на основании доверенности № ... от ... г., в судебное заседание не явилась, но обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, оставив решение заявленных требований на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, адвоката, исследовав материалы гражданского дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу п.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Материалами дела установлено следующее:
В соответствии с договором приватизации жилья Минераловодского отделения СКЖД от ... г. и Регистрационным удостоверением БТИ г. Владикавказа от .... №... Дряевой Р.Г. принадлежит на праве собственности квартира № ..., находящаяся по адресу: ....
Как усматривается из домовой книги для прописки граждан, проживающих в квартире № ..., находящейся по адресу: ..., Меликова Е.В. зарегистрирована по данному адресу: с 27.02.2003 года.
В соответствии со справкой о не проживании, составленной 13.04.2011 г. УУМ ОМ № 1 УВД по г. Владикавказ Меликова Е.В., ... года рождения, зарегистрированная по адресу: ..., по данному адресу не проживала и не проживает в настоящее время.
Согласно отзыву на заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета УФМС по РСО-Алания в Промышленном МО г. Владикавказа от ... г. № ... для снятия Меликовой Е.В. с регистрационного учета по месту жительства, необходима личная явка или решение суда о снятии ее с регистрационного учета.
Свидетели М.Л.М. и Х.И.В.всудебном заседании показали, что проживают по соседству с Дряевой Р.Г. Ответчик Меликова Е.В. приходится ей дальней родственницей, но в квартире истца никогда не проживала и не проживает. Место жительства или пребывания Меликовой Е.В. свидетелям неизвестно.
В ее квартире Меликова Е.В. не проживает и никогда не проживала. Где она живет в настоящее время ей неизвестно.
В соответствии с п. 1 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, регистрация и снятие с учета граждан РФ, осуществляется по месту пребывания или по месту жительства.
В судебном заседании достоверно установлено, что Меликова Е.В. не была вселена в принадлежащую истцу Дряевой Р.Г. квартиру № ... по адресу: ... в качестве члена семьи собственника, не являлась и не является членом ее семьи. Ответчик Меликова Е.В. фактически никогда не проживала в квартире истца, и данный адрес не является ее местом жительства или пребывания.
Анализ доказательств по делу позволяет суду сделать вывод о том, что Меликова Е.В. не приобрела право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно пп. «е» п. 31 вышеуказанных Правил, регистрация и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета, осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Дряевой Р.Г. к Меликовой Е.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Меликову Е.В., ... года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой ... по адресу: ...
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Северная Осетия-Алания в Промышленном муниципальном округе города Владикавказа снять Меликову Е.В., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение десяти дней.
Судья
Ф.Б. Моргоева