гражданское дело № 2-560/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 августа 2011 года г. Владикавказ Промышленный районный суд Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Арбиевой И.Р., с участием адвоката Дзапарова Ю.А., действующего на основании ордера № 044 от 10.08.2011 года, при секретаре Арсоевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зангионовой Б.А. к Тагирову Т.М. и Батяевой З.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Зангионова Б.А. обратилась в Промышленный районный суд г. Владикавказа с исковым заявлением к Тагирову Т.М. и Батяевой З.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в квартире № ..., расположенной по ул...., г.Владикавказ. В судебном заседании истец Зангионова Б.А. свои требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит квартира № ..., по ул.... г.Владикавказа на основании договора приватизации от ... года и регистрационного удостоверения от ... года. В вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики Тагиров Т.М. и Батяева З.Н. Однако, в домовладении они никогда не проживали. Истица обратилась в ОУФМС по РСО-Алания в Промышленном МО с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчиков и получила ответ о том, что снятие с регистрационного учета возможно лишь только при личной явке граждан и ей рекомендовано обратиться в суд. Регистрация ответчиков в квартире истицы нарушает ее права собственника по распоряжению имущества. Кроме этого она, как собственник, вынуждена оплачивать за ответчиков платежи по коммунальным услугам. В судебном заседании адвокат Дзапаров Ю.А., представляющий интересы ответчиков Тагирова Т.М. и Батяевой З.Н. по ст. 50 ГПК РФ на основании ордера № 044 от 10.08.2011 года, просил суд отказать истцу в удовлетворении его исковых требований. Представитель третьего лица УФМС России по РСО-Алания Овсепян А.Х., действующая на основании доверенности № 1/2/2005 от 13.07.2011 г. в судебное заседание не явилась, направив в адрес суда отзыв на исковое заявление, согласно которому в соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями), а также п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденной приказом ФМС России от 20.09.2007 года № 208 (с изменениями от 23.12.2009 года), снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Оставила разрешение данного дела на усмотрение суда. Просила о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие. В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица УФМС России по РСО-Алания. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела № 2-560/11, считает исковые требования Зангионовой Б.А. к Тагирову Т.М. и Батяевой З.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета квартиры № ... расположенной по адресу г. Владикавказ, ул...., подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Материалами дела установлено следующее. Как следует из договора на передачу квартир в собственность № ... от ... года, Зангионова Б.А. приобрела в собственность у АМС г.Владикавказа квартиру № ... г.Владикавказа. Как усматривается из регистрационного удостоверения № ... от ... года, квартира № ... г.Владикавказа зарегистрирована по праву личной собственности за Зангионовой Б.А. Согласно копии лицевого счета № ... по состоянию на июль 2011 года, по адресу: ... зарегистрированы 6 человек, в том числе и ответчики: Тагиров Т.М., 1961 г.р., и Батяева З.Н., 1959 г.р., которые, как указано, не состоят в родственных отношениях с собственницей Зангионовой Б.А. Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в квартире № ... г.Владикавказа, в числе прочих значатся зарегистрированными: Тагиров Т.М. с 13.09.2006 года и Батяева З.Н. с 13.07.2007 года. Как следует из справки о непроживании от 09.08.2011 года, УУМ ОП № 1 УМВД РФ по г.Владикавказу со слов соседей Савельевой Л.А. и Климановой Г.М. составил настоящую справку о том, что Тагиров Т.М., 1961 г.р. и Батяева З.Н., 1959 г.р. по адресу: квартира № ... г.Владикавказа никогда не проживали. Как усматривается из письма № ... от ... года, Начальник ОУФМС РФ по РСО-Аалния в Промышленном МО г.Владикавказа сообщает Зангионовой Б.А., что удовлетворить ее просьбу не представляется возможным, так как, согласно административного регламента ФМС России от 20.09.2008 года № ... для снятия с регистрационного учета по месту жительства необходима личная явка гражданина. Таким образом, судом установлено, что Зангионова Б.А. является собственником квартиры № ... г. Владикавказа. Ответчики Тагиров Т.М., 1961 г.р. и Батяева З.Н., 1959 г.р. членами семьи Зангионовой Б.А. не являются, и ранее не являлись. В принадлежащую ей квартиру никогда не вселялись. Следовательно, они не имеют право пользования указанной квартирой. Согласно подпункта «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие с регистрационного учета осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. При указанных обстоятельствах исковые требования Зангионовой Б.А. к Тагирову Т.М. и Батяевой З.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Принимая во внимание, что гражданское дело № 2-560/11 рассматривается без участия ответчиков Тагирова Т.М. и Батяевой З.Н.,. суд считает необходимым разъяснить ответчикам, что данное решение суда не препятствует им в порядке ст. 392 ГПК РФ подать в суд, вынесший решение заявление о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам при наличии оснований предусмотренных указанной статьей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд решил: Исковое заявление Зангионовой Б.А. к Тагирову Т.М. и Батяевой З.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Тагирова Т.М., 1961 года рождения и Батяеву З.Н., 1959 года рождения, не приобретшими право пользования квартирой № 28, расположенной по адресу ул. Чкалова, 10, г.Владикавказа. Обязать ОУФМС РФ по РСО-Алания в Промышленном МО г. Владикавказа снять Тагирова Т.М. и Батяеву З.Н. с регистрационного учета по адресу: квартира № ..., г.Владикавказа. Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РСО-Алании в течении 10 дней. Судья И.Р. Арбиева