гражданское дело № 2-543/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    28 июля 2011 года                                                                                         г. Владикавказ

Промышленный районный суд Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Арбиевой И.Р.,

с участием адвоката Дзапарова Ю.А., действующего на основании ордера № ... от ... года,

при секретаре Арсоевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Байцаевой Л.А. к Авлохашвили А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Байцаева Л.А. обратилась в Промышленный районный суд г. Владикавказа с исковым заявлением к Авлохашвили А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета домовладения № ... расположенного по ул...., г.Владикавказ.

В судебном заседании истец Байцаева Л.А. свои требования поддержала в полном объеме и пояснила, что по состояла в зарегистрированном браке с Авлохашвили А.В. и проживала в домовладении № ... г.Владикавказа, принадлежавшем ей на праве личной собственности. Отношения не сложились и в ... году семья фактически распалась, ответчик ушел из дома и с того времени в нем никогда не появлялся. ... года решением мирового судьи судебного участка № 20 Промышленного МО г. Владикавказа брак между ними был расторгнут.

В настоящее время, являясь собственником указанного домовладения, истица решила снять ответчика с регистрационного учета, однако в ОФМС в Промышленном МО г.Владикавказа ей отказали в связи с тем, что необходимо присутствие лица с паспортом. Место жительства ответчика в настоящее время ей неизвестно, считает, что Авлохашвили А.В. утратил свое право на пользование указанным выше домовладением, поскольку добровольно покинул его, без уважительной причины не пользуется жилой площадью в указанном доме, не несет также бремя по содержанию домовладения, не является членом ее семьи. Между тем истица вынуждена производить оплату коммунальных платежей за ответчика.

Просила признать Авлохашвили А.В. утратившим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета домовладения № ..., расположенного по ул...., г.Владикавказ.

          В судебном заседании адвокат Дзапаров Ю.А., представляющий интересы ответчика Авлохошвили А.В. по ст. 50 ГПК РФ на основании ордера № ... от ... года, просил суд отказать истцу в удовлетворении его исковых требований.

Представитель третьего лица УФМС России по РСО-Алания Овсепян А.Х., действующая на основании доверенности № ... от ... г. в судебное заседание не явилась, направив в адрес суда отзыв на исковое заявление, согласно которому в соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями), а также п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденной приказом ФМС России от 20.09.2007 года № 208 (с изменениями от 23.12.2009 года), снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Оставила разрешение данного дела на усмотрение суда. Просила о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица УФМС России по РСО-Алания.

          Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела № 2-543/11, считает исковые требования Байцаевой А.А. к Авлохашвили А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета домовладения, расположенного по адресу г. Владикавказ, ... подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Материалами дела установлено следующее.

Согласно договору купли - продажи о ... года Ш. Ф.М. и Ш З.М. в лице поверенного Б. А.В. продали Байцаевой Л.А. домовладение № ... расположенное по адресу: ул. ..., г. Владикавказа, в целом, жилой площадью ... кв.м., ..., возведенные на участке мерою в ... кв.м.

Согласно справке № ... от ....г., выданной ГУП «Аланиятехинвентаризация», Байцаевой Л.А. на праве собственности принадлежит домовладение по адресу: ....

Как следует из свидетельства о расторжении брака серии ..., выданного ... года, брак между Авлохашвили А.В. и Байцаевой Л.А. прекращен ... года.

Как усматривается из акта о непроживании от ... года, составленного УУМ ПОМ пос.Заводской, со слов соседей Т. З.С. и Б. Л.Г. составили настоящий акт о том, что Авлохашвили А.В. по адресу: ... не проживает с ... года по настоящее время.

Как усматривается из акта о непроживании от ... года, составленного УУМ ОМ-1 УВД по г. Владикавказу, со слов соседей Б. Л.Г. и Г. В.В. составили настоящий акт о том, что Авлохашвили А.В. по адресу: ... не проживает с ... года по настоящее время.

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу ..., Авлохашвили А.В., ... г.р. зарегистрирован с ... года.

Как следует из письменного ответа № ... от ... года, ОУФМС РФ по РСО-А в Промышленном МО не могут удовлетворить просьбу Байцаевой Л.А. о снятии с регистрационного учета Авлохашвили А.В. по адресу ..., так как для этого необходима личная явка гражданина. Для решения данного вопроса рекомендовано обратиться в суд.

         Таким образом, суд считает установленным, что с расторжением брака семейные отношения между ответчиком Авлохошвили А.В. и истцом Байцаевой Л.А. прекращены, соответственно в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ответчик утратил право пользования принадлежащим истцу домовладением.

Согласно подпункта «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие с регистрационного учета осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах исковые требования Байцаевой Л.А. к Авлохашвили А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что гражданское дело № 2-543/11 рассматривается без участия ответчика Авлохошвили А.В. суд считает необходимым разъяснить ответчику, что данное решение суда не препятствует ему в порядке ст. 392 ГПК РФ подать в суд, вынесший решение заявление о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам при наличии оснований предусмотренных указанной статьей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Байцаевой Л.А. к Авлохашвили А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Авлохашвили А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ул. ..., г.Владикавказа.

Обязать ОУФМС РФ по РСО-Алания в Промышленном МО г. Владикавказа снять Авлохашвили А.В. с регистрационного учета по адресу: ул. ..., г.Владикавказа.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РСО-Алании в течении 10 дней.

         Судья                                                                                              И.Р. Арбиева