Дело № 2-498/11

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2011 года                                                                                      гор. Владикавказ

Промышленный районный суд гор. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Моргоевой Ф.Б.,

при секретаре Туаевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поисковому заявлению администрации местного самоуправления гор. Владикавказа к Дулаевой А.С. о сносе самовольно возведенного гаража и освобождении земельного участка,

установил:

АМС гор. Владикавказа обратилась с иском к Дулаевой А.С. о сносе самовольно возведенного гаража и освобождении земельного участка по адресу: г. Владикавказ, ул. Пожарского, ....

В обоснование иска приведены доводы о том, что согласно акту от ..., составленному сотрудниками администрации (префектуры) Промышленного района г. Владикавказ Дулаева А.С. во дворе дома расположенного по адресу: г. Владикавказ, ул. Пожарского, ... возвела гараж без соответствующих документов.

В судебном заседании представитель АМС г. Владикавказа Тадеева А.В., действующая на основании доверенности № ... от ..., исковые требования поддержала и пояснила, что строительство Дулаевой А.С. осуществлено незаконно. При проведении проверки застройщик не представил разрешение на строительство, в связи с чем, ответчику под роспись было вручено предписание ... с требованием устранить в четырнадцатидневный срок выявленное нарушение, выразившееся в незаконном строительстве гаража без соответствующих разрешительных документов АМС г. Владикавказа по адресу: г. Владикавказ, ул. Пожарского ....

Однако, несмотря на предупреждение, до настоящего времени ответчиком никаких действий по сносу гаража не предпринято.

Принадлежащий АМС земельный участок, расположенный под спорным строением, используется ответчиком самовольно, то есть без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов.

Ответчик Дулаева А.С., должным образом извещенная о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие к суду не обращалась. В целях недопущения судебной волокиты по делу и пресечения действий ответчика, направленных на умышленное затягивание производства по делу, суд определил рассмотреть дело в заочном производстве.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования АМС г. Владикавказ подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Последствия самовольной постройки, определяются статьей 222 Гражданского кодекса РФ, согласно которой самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Согласно п.2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ строительство объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со ст. 50 ФЗ 131-ФЗ от ... «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», ст. 3 п. 10 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от ... ... ФЗ, п.17.1 Правил застройки г. Владикавказа, ст. 55 73 Устава Муниципального образования г. Владикавказ, земельные участки, расположенные в черте г. Владикавказ, являются собственностью муниципального образования - АМС г. Владикавказа.

Материалами дела установлено следующее:

Как усматривается из акта от ..., составленного специалистами администрации (префектуры) внутригородского Промышленного района г. Владикавказа - во дворе дома расположенного по адресу: г. Владикавказ, ул. Пожарского, ... Дулаевой А.С. возведен гараж без соответствующих разрешительных документов.

Согласно предписанию ... от ..., администрация внутригородского Промышленного района г. Владикавказ обязала Дулаеву А.С. в четырнадцатидневный срок убрать незаконно установленный гараж по адресу: г. Владикавказ, ул. Пожарского, ....

Из письма Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами от 27.05. 2011 г. исх. ... усматривается, что согласно учетным данным отдела садоводства и эксплуатации гаражей земельный участок по ул. Пожарского, ..., г. Владикавказа под размещение гаража Дулаевой А.С. не предоставлялся.

Разрешая спор, суд исходит из того, что капитальный гараж, возведен Дулаевой А.С. на территории двора многоэтажного дома по адресу: гор. Владикавказ, ул. Пожарского, ..., на земельном участке, который находится в собственности города Владикавказ. Факт самовольного строительства гаража ответчиком Дулаевой А.С. установлен административной комиссией префектуры Промышленного района города. Документы, подтверждающие законные основания использования земельного участка для строительства гаража отсутствуют.

При установленных обстоятельствах иск АМС гор. Владикавказ о сносе гаража за счет Дулаевой А.С. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования АМС г. Владикавказа к Дулаевой А.С. о сносе самовольно возведенного гаража и освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать Дулаеву А.С. снести самовольно возведенный капитальный гараж во дворе дома по ул. Пожарского, ..., гор. Владикавказ и освободить земельный участок по указанному адресу, на котором установлен гараж.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РСО-Алания в течение десяти дней со дня вынесения, а ответчиком также в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения в Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания.

Судья                 Ф.Б. Моргоева