дело № 2-411/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 июня 2011 года г. Владикавказ Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Уськовой А.Н., секретаря судебного заседания Басиевой Т.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации местного самоуправления г. Владикавказа РСО-Алания к Кадохову В.С. о демонтаже самовольно установленных металлических гаражей и освобождении земельного участка, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания к Кадохову В.С. с требованиями обязать Кадохова В.С. демонтировать самовольно установленные два металлических гаража, расположенные по адресу: г. Владикавказ, ул. ..., ... за свой счет и освободить указанный земельный участок. В судебном заседании представитель АМС г. Владикавказа Бугулов Б.Д., действующий на основании доверенности № ... от ..., исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил: По адресу: г. Владикавказ, ул. ..., д. ... Кадоховым В.С. самовольно, без какой-либо разрешительной документации, установлены и эксплуатируются два металлических гаража. Земельный участок, на котором расположены данные металлические гаражи, также самовольно захвачен Кадоховым В.С., что подтверждается представленными суду документами. Бугулов Б.Д. просил исковые требования АМС г. Владикавказа удовлетворить в полном объеме. Ответчик Кадохов В.С. исковые требования не признал в полном объеме, суду пояснил, что данные гаражи принадлежали его отцу и были им установлены в ... - ... годах. Какая-либо документация на данные гаражи не сохранилась в связи с пожаром. Какие - либо документы на земельный участок и на его принадлежность .... у истца отсутствуют. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела № 2-411/11, считает, что исковые требования АМС г. Владикавказа законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям: В соответствии со ст. 17 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ст. 19, части 1 ст. 46 Конституции РФ все равны перед законом и судом, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии со ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», распоряжение земельными участками, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. В силу ст. 50 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 55, 73 Устава муниципального образования г. Владикавказа, земельные участки, расположенные в черте г. Владикавказа, собственность на которые не разграничена, не зарегистрирована за физическими, юридическими лицами, являются собственностью Администрации местного самоуправления г. Владикавказа. Согласно ст. 28, 29 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду, а также в постоянное бессрочное пользование по установленным законом основаниям. Предоставление гражданам или юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции. Статья 34 Земельного Кодекса РФ определяет порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков в собственность или в аренду земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для целей не связанных со строительством. В ходе судебного заседания установлено, что Кадоховым В.С. договор о предоставлении земельного участка, на котором расположены спорные металлические гаражи по ул. ..., ... с АМС г. Владикавказа не заключался. Металлические гаражи истцом установлены самовольно, без соответствующих разрешений, что подтверждается следующими документами, представленными суду: - актом от ... о наличии двух металлических гаражей по адресу: г. Владикавказ, ул. ..., ... без разрешительной документации; - предписанием АМС г. Владикавказа о демонтаже металлических гаражей ... от ...; - протоколом ... об административном правонарушении от ..., согласно которого Кадохов В.С. в нарушение «Правил благоустройства города» ... от ... разместил два металлических гаража по адресу: г. Владикавказ, ул. ..., ... в отсутствие разрешительной документации; - постановлением об административном правонарушении ... от ..., вынесенном в отношении Кадохова В.С. по ст. 3.1 п. 4 Закона РСО-Алания «Об административной ответственности за отдельные виды правонарушений» (ответчиком указанные нормативные акты не обжалованы); - квитанцией об уплате штрафа в размере ... рублей во исполнение постановления ... от .... В связи с тем, что истцовой стороной не представлено в суд каких-либо правоустанавливающих документов на земельный участок, а также на спорные металлические гаражи, расположенные по адресу: г. Владикавказ, ул. ..., ..., - суд полагает, что исковые требования АМС г. Владикавказа подлежат удовлетворению, в силу того, что данный спорный земельный участок используется истцом Кадоховым В.С. самовольно. По мнению суда, занятие земельного участка без разрешения городских властей нарушает исключительное право собственника по владению, пользованию и распоряжению данным участком. В данном случае, в силу положений ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, АМС г. Владикавказа, как собственник земельного участка по адресу: г. Владикавказ, ул. ..., ..., - вправе принудительно устранить нарушение установленного режима пользования принадлежащими ему объектами гражданского оборота земельными участками, освободив их от размещенных сооружений. В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с Кадохова В.С. подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... рублей ... копеек в муниципальный бюджет г. Владикавказа по следующим реквизитам: получатель платежа УФК МФ РСО-Алания; ИНН ...; КПП ...; номер расчетного счета: ...; наименование банка: ГРКЦ Нацбанк; БИК ...; код бюджетной классификации .... На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, Р Е Ш И Л: Исковые требования Администрации местного самоуправления г. Владикавказа РСО-Алания к Кадохов В.С. о сносе самовольно установленных металлических гаражей и освобождении земельного участка по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. ..., ... - удовлетворить в полном объеме. Обязать Кадохова В.С. демонтировать два металлических гаража и освободить земельный участок, расположенный по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. ..., .... Взыскать с Кадохов В.С. государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей 00 копеек в муниципальный бюджет г. Владикавказа РСО-Алания. Решение суда может быть обжаловано сторонами в 10-дневный срок в Верховный Суд РСО-Алания. Судья А.Н. Уськова