Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2011 года                                                                                                     Дело № 2-426/11

Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Дзугкоевой З.Н.,

при секретаре судебных заседаний Базаевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чонашвили Г.Н., действующего в интересах несовершеннолетнего Чонашвили Б.Г. к Шубаевой Н.Н. о признании права пользования жилым помещением и вселении,

У С Т А Н О В И Л:

Чонашвили Г.Н., действующий в интересах несовершеннолетнего Чонашвили Б.Г. обратился за судебной защитой с требованиями о вселении Чонашвили Б.Г. в жилое помещение, принадлежащее ответчице расположенное по адресу ул. ... и признании за Чонашвили Б.Г. права пользование жилым помещением, принадлежащим ответчице расположенным по адресу ул. ....

В судебном заседании, Чонашвили Б.Г. и его представители - Чонашвили Г.Н. и Сикоева А.Г., действующие на основании нотариально удостоверенной доверенности (л.д.4), заявленные требования поддержали в полном объёме.

В обоснование исковых требований своего доверителя Чонашвили Г.Н. пояснил, что несовершеннолетний Чонашвили Б.Г. является его и Ш.С.Б. сыном.

Решением Ленинского районного суда г. Владикавказа от 6 сентября 1999 года брак между Чонашвили Г.Н. и Ш.С.Б.. был расторгнут.

Сына Чонашвили Б.Г. определили на воспитание к матери Ш.С.Б.. до расторжения брака семья в полном составе проживала в домовладении № ... по ул. ..., ... долей которое принадлежит в настоящее время бабушке Чонашвили Б.Г.- Шубаевой Н. Н. В этом доме Б. проживал с рождения.

Впоследствии Ш.С.Б., вступила во второй брак, но осталась проживать в указанном домовладении вместе со вторым мужем и Б.. Затем у нее родился еще один ребенок.

В 2008 году Борис стал матери и бабушке не нужен. Фактически его выгнали из дома с целью продать указанное жилье. Отец взял его жить к себе.

Тогда же органами Опеки и попечительства Промышленного МО г. Владикавказа в адрес УФРС и УФМС были разосланы письма, предупреждающие о необходимости защиты жилищных прав Б. с просьбой не регистрировать сделки с ... долей домовладения на ... и не производить операций по снятию его с регистрационного учета. Восстановив отношения с матерью Б. хотел вернуться на свое постоянное место жительства в дом по ул. ... Однако его поставили в известность, что квартира продана. Новые жильцы делают там ремонт и для него там места нет.

Обратившись в Управление Росреестра истцовой стороне стало известно, что доля ответчицы еще принадлежит ей, и Чонашвили Г.Н. полагал, что его сына - Б. вводят в заблуждение относительно судьбы жилья, пользоваться которым он имеет законное право.

Просил суд удовлетворить заявленные требования в интересах несовершеннолетнего Чонашвили Б.Г.

Представитель истца Сикоева А.А., в обоснование требований своего доверителя, привела аналогичные доводы, а кроме того полагала, что в целях приоритетной защиты имущественных прав и интересов несовершеннолетних при решении вопроса о сохранении или обеспечении права пользования жилым помещением необходимо применять нормы гражданского и жилищного законодательства с учетом положений семейного законодательства о правах детей.

В силу положений СК РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка в том числе на жилищные права.

По мнению доверенного лица требования Чонашвили Б.Г. законны и обоснованны, так как прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ. В данном случае собственником жилого помещения является бабушка, которая вселила в спорное домовладение свою дочь и внука в качестве членов своей семьи. Следовательно прекращение семейных отношений между бабушкой и несовершеннолетним внуком родившимся и выросшим в доме находящимся в собственности у бабушки не должно повлечь за собой утрату Борисом права пользования жилым помещением.

Просила суд удовлетворить требования истца в полном объёме - вселить Чонашвили Б.Г. в жилое помещение, принадлежащее ответчице расположенное по адресу ул. ... и признать за Чонашвили Б.Г. право пользования жилым помещением, принадлежащим ответчице на праве собственности.

В судебном заседании, несовершеннолетний Чонашвили Б.Г. поддержал заявленные требования в полном объёме и пояснил, что хорошо помнит развод своих родителей по решению суда, после указанного решения он остался проживать с матерью, однако всегда хотел жить с отцом.

По спорному адресу он не мог и не хотел жить, так как в данном жилье нет удобств, ему нечего было есть, мать не ухаживала за ним. После очередного конфликта с матерью он сам примерно в 2008 -2009 годах ушел жить к отцу из спорного жилого помещения. В настоящее время он живет п. Южном у бабушки по линии отца в ее однокомнатной квартире.

Чонашвили Б.Г. так же указал, что он проживал около двух лет в пос.Заводской в доме отца, дом состоит из 3-х комнат, у его отца другая семья и двое детей.

Его мать - Ш.С.Б.., после развода, так же завела семью, у неё родился ребёнок, однако она была лишена родительских прав в его отношении и ребёнок проживает со своим отцом.

