Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2011 года                                                                                              Дело № 2-646/11

Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Дзугкоевой З.Н.,

при секретаре судебных заседаний Базаевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цакоевой Н.А. к Цакоеву С.В. о признании утратившим право пользования жилой площадью в домовладении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Цакоева Н.А. обратилась за судебной защитой с требованиями - признать Цакоева С.В. утратившим право проживания в жилом доме по адресу: г. Владикавказ, ул. ... и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании, представитель истца - Гриднев С.И., действующий на основании нотариальной доверенности (л.д.20) требование своего доверителя уточнил и просил суд признать Цакоева С.В. утратившим право пользования жилой площадью в домовладении по адресу: г. Владикавказ, ул. ... и обязать ОУФМС РФ по РСО - Алания в Промышленном МО г. Владикавказа снять Цакоева С.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании, представитель истца, в обоснование требований своего доверителя, пояснил, что Цакоевой Н.А. на праве собственности принадлежит ... долей в домовладении по ул. ... и в указанной части дома зарегистрирован сын Цакоевой Н.А. - ответчик Цакоев С.В., который по указанному адресу не проживает, и принадлежащих ему каких-либо вещей по указанному адресу нет.

Представитель истца указал, что поскольку регистрация ответчика в принадлежащей Цакоевой Н.А. части домовладения носит формальный характер, то она обратилась в ОУФМС РФ по РСО - Алания в Промышленном МО г. Владикавказа с заявлением о снятии Цакоева С.В. с регистрационного учета в домовладении, расположенном по адресу: г. Владикавказ, ул. ..., однако ей в этом было отказано и предложено обратиться в суд при этом разъяснено, что для снятия с регистрационного учета по месту жительства необходима личная явка гражданина.

Представитель истца так же пояснил, что его доверителю затруднительно нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

В связи с тем, что регистрация ответчика в домовладении нарушает права собственника Цакоевой Н.А., истица была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца полагал требования своего доверителя, уточнённые в судебном заседании, законными и обоснованными, так как согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ усматривается, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании, представитель истца просил суд удовлетворить требования Цакоевой Н.А., уточнённые в судебном заседании, в полном объёме признать Цакоева С.В. утратившим право проживания в жилом доме по адресу: г. Владикавказ, ул. ... и обязать ОУФМС РФ по РСО - Алания в Промышленном МО г. Владикавказа снять Цакоева С.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ответчик Цакоев С.В. не возражал против удовлетворения требований Цакоевой Н.А. и пояснил, что действительно истец является его матерью, и он уже длительное время не проживает в её доме, по месту своей регистрации. Она просила его пойти в паспортный стол и выписаться, но ему пока негде прописаться и не было времени.

Представитель УФМС по РСО-Алания - Галаова З.В., действующая на основании доверенности № ... от 15.04.2011 года, извещённая о месте и времени рассмотрения настоящего дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась и обратилась к суду с письменным ходатайством о рассмотрении настоящего дела в её отсутствие, при этом разрешение данного спора оставила на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя УФМС.

Суд, заслушав доводы представителя истца, ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к убеждению, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Свидетель И.., допрошенный в судебном заседании, показал, что проживает по-соседству и знаком как с истцом так и с ответчиком давно и ему достоверно известно о том, что Цакоев С.В. уже длительное время не проживает у своей матери, по месту регистрации и его вещей в указанном домовладении нет.

Свидетель Ч.., допрошенный в судебном заседании, показал, что ответчик - Цакоев С.В. уже около двух лет проживает у него в квартире, они знакомы давно, так как ранее вместе работали, и ему достоверно известно, что ответчик уже около двух лет не проживает в доме своей матери, по месту регистрации.

Согласно выписке из ЕГРП от 21.07.2011 года № ... (л.д.8) Цакоевой Н.А. на праве собственности принадлежит домовладение в г.Владикавказе по ул...., указанное подтверждается нотариально удостоверенным договором купли-продажи от 12.06.1990 года и договором дарения 20.07.2006 года.

Из выписки из домовой книги (л.д.9-11) усматривается, что Цакоев С.В. имеет регистрацию по адресу г.Владикавказ по ул.... с 22.01.1999 года.

Из письма УФМС по РСО-Алания № ... от 20.07.2011 года (л.д.7) усматривается, что Цакоевой Н.А. было отказано в снятии Цакоева С.В. с регистрационного учёта и разъяснено, что для снятия с регистрационного учета Цакоева С.В. необходима его личная явка, либо решение суда о его снятии с регистрационного учета.

Таким образом, судом было достоверно установлено, что Цакоев С.В. уже около двух лет не проживает по месту своей регистрации по адресу г.Владикавказ по ул.... и его регистрация по указанному адресу носит формальный характер.

Как усматривается из ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч.3 ст.10 ЖК РФ и, введенного в действие с 01.03.2005 г., ответчик - Цакоев С.В. прекратил семейные отношения с собственником вышеуказанного домовладения его регистрация в нём носит формальный характер и таким образом в отношении ответчика отсутствуют основания для возникновения его жилищных прав в данном домовладении.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах и в соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФ О защите жилищных прав суд считает, что Цакоев С.В. подлежит признанию утратившим право на жилую площадь по адресу г.Владикавказ ул.... и, следовательно, снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Поскольку в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник - Цакоева Н.А. вправе требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Цакоевой Н.А. к Цакоеву С.В. о признании утратившим право пользования жилой площадью в домовладении и обязании снять с регистрационного учета, удовлетворить полностью.

Признать Цакоева С.В., ... года рождения, уроженца г.Владикавказа РСО-Алания утратившим право пользования жилой площадью в домовладении, расположенном по адресу: г. Владикавказ, ул. ....

Обязать УФМС РФ по РСО - Алания в Промышленном МО г. Владикавказа снять Цакоева С.В., ... года рождения, уроженца г.Владикавказа РСО-Алания с регистрационного учета, в домовладении, расположенном по адресу: г. Владикавказ, ул. ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течение 10 дней.

      СУДЬЯ                                                                                                  ДЗУГКОЕВА З.Н.