О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 июня 2011 года                                                                                                        Дело № 2-412/11

      Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующей судьи Дзугкоевой З.Н.

при секретаре Базаевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рубаевой А.В. к ЗАО «Промжилстрой» о расторжении договора долевого участия, взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Рубаева А.В.. обратилась в суд с указанным исковым заявлением и её письменное обращение за судебной защитой было принято Промышленным районным судом г.Владикавказа и по нему было возбуждено производство.

В ходе рассмотрения настоящего дела в открытом судебном заседании было установлено, что истица по настоящему делу не обращалась во внесудебном порядке к ответчику с письменным заявлением о расторжении договора № ... от ... года долевого участия (л.д....) как указано в п.... оспариваемого договора (л.д....).

В то же время в материалах дела имеется письменное заявление Рубаевой А.В. о расторжении договора № ... от ... года (л.д....) от ... года поданное генеральному директору ООО «Атлант» и письменная претензия (л.д....) от ... года так же поданная Рубаевой А.В. генеральному директору ООО «Атлант».

При этом в материалах дела отсутствуют какие-либо письменные доказательства об обращении Рубаевой А.В. к ЗАО «Промжилстрой» о расторжении договора № ... от ... года во внесудебном порядке.

Согласно статьи 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Как пояснила в судебном заседании истица Рубаева А.В. - ею были поданы заявление и претензия о расторжении договора № ... от ... года не непосредственно в ЗАО «Промжилстрой», а генеральному директору ООО «Атлант», так как она действовала по совету других людей, что именно так необходимо поступать.

В судебном заседании, представитель ЗАО «Промжилстрой» Джиоев Г.С., действующий на основании доверенности № ... от ... года, показал, что истица Рубаева А.В. не обращалась в ЗАО «Промжилстрой» с заявлением о расторжении договора № ... от ... года, в порядке, указанном в договоре.

Истице - Рубаевой А.В., в досудебном порядке, следовало обратиться в ЗАО «Промжилстрой» с заявлением о расторжении договора № ... от ... года, в порядке, указанном в п.... данного договора и в соответствии с требованиями ст.452 ГК РФ.

Таким образом, судом было достоверно установлено, что Рубаева А.В. при обращении в суд с исковым заявлением к ЗАО «Промжилстрой» о расторжении договора долевого участия, взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами не представила суду каких-либо письменных доказательств, свидетельствующих, в соответствии со ст.452 ГК РФ, о соблюдении ею досудебного порядка урегулирования спора, и в целом подлежит оставлению без рассмотрения.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявителем не был соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

В судебном заседании, истица и её представитель Дзиова А.М., действующая на основании доверенности (л.д....) возражали против оставления искового заявления без рассмотрения.

В судебном заседании, представитель ЗАО «Промжилстрой» Джиоев Г.С. полагал необходимым оставить исковое заявление Рубаевой А.В. без рассмотрения в виду не соблюдения истицей досудебного порядка урегулирования спора.

При изложенных обстоятельствах и в соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд считает необходимым оставить исковое заявление Рубаевой А.В. без рассмотрения в виду не соблюдения истицей установленного федеральным законом для данной категории дел досудебного порядка урегулирования спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.222-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Рубаевой А.В. к ЗАО «Промжилстрой» о расторжении договора долевого участия, взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами оставить без рассмотрения.

Разъяснить Рубаевой А.В. - после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течение 10 дней.

СУДЬЯ                                                                                                        ДЗУГКОЕВА З.Н.