Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 сентября 2011 года Дело № 2-750/11 Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующей судьи Дзугкоевой З.Н. при секретаре Базаевой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дреевой З.М. к ФГУ «Владикавказская КЭЧ района» о признании права собственности на гаражи, У С Т А Н О В И Л: Дреева З.М. обратилась в суд с требованиями о признании за ней права собственности на нежилые строения гараж литер «АТ» площадью ... кв. метров и гараж литер «АВ1» площадью ... кв. метров, расположенные по ул.... в г.Владикавказе. В судебном заседании, представитель истца - Таутиев Т.Б., действующий на основании доверенности № 15 ... от 15.09.2011 года, требование своего доверителя поддержал в полном объёме и пояснил, что Дреева З.М. вступила в члены ГСК и за ней были закреплены два гаража по ул.... на основании выписки № ... от 08.08.2005 года и № ... от 17.05.2010 года, выданных МУП по эксплуатации автомобильных стоянок и гаражей. Представитель истца указал, что пользователем земельного участка, на котором расположены вышеуказанные гаражи, является ФГУ «Владикавказская КЭЧ района». С целью регистрации своего права собственности на данные гаражи, Дреева З.М. обратилась с заявлением в ФГУ «Владикавказская КЭЧ района» для получения правоустанавливающего документа, однако получила письменный отказ от 16.09.2011 года в соответствии с которым ФГУ «Владикавказская КЭЧ района» не наделена полномочиями выдачи правоустанавливающих документов на объекты, при этом Дреевой З.М. было рекомендовано разрешить вопрос, связанный с её правом собственности на гаражи в судебном порядке. Согласно положений ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний собственник недвижимости. Представитель истца показал, что согласно строительно-технической экспертизе конструкции нежилых строений - гаражей литер «АТ и литер АВ1 по ул.... соответствуют действующим нормам и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Так же, при обследовании указанных гаражей не было выявлено нарушений противопожарной безопасности. В судебном заседании представитель ФГУ «Владикавказская КЭЧ района» Баликоева Ф.А., действующая на основании доверенности № ... от 22.03.2011 года, требования Дреевой З.М. признала полностью, с доводами, приведёнными её представителем в судебном заседании, согласилась. Заслушав доводы сторон, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к убеждению о том, что требования Дреевой З.М. подлежат удовлетворению в виду признания ответчиком доводов, на которых истец основывает свои требования. В соответствии со ст. 39, 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования и возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание ответчиком изменённых в судебном заседании требований истицы, а также признание его встречного иска занесены в протокол судебного заседания, подписаны сторонами. В судебном заседании сторонам были разъяснены последствия признания иска в соответствии со ст.39,173 ГПК РФ. Как усматривается из ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний собственник недвижимости. Согласно подпункта 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, социально-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Пунктом 1 ст. 41 ЗК РФ установлено, что лица, не являющиеся собственниками земельных участков, осуществляют права собственников земельных участков, установленных ст. 40 ЗК РФ. В соответствии со статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от 09.06.2004 года земельный участок в г.Владикавказе по ул...., площадью ... гектара, кадастровый № ... принадлежит Российской Федерации и находится в государственной федеральной собственности. Согласно кадастровому плану земельного участка в г.Владикавказе по ул...., площадью ... гектара, кадастровый № ..., данный земельный участок находится в пользовании войсковой части .... Из государственного акта от 1993 года усматривается, что земельный участок в г.Владикавказе по ул...., площадью ... гектара, на основании решений Орджоникидзевского горсовета № ... от 11.07.1957 года и № ... от 05.11.1959 года был передан ФГУ «Владикавказская КЭЧ района» под строительство войсковой части № .... Согласно выписки № ... от 08.08.2005 года и № ... от 17.05.2010 года, выданных МУП по эксплуатации автомобильных стоянок и гаражей Дреевой З.М. были переданы в два гаража по ул..... При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требование истца - Дреевой З.М. в полном объёме по приведённым выше основаниям. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Дреевой З.М. к ФГУ «Владикавказская КЭЧ района» о признании права собственности на гаражи удовлетворить. Признать за Дреевой З.М. право собственности на нежилое строение гараж литер «АТ» площадью ... кв. метров расположенное по ул.... в г.Владикавказе. Признать за Дреевой З.М. право собственности на нежилое строение гараж литер «АВ1» площадью ... кв. метров, расположенное по ул.... в г.Владикавказе. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течение 10 дней. СУДЬЯ ДЗУГКОЕВА З.Н.