дело № 2-758/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2011 года                                                                              г. Владикавказ

        Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Уськовой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Туаевой А.Г.,

с участием адвоката Цогоевой В.Т., представившей ордер № ... от ... года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багаевой Р.Г. к Махмудову Ш.Р.О. с привлечением третьих лиц Д.Ф.А., Г.Л.Б., Г.З.А., В.В.Э., Д.С.А., УФМС России по РСО - Алания о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

          Багаева Р.Г. обратилась в Промышленный районный суд г. Владикавказа с исковым заявлением к Махмудову Ш.Р. оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истица указала, что имеет на праве личной собственности квартиру № ..., расположенную по адресу: г. Владикавказ, ул. .... В данной квартире прописан ответчик, который никогда по указанному адресу не проживал, общего хозяйства с истицей не вел, не участвовал в оплате за коммунальные услуги, место его жительства в настоящее время не известно. Прописка ответчика носила формальный характер. В связи с этим Багаева Р.Г. просила суд признать Махмудова Ш.Р. оглы не приобретшим право пользования квартирой ... г. Владикавказа, а также обязать УФМС России по РСО - Алания снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Багаева Р.Г. исковые требования поддержала, просила суд признать Махмудова Ш.Р. оглы не приобретшим право пользования квартирой № ... ... г. Владикавказа, а также обязать УФМС России по РСО - Алания снять ответчика с регистрационного учета. Дополнительно пояснила, что Махмудов Ш.Р. оглы хотел купить указанную квартиру, в связи с чем и был прописан по данному адресу, однако в настоящее время место нахождения ответчика не известно уже длительное время. Махмудов Ш.Р. оглы никогда не проживал в данной квартире, в связи с чем и не приобрел право пользования жилым помещением.

Адвокат Цогоева В.Т., привлеченная судом на основании ст. 50 ГПК РФ к рассмотрению дела в качестве представителя ответчика и действующая на основании ордера ... от ..., исковые требования не признала, просила суд в иске отказать в полном объеме.

Г.З.А., привлеченная судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, исковые требования поддержала, суду пояснила, что Махмудов Ш.Р. оглы никогда по адресу: г. Владикавказ, ул. ..., а именно в квартире, принадлежащей Багаевой Р.г. не проживал, бремя содержания имущества не нес, коммунальные платежи не оплачивал. В настоящее время место жительства ответчика никому не известно.

Представитель, привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора УФМС России по РСО - Алания не явился, в деле имеется заявление (отзыв) Г.З.В.., действующей на основании доверенности ... от ..., с просьбой рассмотреть дело в отсутствие УФМС России по РСО - Алания, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Д.Ф.А., Г.Л.Б., В.В.Э., Д.С.А., привлеченные в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не просили об отложении дела.

В связи с изложенным, на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд решил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц, а также в отсутствие ответчика, поскольку согласно материалов дела, его место нахождение не известно.

         Суд, выслушав объяснения истца, мнение адвоката Цогоевой В.Т., изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования Багаевой Р.Г. к Махмудову Ш.Р. оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством.

Одним из способов защиты нарушенных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения.

Судом установлено, что Багаева Р.Г. является собственником квартиры № ..., расположенной по адресу: РСО - Алания, г. Владикавказ, ул. ..., что подтверждается договором купли-продажи от ... года, заключенным между А.О.Е. и Багаевой Р.Г., квартиры № ..., состоящей из двух комнат общей площадью ... кв.м, расположенной по адресу: г. Владикавказ, ул. ..., выпиской ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-Алания № ... года об объекте капитального строительства, расположенного по адресу: г. Владикавказ, ул. ....

Согласно, представленной суду домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме ... г. Владикавказа, в указанной квартире прописан Махмудов Ш.Р. оглы ... года рождения (зарегистрирован с ...).

В обоснование своих исковых требований истицей представлен ответ ОП №1 УМВД РФ по г. Владикавказу ... от ..., согласно которого Махмудов Ш.Р. оглы по адресу: г. Владикавказ, ул. ... не проживает, и никогда не проживал.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если это не предусмотрено законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, с учетом сведений ОП № 1 УМВД по г. Владикавказу, показаний Гассаловой З.А., суд считает, что требования Багаевой Р.Г. к Махмудову Ш.Р. оглы как собственника жилого помещения о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии последнего с регистрационного учета законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку при регистрации не вселившись в жилое помещение и не возложив на себя частично расходы по оплате коммунальных услуг, по содержанию имущества жилого помещения ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

                                              Р Е Ш И Л:

Исковые требования Багаевой Р.Г. к Махмудову Ш.Р.О. о признании не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. ... и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать Махмудова Ш.Р.О. ... года рождения не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Северная Осетия - Алания г. Владикавказ, ул. ....

Указанное решение является основанием для снятия УФМС России по РСО-Алания Махмудова Ш.Р.О. ... года рождения с регистрационного учета по адресу: Республика Северная Осетия - Алания г. Владикавказ, ул. ....

        Решение суда может быть обжаловано сторонами в 10-дневный срок в Верховный Суд РСО-Алания.

Судья:                 А.Н. Уськова