Недавно ему стало известно о том, что спорная квартира была продана и с целью защиты своих жилищных прав и законных интересов он вместе с отцом обратился с настоящим иском.

Чонашвили Б.Г. просил суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме.

В судебном заседании, ответчица - Шубаева Н.Н. исковые требования Чонашвили Б.Г. не признала в полном объёме, полагала их незаконными, не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Чонашвили Б.Г. действительно ее внук. Когда ее дочь вышла замуж за Чонашвили Г.Н. им негде было жить и ответчица уговорила свою мать разрешить им пожить в ее доме по ул. .... В период их брака спорная доля домовладения принадлежала ее матери Ф.. После смерти матери 08.11.2005 года она на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.06.2006 года стала собственницей указанного дома. Брак между Чинашвили Г.Н. и ее дочерью был расторгнут на основании решения суда от 06.09.1999 года. При этом, семья ее дочери с момента вселения в дом проживала отдельно, занимая отдельно построенное во дворе дома помещение кухни и одну комнату. Одной семьей с Ф.. или с ней - Шубаевой Н.Н. никогда не жили и не вели общего хозяйства. Летом 2008 года ее дочь позвонила в слезах и рассказала, что сын - Чонашвили Б.Г. ушел из дома к своему отцу - истцу по настоящему делу. Больше в доме спорном он не проживал.

Ответчица так же указала, что спорная квартира ею не продана и в настоящее время сдаётся, а в следующем году она имеет намерение её продать, так как у неё нет средств содержать указанное жилое помещение, оно находится в аварийном состоянии и требует больших материальных вложений.

Она с мужем сама имеет квартиру по ул. ..., состоящую из двух комнат. Ее дочь Ш.С.Б.. проживает вместе с ними в указанной квартире около 3 - х лет. Своего жилья у дочери нет. У отца Чонашвили Б. в пос. Заводском имеется частный дом.

Ответчица - Шубаева Н.Н. просила суд отказать в удовлетворении исковых требований Чонашвили Б.Г. в полном объёме.

Привлечённая к участию в настоящем деле в качестве третьего лица представитель УСЗН по ПМО г.Владикавказа - Гиоева З.В., действующая на основании постоянной доверенности № ... от 03.05.2011 года, полагала исковые требования Чонашвили Б.Г. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению с целью защиты жилищных прав и законных интересов Чонашвили Б.Г. 1993 года рождения.

Суд, заслушав доводы сторон, мнение представителя УСЗН, исследовав материалы настоящего дела, приходит к убеждению о том, что исковые требования Чонашвили Б.Г. незаконны, необоснованны и не подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Согласно нотариально удостоверенного свидетельства о праве на наследство № 15-... от 15.06.2006 года, Шубаева Н.Н. является наследником по завещанию к имуществу, открывшемуся после смерти своей матери Ф.., умершей 08.11.2005 года, при этом наследственное имущество состоит из ... долей в домовладении по ул.....

Из свидетельства о государственной регистрации права серии 15 АЕ № ... от 07.08.2006 года усматривается, что за Шубаевой Н.Н. было зарегистрировано право собственности на ... долей в домовладении по ул.... на основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Вышеуказанное подтверждается выпиской № ... от 28.04.2011 года (л.д.7) выданной ГУП «Аланиятехинвентаризация», а так же выпиской из ЕГРП от 12.05.2011 года (л.д.9).

Согласно ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, … с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как усматривается из свидетельства о рождении серии VI-ГН № ... (л.д.5) Чонашвили Б.Г. родился 23.12.1993 года и его родителями значатся: отец - Чонашвили Г.Н., мать Ш.С.Б.Б.

Согласно паспорта гражданина РФ 9007 № ... (л.д.6) выданного ОУФМС России по РСО-Алания в ПМО г.Владикавказа 07.04.2008 года, Чонашвили Б.Г. был зарегистрирован по адресу г.Владикавказ ул.... с 11.04.2008 года.

Из решения Ленинского районного суда г.Владикавказа от 06.09.1999 года (л.д.8) вступившего в законную силу 16.09.99 года, усматривается, что брак зарегистрированный между Чонашвили Г.Н. и Ш.С.Б.. в 1993 году в отделе ЗАГС АМС г.Владикавказа, актовая запись № ... от 22.01.93 года был расторгнут. При этом сын - Чонашвили Б.Г. 23.12.93 года рождения был определён на воспитание матери - Ш.С.Б.

В судебном заседании сторонами не оспаривался факт проживания Чонашвили Б.Г. на спорной жилой площади с момента его рождения по 2008 год. Однако, в ходе судебного заседания так же бесспорно установлено, что Чонашвили Б.Г. не являлся членом семьи собственника жилья Ф.. и ее наследницы Шубаевой Н.Н. Указанное обстоятельство подтверждено в ходе судебного заседания показаниями как истцовой стороны так и ответчицы и дальнейшего доказывания не требует.

