Дело № 2-692/11г. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е 15 сентября 2011 года г. Владикавказ Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Дзусова А.К. при секретаре судебного заседания Гогаевой З.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Багаевой И.Т. к АМС г. Владикавказа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Багаева И.Т. обратилась в Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания с исковым заявлением к АМС г. Владикавказа РСО-Алания о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования. В судебном заседании представитель истца Багаевой И.Т. - Добаева С.В. действующая на основании доверенности пояснила, что ....... отцом истицы Багаевым И.Т. с отделом коммунального хозяйства Орджоникидзевкого городского Совета депутатов трудящихся был заключен договор № ....... о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка площадью ....... кв.м по ул. ....... под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенный Галазовой Д.М. нотариусом 2-ой Орджоникидзевской ГНК, зарегистрированный ....... БТИ ОКХ Орджоникидзевкого Горисполкома. В ....... году строительство индивидуального жилого дома с общеполезной площадью ....... кв. м, в том числе жилой площадью - ....... кв. м, было завершено. С этого времени до дня смерти ....... (свидетельство о смерти от ....... запись акта о смерти № .......) Багаев Т.Д. с семьей проживал в указанном домовладении. После его смерти открылось наследство, состоявшее из домовладения, № ......., которое Багаева И.Т. фактически приняла. ....... Багаева И.Т. обратилась в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство по закону. Постановлением нотариуса от ....... за ......., истцу было отказано в выдаче Представитель АМС г. Владикавказ Тадеева А.В. действующая на основании доверенности возражала против заявленных исковых требований, так как стороной истца не предоставлены соответствующие документы, подтверждающие законно возведенное строительство по указанному выше адресу. АМС г. Владикавказа не может предоставить доказательств свидетельствующих о том, что данное строение нарушает ни чьих прав и интересов, либо угрожает жизни и здоровью третьих лиц. В судебное заседание истец Багаева И.Т., не явилась, о дате и времени рассмотрения дела была уведомлена в предусмотренном законом порядке, своевременно. Нотариус Владикавказского нотариального округа РСО-Алания Фидарова Л.Е. в судебное заседание не явилась, однако в адрес суда поступило заявление, в котором она просит рассмотреть вышеуказанное гражданское дело в её отсутствие, решение данного вопроса оставила на усмотрение суда. Суд, заслушав доводы сторон, исследовав материалы настоящего дела, приходит к убеждению о том, что исковые требования Багаевой И.Т. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как усматривается из свидетельства о рождении серии 1-ИО ....... от ....... на имя Багаевой З.Т., ....... г.р., согласно которой ее родителями являются отец - Багаев Т.Д., мать - Багаева А.Л. Согласно свидетельства о смерти серия ....... ....... от ....... Багаев Т.Д., .......г.р. умер ....... Согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия от ....... ....... Багаевой И.Т. отказано в выдаче на ее имя свидетельства о права на наследство по закону. Согласно паспорта серия ....... выданного ОВД Промышленного МО г. Владикавказа ....... на имя Багаевой И.Т., зарегистрированной по адресу: РСО-Алания, ....... Согласно заявления от ......., Багаев Д.Т. отказывается от причитающейся ему доли в наследуемом имуществе его отца Багаева Т.Д. умершего ....... Согласно заявления от ......., Багаева А.Л. отказывается от причитающейся ей доли в наследуемом имуществе ее супруга Багаева Т.Д. умершего ....... Согласно заявления от ......., Багаев И.Т. отказывается от причитающейся ему доли в наследуемом имуществе его отца Багаева Т.Д. умершего ....... Согласно кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ....... ....... на домовладение расположенное по адресу ......., на возведение литер ....... и перепланировку Литер ....... разрешение не предъявлено. Согласно договора ....... от ....... Багаеву Т.Д. на праве бессрочного предоставлен земельный участок, расположенный по адресу ........ Согласно свидетельства о рождении Багаева И.Т. родилась ......., в графе отец указан Багаев Т.Д. в графе мать Багаева А.Л. Согласно свидетельства ....... ....... заключён брак между Б.Т.Д. и Н.А.Л. Согласно домовой книге на домовладение расположенное по адресу ....... по указанному адресу зарегистрированы Б.А.Л., Б.Д.Т., Багаева И.Т., Н.А.Я., Б.И.Т. Согласно справке от ....... по данным Технического бюро городского х-ва Горисполкома г. Орджоникидзе Багаеву Т.Д. выделен земельный участок по адресу ....... для строительства жилого дома. Согласно акта от ....... составленного техником геодезистом Фидаровой С.Г. произведён отвод земельного участка под строительства жилого дома по адресу ........ Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ....... нотариус Тедтоева Л.М. удостоверяет, что наследником к имуществу Багаевой А.Г. является сын Багаев Т.Д. ....... года рождения. Согласно выписке от ....... по данным ГУП «Аланиятехинвентаризация» земельный участок по адресу ....... числится за Багаевым Т.Д. Согласно строительно-технической экспертизе от ....... возведённое здание жилого дома по адресу ....... соответствует действующим строительным нормам и правилам и не нарушает права других лиц. Как усматривается из ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Право наследования гарантируется. В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с ч. 4 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Судом по настоящему делу установлено, что на основании договора ....... от ....... Багаеву Т.Д. на праве бессрочного предоставлен земельный участок, расположенный по адресу ........ Таким образом, Багаеву Т.Д. предоставлялся в установленном порядке земельный участок для строительства жилого дома, который и был им возведен, однако при жизни не сдан в эксплуатацию. Как разъяснено в совместном Постановлении Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 г. «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКАЮЩИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ РАЗРЕШЕНИИ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ» если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан (п. 26 Постановления). Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку (п. 27 Постановления). В связи с изложенным не подлежит удовлетворению требование о включении указанного объекта недвижимого имущества в наследственную массу, открывшуюся после смерти Багаева Т.Д. Вместе с тем требование о признании права собственности на данный объект подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Судом, по настоящему делу было установлено, что сохранение указанной самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создавало угрозу жизни и здоровью граждан, в соответствии с требованиями ст.222 ГК РФ. Спорное домовладение является единственным жильем истца и членов его семьи. Возведено без нарушения действующих строительных норм и правил, не нарушает пожарные и санитарно эпидемиологические нормы. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Багаевой И.Т. к АМС г. Владикавказа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить в части. Признать право собственности Багаевой И.Т. на домовладение расположенное по адресу: РСО-Алания, пос. Заводской, ....... В удовлетворении исковых требований Багаевой И.Т. к АМС г. Владикавказа о включении имущества в наследственную массу отказать. Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня вынесения. СУДЬЯ А.К. Дзусов
свидетельства о праве на наследство по закону с той мотивировкой, что право
собственности на указанное домовладение не зарегистрировано в установленном
законом порядке за наследодателем.Родство с Багаевым Т.Д. подтверждается свидетельством о рождении Багаевой И.Т. Из нотариально удостоверенных заявлений от ......., усматривается, что проживающие в домовладении ....... по ....... в ......., Багаев И.Т., Багаева А.Л., Багаев Д.Т. отказываются от причитающейся им доли в наследстве, открывшегося после смерти отца и мужа - Багаева Т.Д.. Таким образом Багаева И.Т. является единственным наследником. В связи с вышеизложенным просила суд установить факт владения Багаевым Т.Д. домовладением № ....... на праве личной собственности, включить домовладение ....... в наследственную массу, открывшуюся после смерти Багаева Т.Д. и признать за истицей Багаевой И.Т., право собственности на домовладение ....... в пос. Заводской в порядке наследования.