Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 августа 2011 года Дело № 2-607/11 Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Дзугкоевой З.Н., с участием защитника Дзапарова Ю.А., представившего ордер № ... от ... года, реестровый № ..., при секретаре судебного заседания Базаевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плиева П.Е. к Маргиеву Т.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Плиев П.Е. обратился за судебной защитой с требованием - признать Маргиева Т.З., ... года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в домовладении по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, ... В судебном заседании истец и его представитель Плиева Р.С., действующая на основании доверенности от ... года, удостоверенной нотариусом Владикавказского нотариального округа РСО-Алания ...., реестровый ..., заявленные требования поддержали в полном объёме. В обоснование требования своего доверителя Плиева Р.С. пояснила, что истец на основании договора купли-продажи от ... года, удостоверенного нотариусом ..., реестровый №..., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, ... В ... году в данном объекте недвижимости был прописан Маргиев Т.З., ... года рождения.Однако, ответчик не проживает по месту регистрации, не ведет совместного с истцом хозяйства, не оплачивал и не оплачивает коммунальные услуги, фактически утратил право пользования и проживания в жилом доме Плиева П.Е. и по мнению истца должен быть снят с регистрационного учёта. Плиева Р.С. также указала, что регистрация ответчика в данном жилом строении причиняет Плиеву П.Е. определенные неудобства, так как он вынужден оплачивать коммунальные услуги за не проживающего человека, что причиняет ему финансовые затруднения. Плиев П.Е. обращался в УФМС России по РСО-Алания по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета из его жилого дома, однако, ему было отказано и разъяснено, что снятие с регистрационного учета может быть произведено только при личной явке лица, либо на основании решения суда. Представитель Плиева П.Е. указала, что в связи с тем, что регистрация в России носит уведомительный, а не разрешительный характер, гражданин обязан ставить власти в известность, где он будет проживать. В силу ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Несмотря на перемену места жительства, и утратой право пользования жилым домом принадлежащим Плиеву П.Е., ответчик до настоящего времени не обращался с заявлением о снятии с регистрационного учета и постановке на учет по новому месту жительства. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Поскольку указанный выше жилой дом, не может считаться местом жительства ответчика, то он подлежит принудительному снятию с регистрационного учета по этому адресу. Плиева Р.С. также пояснила, что Плиев П.Е. является законным собственником вышеуказанного жилого дома и желает иметь своё жильё свободным от регистрации в нём третьих лиц, так как регистрация ответчика нарушает его права собственника закрепленные законодательством России по пользованию принадлежащим ему имуществом - жилым домом в полном объёме. В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ, с ч.3 ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. Плиева Р.С. и ее доверитель, просили суд удовлетворить заявленное требование в полном объёме. В судебном заседании было установлено, что Маргиев Т.З. настоящее местонахождение которого истцу неизвестно, не может принять участие в судебном разбирательстве, при таких обстоятельствах суд счел необходимым, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначить защитника в качестве представителя ответчика для защиты его интересов в суде. Защитник Дзапаров Ю.А., назначенный представлять интересы отсутствующего ответчика, просил суд отказать Плиеву П.Е. в удовлетворении заявленных требований, так как полагал, что признание Маргиева Т.З. утратившим право пользования жилой площадью по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, ..., без учета мнения последнего нарушит его жилищные права. Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по РСО-Алания Г.Э.В. действующая на основании доверенности №... от ... года, в судебное заседание не явилась, но направила в адрес суда отзыв, в котором пояснила, что снятие с регистрационного учета производится по заявлению лица, при его личной явке, либо по решению суда, и просила рассмотреть дело в ее отсутствие, оставив разрешение заявленных требований на усмотрение суда. Суд, заслушав доводы истца, его представителя Плиева Р.С., мнение защитника ответчика Дзапарова Ю.А., показания свидетелей, с учетом письменного отзыва УФМС России по РСО-Алания, исследовав материалы гражданского дела, приходит к убеждению, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Свидетель С.А.М.., допрошенный в судебном заседании, показал, что является соседом истца и пояснил, что брат Плиева П.Е., прописал в данном доме своего дальнего родственника Маргиева Т.З. Ответчик в данном доме не проживал, свидетель его никогда не видел. О том, что ответчик прописан в данном жилом строении С.А.М. узнал от Плиева П.Е. Сам брат истца давно умер. Свидетель Д.А.А.. допрошенная в судебном заседании показала, что она проживает по соседству с Плиевым П.Е. Маргиева Т.З. видела только один раз. Ответчика в данном доме прописал брат истца Ю.. В настоящее время Ю. нет в живых. Плиев П.Е. оплачивает коммунальные платежи за не проживающего в доме человека, в связи с чем, испытывает материальные трудности. Материалами дела установлено следующее: Согласно договору купли-продажи от ... года, удостоверенному нотариусом ..., реестровый №... Плиев П.Е. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, ... Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме по указанному выше адресу ответчик Маргиев Т.З. ... года рождения, был зарегистрирован по указанному адресу в ... году. Из паспорта гражданина РФ серии ... №... выданным ... года отделением УФМС России по РСО-Алания в Промышленном МО г.Владикавказа усматривается, что Плиев П.Е. зарегистрирован по указанному выше адресу. Согласно ответу на заявление о снятии с регистрационного учета ОУФМС России по РСО-Алания в Промышленном МО г. Владикавказа от ... года № ..., для снятия Маргиева Т.З. с регистрационного учета по месту жительства, необходима личная явка или решение суда о снятии его с регистрационного учета. В соответствии с актом о не проживании, составленным ... года УУП ОП №1 УМВД РФ по г. Владикавказу Маргиев Т.З., зарегистрированный по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, ..., по данному адресу фактически не проживает и не проживал. Согласно отзыву УФМС России по РСО-Алания от ... №..., снятие с регистрационного учета производится по заявлению лица, при его личной явке, либо по решению суда. Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик фактически не проживал и не проживаетпо адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, ... Его регистрация по указанному адресу носит формальный характер. Кроме того, настоящее место жительство ответчика неизвестно. Согласно п.31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда. При таких обстоятельствах и в соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФО защите жилищных прав суд считает, что Маргиев Т.З. подлежит признанию утратившим право на жилую площадь по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, ... В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник Плиева П.Е. может требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования заявлению Плиева П.Е. к Маргиеву Т.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме. Признать Маргиева Т.З., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в домовладении по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, ... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течение 10 дней. СУДЬЯ ДЗУГКОЕВА З.Н.