Как усматривается из письма УСЗН по ПМО г.Владикавказа № ... от 13.08.2008 года (л.д.10) направленного в адрес ОУФМС России по РСО-Алания в ПМО г.Владикавказа, УСЗН обратилось с просьбой не производить снятие Чонашвили Б.Г. с регистрационного учета по ул.....

Согласно письма УСЗН по ПМО г.Владикавказа № ... от 13.08.2008 года (л.д.11) направленного в адрес УФРС России по РСО-Алания, УСЗН обратилось с просьбой не производить сделок по отчуждению жилья по адресу г.Владикавказ ул.....

Как усматривается из двух вышеприведённых письменных обращений, УСЗН по ПМО мотивирует свои просьбы стремлением защитить жилищные интересы Чонашвили Б.Г.

Согласно письменному заключению УСЗН ПМО г.Владикавказа от 17.06.2011 года, в результате проверки было установлено, что Чонашвили Б.Г. с 2008 года не проживает в ... долях по ул...., принадлежащих на праве собственности его бабушке по материнской линии - Шубаевой Н.Н.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем емужилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как усматривается из вышеприведённой законодательной нормы факт вселения собственником в качестве члена своей семьи автоматически не влечёт за собой приобретение статуса члена семьи собственника жилого помещение, следовательно, подлежит отдельному рассмотрению.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.

Судом было достоверно установлено, что Чонашвили Б.Г. является внуком собственника спорного жилого помещения - Шубаевой Н.Н. по материнской линии и тем самым данная степень родства автоматически не относит его в соответствии с действующим законом к членам семьи собственника жилого помещения.

При этом истцовой стороной в порядке ст. 56 ГПК РФ об обязанности доказывать доводы, на которых основывает свои требования, не представила суду никаких доказательств, свидетельствующих о том, что Чонашвили Б.Г. был признан и является членом семьи собственника спорного жилья.

Кроме того, как показал в судебном заседании сам Чонашвили Б.Г. он никогда не хотел жить вместе с бабушкой - Шубаевой Н.Н. и не жил, так как у них плохие отношения. В спорном жилом помещении проживал с матерью отдельно в кухне. В 2008 году после конфликта с матерью по собственной воле покинул дом и ушел жить к отцу, а в настоящее время живет в квартире с бабушкой по линии отца в пос. Южный. Мать в настоящее время в спорном доме также не проживает, с 2008 года живет в квартире бабушки по ул. ....

Судом бесспорно установлено, что ответчица не проживала в спорном доме одной семьей с семьей своей дочери, имеет свою отдельную жилплощадь, где живет с мужем. В период вселения в спорный дом Ш.С.Б. и ее мужа Чонашвили Г.Н., рождения внука - Чонашвили Б.Г. и распада семьи дочери в 1999 году, указанное жилье на праве собственности принадлежало ее матери Ф. и перешло в ее собственность по праву наследования после смерти матери в 2006 году. При этом в спорном доме семья дочери постоянно проживала отдельно занимая помещение кухни и одну комнату, построенные внутри двора. Ответчицей в качестве члена своей семьи Чонашвили Б.Г. в спорное домовладение никогда не вселялся.

В соответствии со ст. 61 СК РФ законодатель возлагает равные права и обязанности на обоих родителей в отношении их несовершеннолетних детей. Из смысла указанной статьи следует, что обязанность по защите (обеспечению) жилищных прав Чонашвили Б.Г. возложена как на мать так и на отца Чонашвили Г.Н. и суду представляется не понятным стремление истца обеспечить жилищные права своего сына за счет бабушки Шубаевой Н.Н., что же касается матери истца, то последняя не имеет своего жилья. В то время как Чонашвили Г.Н. жилищно обустроен.

Согласно статьи 63 СК РФ родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей.

Ст. 67 СК РФ предусматривает право на общение с ребенком дедушки, бабушки… и других родственников. При этом, действующее законодательство не предусматривает возложение на бабушек и дедушек обязанностей по обеспечению внуков жильем.

Судом же установлено, что у матери истца своего жилья нет. Указанное обстоятельство не оспаривалось в ходе судебного заседания истцовой стороной. У отца истца имеется дом в пос. Заводском, приобретенный им совместно с женой в период второго брака.

При изложенных обстоятельствах исковые требования Чонашвили Б.Г. являются незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению в полном объёме по приведенным выше основаниям.

Тем боле, что законодатель гарантирует защиту прав собственника в РФ. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В данном случае требования истца посягают на законное право ответчика Шубаевой Н.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чонашвили Г.Н., действующего в интересах несовершеннолетнего Чонашвили Б.Г. к Шубаевой Н.Н. о вселении Чонашвили Б.Г. в жилое помещение, принадлежащее ответчице расположенное по адресу ул. ... и признании за Чонашвили Б.Г. права пользование жилым помещением, принадлежащим ответчице расположенным по адресу ул. ... оставить без удовлетворения в полном объёме.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течение 10 дней.

      СУДЬЯ                                                                                                  ДЗУГКОЕВА З.Н.