Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 июля 2011 года Дело № 2-457/11 Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Дзугкоевой З.Н., с участием защитника Багаевой Д.М., представившей ордер № ... от ... года, реестровый № ..., при секретаре Базаевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бестаевой Л.Г. и Цховребова В.В. к Джигкаевой З.М. о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Бестаева Л.Г. действующая в своих интересах и в интересах Цховребова В.В. на основании доверенности от ... года, удостоверенной нотариусом Владикавказского нотариального округа РСО-Алания В.С.А., реестровый N ... обратилась в суд требованиями: признать Джигкаеву З.М., ... года рождения, не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: РСО-Алания, ...; обязать УФМС России по РСО-Алания Промышленного МО г. Владикавказа снять ответчицу Джигкаеву З.М., ... года рождения с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, .... В судебном заседании, Бестаева Л.Г. заявленные требования поддержала в полном объёме и пояснила, что ей и Цховребову В.В. принадлежат по ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, ..., что подтверждается двумя свидетельствами о государственной регистрации права от ... года представленными суду. Истцы являются законными собственниками вышеуказанной квартиры и желают иметь своё жильё свободным от регистрации в нём третьих лиц, так как регистрация ответчицы нарушает их права собственников закрепленные законодательством России по пользованию принадлежащим им имуществом - квартирой в полном объёме. В ... году в квартире была прописана Джигкаева З.М., ... года рождения.Однако с ... года, ответчица не проживает по месту регистрации, не ведет совместного с истцами хозяйства, не оплачивала и не оплачивает коммунальные услуги, фактически утратила право пользования и проживания в квартире Бестаевой Л.Г. и по мнению истцов должна быть снята с регистрационного учёта. Истица также указала, что регистрация ответчицы в спорной квартире причиняет им определенные неудобства, так как она и ее сын вынуждены оплачивать коммунальные услуги за не проживающего человека, что причиняет им финансовые затруднения. Бестаева Л.Г. так же пояснила, что она и Цховребов В.В. обращались в УФМС России по РСО-Алания по вопросу снятия ответчицы с регистрационного учета из их квартиры, однако, им было отказано и разъяснено, что снятие с регистрационного учета может быть произведено только при личной явке лица, либо на основании решения суда. Фактическим местом проживания ответчицы являлась и в настоящее время является .... Бестаева Л.Г. указала, что в связи с тем, что регистрация в России носит уведомительный, а не разрешительный характер, гражданин обязан ставить власти в известность, где он будет проживать. В соответствии с ч.3 ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Поскольку указанная выше квартира, не может считаться местом жительства ответчицы, то она подлежит принудительному снятию с регистрационного учета по этому адресу. В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ, с ч.3 ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. истица просила суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме. В судебном заседании было установлено, что Джигкаева З.М. настоящее местонахождение которой истице неизвестно, не может принять участие в судебном разбирательстве, при таких обстоятельствах суд счел необходимым, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначить защитника в качестве представителя ответчицы для защиты ее интересов в суде. Защитник Багаева Д.М., назначенная представлять интересы отсутствующей ответчицы, просила суд отказать Бестаевой Л.Г. и Цховребову В.В. в удовлетворении заявленных требований, так как полагала, что признание ответчицы утратившей право пользования жилой площадью по адресу: РСО-Алания, ..., без учета мнения последней нарушит ее жилищные права. Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по РСО-Алания Г.З.В., действующая на основании доверенности №... от ... года, в судебное заседание не явилась, но направила в адрес суда отзыв, в котором пояснила, что снятие с регистрационного учета производится по заявлению лица, при его личной явке, либо по решению суда, и просила рассмотреть дело в ее отсутствие, оставив разрешение заявленных требований на усмотрение суда. Суд, заслушав доводы истицы, мнение защитника Багаевой Д.М., показания свидетелей, изучив отзыв УФМС России по РСО-Алания, исследовав материалы гражданского дела, приходит к убеждению, что требования истицы законны, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Свидетель А.С.Д., допрошенная в судебном заседании, показала, что много лет является соседкой истицы. Муж Бестаевой Л.Г. прописал в своей квартире Джигкаеву З.М. по просьбе последней. Джигкаева З.М. у них в квартире бывала очень редко. Последний раз в квартире Бестаевой Л.Г. ответчицу видела очень давно. Бестаева Л.Г. осуществляет платежи за квартиру за троих, в связи с чем, испытывает материальные трудности. Свидетель Е.Е.А. допрошенная в судебном заседании, показала, что ее мать живет рядом с истицей, поэтому она часто видит Бестаеву Л.Г в гостях у матери. Свидетель также показала, что часто бывает у Бестаевой Л.Г. в гостях, ответчицу Джигкаеву З.М. в квартире Бестаевой Л.Г. никогда не видела. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ... года, удостоверенному нотариусом Владикавказского нотариального округа РСО-Алания Т.Л.М., реестровый N ... и свидетельству о праве на наследство по закону от ... года, удостоверенному нотариусом Владикавказского нотариального округа РСО-Алания Т.Л.М., реестровый N ... Цховребов В.В. и Бестаева Л.Г. являются собственниками квартиры расположенной по адресу: РСО-Алания, ... равных долях. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... года серия ... №... и свидетельством о государственной регистрации права от ... года серия ... №... выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по РСО-Алания. Из справки Владикавказского муниципального автономного учреждения «Владтехконтроль» от ... года усматривается, что в вышеуказанной квартире проживают Цховребов В.В., Бестаева Л.Г. и Джигкаева З.М. Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме по адресу: ... ответчица Джигкаева З.М. ... года рождения, была зарегистрирована по указанному адресу ... года. Из паспорта гражданина РФ серии ... №... выданным ... ... года усматривается, что Бестаева Л.Г. зарегистрирована по указанному выше адресу. Согласно ответу на заявление о снятии с регистрационного учета ОУФМС России по РСО-Алания в Промышленном МО г. Владикавказа от ... года № ..., для снятия Джигкаевой З.М. с регистрационного учета по месту жительства, необходима личная явка или решение суда о снятии ее с регистрационного учета. В соответствии со справкой о не проживании, составленной ... года ОМ № 1 УВД по г. Владикавказ УПМ №5 МВД по РСО-Алания Джигкаева З.М., ... года рождения, зарегистрированная по адресу: РСО-Алания, ..., по данному адресу не проживает с ... года по настоящее время. Согласно отзыву УФМС России по РСО-Алания от ... №..., снятие с регистрационного учета производится по заявлению лица, при его личной явке, либо по решению суда. Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчица не проживает с ... года по .... Ее регистрация по указанному адресу носит формальный характер. Кроме того, настоящее место жительство ответчицы не известно. Согласно п.31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда. При таких обстоятельствах и в соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФО защите жилищных прав суд считает, что Джигкаева З.М. подлежит признанию утратившей право на жилую площадь по адресу: ..., следовательно, подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственники - Бестаевой Л.Г. и Цховребов В.В. могут требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Бестаевой Л.Г. и Цховребова В.В. к Джигкаевой З.М. о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме. Признать Джигкаеву З.М., ... года рождения, не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: РСО-Алания, .... Обязать УФМС России по РСО-Алания Промышленного МО г. Владикавказа снять ответчицу Джигкаеву З.М., ... года рождения с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, .... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течение 10 дней. СУДЬЯ ДЗУГКОЕВА З.Н.