Дело № 2-497/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 июля 2011 года г. Владикавказ Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Моргоевой Ф.Б., при секретаре Туаевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поисковому заявлению администрации местного самоуправления гор. Владикавказа к Хацаеву О.В. о сносе самовольно установленного гаража и освобождении земельного участка, установил: АМС г. Владикавказа обратилась в суд с иском к Хацаеву О.В. о сносе самовольно установленного гаража и освобождении земельного участка по адресу: .... В обоснование иска приведены доводы о том, что согласно акту от ... г., составленному сотрудниками администрации (префектуры) Промышленного района г.Владикавказ гр. Хацаев О.В. во дворе дома расположенного по адресу: ... возвел гараж без соответствующих документов. В судебном заседании представитель АМС г. Владикавказа Тадеева А.В., действующая на основании доверенности № ... от ... г. заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что строительство Хацаевым О.В. осуществлено незаконно. При проведении проверки застройщик не представил разрешение на строительство, в связи с чем, Хацаеву О.В. было вручено предписание № 065 с требованием устранить в четырнадцатидневный срок выявленное нарушение, выразившееся в незаконной установке гаража без соответствующих разрешительных документов АМС г. Владикавказа по адресу: .... Хацаев О.В. в предписании расписываться отказался, о чем был составлен соответствующий акт от ... г. Однако, несмотря на предупреждение, по настоящее время ответчиком никаких действий по устранению правонарушения не предпринято. По данному факту были приняты соответствующие меры воздействия в отношении гр. Хацаева О.В.: составлен административный протокол по ч. 4 ст. 3.1 Закона РСО-Алания № 31-РЗ от 01.08.2003 г. По результатам рассмотрения дела вынесено постановление о наложении на гр. Хацаева О.В. административного штрафа. Принадлежащий АМС земельный участок, расположенный под спорным строением, используется ответчиком самовольно, то есть без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов. Ответчик Хацаев О.В. в судебное заседание не явился, но представил заявление с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что гаражом в настоящее время не пользуется, так как передал его после переселения другому лицу. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования АМС г. Владикавказ подлежат удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 50 ФЗ 131-ФЗ от 6.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», ст. 3 п. 10 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2011 г. № 137 ФЗ, п.17.1 Правил застройки г. Владикавказа, ст. 55 73 Устава Муниципального образования г. Владикавказ, земельные участки, расположенные в черте г. Владикавказ, являются собственностью муниципального образования - АМС г. Владикавказа. В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Материалами дела установлено следующее: Как усматривается из акта от ... г., составленного специалистами администрации (префектуры) внутригородского Промышленного района г.Владикавказа- во дворе дома расположенного по адресу: ... Хацаевым О.В. возведен гараж без соответствующих разрешительных документов. Согласно предписанию № ... от ... г. Хацаеву О.В. администрация внутригородского Промышленного района г. Владикавказ обязала в 14 - дневный срок убрать незаконно установленный гараж по адресу: .... Из протокола № ... от ... г об административном правонарушении в отношении Хацаева О.В. усматривается, что ... г. выявлено нарушение правил благоустройства г.Владикавказа, а именно размещение иного имущества (металлический гараж) во дворе дома по ул. .... Согласно постановлению административной комиссии муниципального образования г. Владикавказ по Промышленному району № ... от ... г Хацаев О.В. привлечен к административной ответственности в виде предупреждения за административное правонарушение, предусмотренное ст. 3.1 п. 4 Закона РСО-Алания «Об административной ответственности за отдельные виды правонарушений № 31-РЗ от 1.08.2003 г. Из ответа Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Г.В. от ... г. усматривается, что по учетным данным отдела садоводства и эксплуатации гаражей земельный участок по ул. ... под размещение гаража Хацаеву О.В. не предоставлялся. Последствия самовольной постройки, определяются статьей 222 настоящего Кодекса, согласно которой самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет… В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, и с учетом требований Земельного кодекса РФ, тип строения, установленный на земельном участке, который в установленном законом порядке не предоставлялся для этих целей, не имеет правового значения при разрешении требования о его сносе. Разрешая спор, суд исходит из того, что металлический гараж, установлен Хацаевым О.В., на территории двора многоэтажного дома по адресу: ..., на земельном участке, который находится в собственности города Владикавказ. Документы, подтверждающие законные основания использования земельного участка для установки гаража, ответчиком не представлены. Довод Хацаева О.В. о том, что он не является в настоящее время владельцем гаража, в связи с передачей гаража другому лицу, не может быть расценено как основание для признания его ненадлежащим ответчиком, поскольку административной комиссией установлен факт самовольной установки гаража именно ответчиком, в связи, с чем он привлечен к административной ответственности. Кроме того, суд учитывает, что Хацаев О.В. не сообщил суду точный адрес и отчество лица, которому якобы передан гараж. При установленных обстоятельствах иск АМС гор. Владикавказ о сносе металлического гаража за счет Хацаева О.В. подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд, р е ш и л: Исковые требования АМС г. Владикавказа к Хацаеву О.В. о сносе самовольно установленного гаража и освобождении земельного участка удовлетворить. Обязать Хацаева О.В. снести самовольно установленный гараж во дворе дома по ул. ... и освободить земельный участок, на котором самовольно установлен капитальный гараж. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Ф.Б. Моргоева