дело № 2-764/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 октября 2011 года г. Владикавказ Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Уськовой А.Н., при секретаре судебного заседания Чудиловой М.В., с участием адвоката Цогоевой В.Т., представившей ордер № ... от ... года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гринчик Н.Н. к Гринчик А.И. с привлечением третьих лиц Г.А.А., Г.П.А., УФМС России по РСО - Алания о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Гринчик Н.Н. обратилась в Промышленный районный суд г. Владикавказа с исковым заявлением к Гринчик А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истица указала, что является основным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владикавказ, ул. ..., на основании договора социального найма помещения. С ответчиком ранее с ... года состояла в браке, однако в ... году брак распался. Гринчик А.И. не проживает в указанной квартире с ... года, общего хозяйства с истцом не ведет, не участвует в оплате за коммунальные услуги, место его жительства в настоящее время не известно. В ... году решением мирового судьи брак между Гринчик Н.Н. и Гринчик А.И. прекращен. В связи с этим истица просит суд признать Гринчик А.И. утратившим право пользования квартирой № ..., г. Владикавказ, а также обязать УФМС России по РСО - Алания снять ответчика с регистрационного учета. В судебном заседании истица Гринчик Н.Н. исковые требования поддержала, просила суд признать ответчика утратившим право на жилое помещение - квартиру № ..., расположенную по адресу: г. Владикавказ, ул. ..., а также обязать УФМС России по РСО - Алания снять ответчика с регистрационного учета. Дополнительно пояснила, что с ... года не знает о месте нахождения Г.А.А., который не несет бремя содержания данного имущества, с детьми не общается. В ... году ответчик вывез личные вещи, иную бытовую технику и уехал. В настоящее время приватизировать указанное спорное жилое помещение невозможно ввиду отсутствия согласия Гринчик А.И. на приватизацию данной квартиры, также тяжело платить за ответчика коммунальные платежи. Заявление в суд о признании Гринчик А.И. умершим или безвестно отсутствующим истица не подавала. Представитель, привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора УФМС России по РСО - Алания не явился, в деле имеется заявление (отзыв) представителя Г.З.В., действующей на основании доверенности № ... от ... года, с просьбой рассмотреть дело в отсутствие УФМС России по РСО - Алания, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда. Адвокат Цогоева В.Т., привлеченная судом на основании ст. 50 ГПК РФ к рассмотрению дела в качестве представителя ответчика и действующая на основании ордера ... от ..., исковые требования не признала, просила суд в иске отказать в полном объеме. Ч.А.А., привлеченная в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, исковые требования поддержала, суду пояснила, что в спорной квартире помимо Ч.А.А. зарегистрированы ее мать Гринчик Н.Н. (как основной квартиросъемщик), ее отец Гринчик А.И., брат Г.П.А. В настоящее время Гринчик А.И. не проживает в данной квартире с ... года, не несет бремя содержания имущества, не оплачивает коммунальные платежи. Место нахождения Гринчик А.И. в настоящее время не известно. Г.П.А., привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте надлежащим способом, не просил суд об отложении дела, не известил суд о причинах неявки. На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд решил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ОУФМС России по РСО - Алания Г.З.В., Г.П.А., а также в отсутствие ответчика, поскольку согласно материалов дела, его место нахождение не известно. Суд, выслушав объяснения истца, мнение адвоката Цогоевой В.Т., свидетеля, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования Гринчик Н.Н. к Гринчик А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством. Глава 8 Жилищного Кодекса РФ определяет основные правила регулирования правоотношений сторон по договорам социального найма жилых помещений. В соответствии со ст. 67 Жилищного Кодекс РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в частности использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены жилищным законодательством, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и др. Согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Одним из способов защиты нарушенных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения. Судом установлено, что Гринчик Н.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. ... на основании ордера ... от ... года, выданного Гринчик Н.Н. и договора социального найма жилого помещения № ... от ... года, согласно которого одним из членов семьи Гринчик Н.Н. (основного квартиросъемщика) в спорное жилое помещение вселен Гринчик А.И. Согласно, представленной суду адресной справки ОУФМС России по РСО-Алания от ... по вышеуказанному адресу прописан Гринчик А.И. с ... года. В обоснование своих исковых требований Гринчик Н.Н. представлено свидетельство о расторжении брака с Гринчик А.И., который прекращен ... года на основании решения мирового судьи судебного участка № ... Промышленного МО г. Владикавказа (актовая запись ...); справка о не проживании Гринчик А.И. по адресу: г. Владикавказ, ул. ... с ... года, выданная УУМ ОМ ... УВД по г. Владикавказу РСО-Алания от ... года; справка, выданная ОВД по Промышленному МО г. Владикавказа № ... от ... года. Так же в ходе судебного заседания, в качестве свидетеля была допрошена Х.Н.С., которая суду пояснила, что проживает по адресу: г. Владикавказ, ул. ... около ... лет. Знает истицу и ответчика Гринчик А.И, который в настоящее время в ... не проживает с ... года. С ... до ... года Гринчик А.И. временами появлялся в спорном жилом помещении, скандалил. Однако с ... года Гринчик А.И. перестал даже появляться по вышеуказанному адресу, не содержит семью, его детей, не несет бремя содержания имущества, не помогает Гринчик Н.Н. оплачивать коммунальные услуги. Свидетель пояснила, что Гринчик А.И. уехал к родителям на ..., однако достоверно это утверждать нельзя, поскольку известно со слов. Место нахождение в настоящее время ответчика не известно. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если это не предусмотрено законом. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах, по мнению суда достоверно установлено, что ответчик с ... года по адресу: г. Владикавказ, ул. ... не проживает, вывез личные вещи, не несет бремя содержания имущества, не выполняет обязанности члена семьи нанимателя квартиры. Указанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место, препятствия в пользовании Гринчик А.И. спорным жилым помещением отсутствуют, соответственно суд приходит к выводу о наличии в одностороннем порядке отказа со стороны Гринчик А.И. от прав и обязанностей по договору социального найма. Соответственно, в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ иск Гринчик Н.Н. о признании утратившим Гринчик А.И. права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Гринчик Н.Н. к Гринчик А.И. о признании утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. ... и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме. Признать Гринчик А.И. ... года рождения утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Северная Осетия - Алания г. Владикавказ, ул. .... Указанное решение является основанием для снятия УФМС России по РСО-Алания Гринчик А.И. ... года рождения с регистрационного учета по адресу: Республика Северная Осетия - Алания г. Владикавказ, ул. .... Решение суда может быть обжаловано сторонами в 10-дневный срок в Верховный Суд РСО-Алания. Судья А.Н. Уськова