гражданское дело № 2-571/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2011 года                                                                                                    г. Владикавказ

        Судья Промышленного районного суда г. Владикавказа РСО-Алания Арбиева И.Р.,

при секретаре Арсоевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Косинцевой К.П. к Варзиевой Р.Т. о расторжении договора постоянной ренты и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

         Косинцева К.П. обратилась в Промышленный районный суд г.Владикавказа с исковым заявлением к Варзиевой Р.Т. с требованиями о расторжении договора постоянной ренты и признании за истцом права собственности на ... долей домовладения, расположенного по адресу: ул.... г.Владикавказа.

        В судебном заседании представитель истца Дзапаров Ю.А., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности серии 15 АА 003259 от 04.07.2011 года, от имени доверителя поддержал заявленное требование, указав, что ... года между истцом Косинцевой К.П. и ответчиком Варзиевой Р.Т. был заключен договор постоянной ренты, зарегистрированный в Управлении Росереестра по РСО-Алания ... года. Согласно данному договору истцом передано ответчику в собственность ... долей жилого дома, находящегося по адресу: ул.... г.Владикавказа, состоящего из основного кирпичного строения общей площадью ... кв.м., из нее жилой ... кв.м. Стоимость отчуждаемой доли жилого дома составляет ... рубля ... коп. В соответствии с указанным договором постоянной ренты, ответчик принял на себя обязательство ежемесячно выплачивать истцу денежную сумму в размере пяти минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. В течении всего периода действия указанного Договора, ответчик не исполняет свои обязанности, ее помощь носит нерегулярный характер, ответчик не предоставляет содержание истцу в полном объеме, размер помощи ответчика гораздо меньше пяти минимальных размеров оплаты труда в месяц. Оплату коммунальных услуг производит истец. Считает указанные нарушения ответчиком своих обязательств существенными.

Ответчик Варзиева Р.Т. исковые требования Косинцевой К.П. к ней о расторжении договора постоянной ренты, заключенного ... года и зарегистрированного в Управлении Росреестра по РСО-Алания и признании права собственности на ... долей жилого дома, находящегося по адресу: ул...., г.Владикавказа, признала в полном объеме.

В судебном заседании ответчику Варзиевой Р.Т. были разъяснены порядок и последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

         Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела № 2-571/11, считает исковые требования Косинцевой К.П. к Варзиевой Р.Т. о расторжении договора постоянной ренты и признании права собственности, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ... года, серия ..., за Варзиевой Р.Т. на основании договора постоянной ренты зарегистрирована доля в праве ... домовладения по адресу: ул...., г.Владикавказа.

Как следует из договора постоянной ренты от ... года, серии ..., Косинцева К.П. передает бесплатно в собственность Варзиевой Р.Т. ... долей жилого дома по адресу: ул.... г.Владикавказа, при этом Варзиева Р.Т. обязуется в обмен на полученную долю жилого дома ежемесячно выплачивать Косинцевой К.П. постоянную ренту в размере пяти минимальных размеров оплаты труда.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и интересам других лиц и поэтому его следует принять.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Варзиевой Р.Т. на ... долей жилого дома, расположенного по адресу: ул. Зортова, 26, г. Владикавказа и возникновением права собственности на указанный объект недвижимого имущества у Косинцевой Клавдии Петровны.

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Косинцевой К.П. к Варзиевой Р.Т. о расторжении договора постоянной ренты и признании права собственности удовлетворить.

Расторгнуть договор постоянной ренты домовладения, состоящего из ... долей жилого дома, находящегося по адресу: ул. ... г. Владикавказа, от ... года, серии ..., реестровый № ..., удостоверенный нотариусом С.А.Т. заключенный между Косинцевой К.П. и Варзиевой Р.Т..

Признать право собственности Косинцевой К.П., ... года рождения на ... долей жилого дома, расположенного по адресу: ул. ..., г. Владикавказа.

          Решение суда может быть обжаловано сторонами в 10 дневный срок в Верховный Суд РСО-Алания.

          Судья                                                                                                             И.Р. Арбиева