дело № 2-713/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 октября 2011 года г. Владикавказ Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Уськовой А.Н., секретаря судебного заседания Туаевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации местного самоуправления г. Владикавказа РСО-Алания к Тасоевой Ф.Х.-М о сносе (демонтаже) самовольно установленного торгового киоска и освобождении и освобождении земельного участка, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания к Тасоевой Ф.Х.-М. с требованиями обязать Тасоеву Ф.Х.-М. демонтировать самовольно установленный торговый киоск, расположенный по адресу: г. Владикавказ, ул. ... за свой счет и освободить указанный земельный участок, находящийся под киоском. В судебном заседании представитель АМС г. Владикавказа Тадеева А.В., действующая на основании доверенности № ... от ..., исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила: Ответчиком Тасоевой Ф.Х.-М. по адресу: г. Владикавказ, ул. ... в настоящее время самовольно, без какой-либо разрешительной документации установлен и эксплуатируется объект мелкорозничной торговли (киоск), который нарушает архитектурный вид .... Соответственно земельный участок, на котором расположен данный торговый павильон, также самовольно захвачен Тасоевой Ф.Х.-М., что подтверждается представленными суду документами. Тадеева А.В. просила суд исковые требования АМС г. Владикавказа удовлетворить в полном объеме. Ответчица Тасоева Ф.Х.-М. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, не просила об отложении дела, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения истца суд решил рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела ..., считает, что исковые требования АМС г. Владикавказа законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям: В соответствии со ст. 17 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ст. 19, части 1 ст. 46 Конституции РФ все равны перед законом и судом, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии со ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», распоряжение земельными участками, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. В силу ст. 50 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 55, 73 Устава муниципального образования г. Владикавказа, земельные участки, расположенные в черте г. Владикавказа, собственность на которые не разграничена, не зарегистрирована за физическими, юридическими лицами, являются собственностью Администрации местного самоуправления г. Владикавказа. Согласно ст. 28, 29 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду, а также в постоянное бессрочное пользование по установленным законом основаниям. Предоставление гражданам или юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции. Статья 34 Земельного Кодекса РФ определяет порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков в собственность или в аренду земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для целей не связанных со строительством. В ходе судебного заседания установлено, что ... Тасоевой Ф.Х.-М. был предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов площадью ... га для установки и эксплуатации торгового киоска под реализацию мелкорозничной продукции, расположенный по адресу: г. Владикавказ, ул. ..., сроком на ... месяцев, с ... по ..., что подтверждается представленным суду постановлением АМС г. Владикавказа ... от ..., договором аренды земельного участка ... от ... (срок аренды до ...). Согласно п. 6.3 указанного договора аренды при прекращении договора Арендатор (в данном случае Тасоева Ф.Х.-М.) обязан вернуть Арендодателю (АМС г. Владикавказа) участок в надлежащем состоянии в течение ... дней с момента расторжения договора аренды. Однако в срок Тасоева Ф.Х.-М. данный земельный участок не освободила. В настоящее время ответчицей в отсутствие какой-либо разрешительной документации, эксплуатируется торговый павильон мелкорозничной торговли по адресу: г. Владикавказа, ул. ..., что подтверждается следующими документами: - актом от ... о наличии по адресу: г. Владикавказ, ул. ... торгового павильона (коммерческого ларька) в отсутствие разрешительной документации; - предписанием, вынесенным АМС г. Владикавказа в адрес Тасоевой Ф.Х-М. о демонтаже коммерческого ларька ... от ...; - протоколом ... об административном правонарушении от ..., согласно которого Тасоева Ф.Х.-М. в нарушение «Правил благоустройства города» ... от ... разместила торговый павильон мелкорозничной торговли по адресу: г. Владикавказ, ул. ... в отсутствие разрешительной документации; - постановлением об административном правонарушении ... от ..., вынесенном в отношении Тасоевой Ф.Х.-М. по ст. 3.1 п. 8 Закона РСО-Алания «Об административной ответственности за отдельные виды правонарушений». Ответчицей указанные нормативные акты не обжалованы, вступили в законную силу. В связи с тем, что ответчиком не представлено суду каких-либо правоустанавливающих документов на земельный участок, а также на спорный торговый павильон (коммерческий ларек), расположенный по адресу: г. Владикавказ, ул. ..., - суд полагает, что исковые требования АМС г. Владикавказа подлежат удовлетворению, в силу того, что данный спорный земельный участок используется Тасоевой Ф.Х.-М. с ... самовольно. По мнению суда, занятие земельного участка без разрешения городских властей нарушает исключительное право собственника по владению, пользованию и распоряжению данным участком. В данном случае, в силу положений ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, АМС г. Владикавказа, как собственник земельного участка по адресу: г. Владикавказ, ул. ..., - вправе принудительно устранить нарушение установленного режима пользования принадлежащими ему объектами гражданского оборота земельными участками, освободив их от размещенных сооружений. В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с Тасоевой Ф.Х.-М. подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... копеек в муниципальный бюджет г. Владикавказа по следующим реквизитам: получатель платежа УФК МФ РСО-Алания; ИНН ...; КПП ...; номер расчетного счета: ...; наименование банка: ГРКЦ Нацбанк; БИК ...; код бюджетной классификации .... На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, Р Е Ш И Л: Исковые требования Администрации местного самоуправления г. Владикавказа РСО-Алания к Тасоевой Ф.Х.-М о сносе самовольно установленного торгового киоска и освобождении земельного участка по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. ... - удовлетворить в полном объеме. Обязать Тасоеву Ф.Х.-М демонтировать торговый киоск и освободить земельный участок, расположенный по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. .... Взыскать с Тасоевой Ф.Х.-М государственную пошлину в размере ... копеек в муниципальный бюджет г. Владикавказа РСО-Алания. Решение суда может быть обжаловано сторонами в 10-дневный срок в Верховный Суд РСО-Алания. Судья А.Н. Уськова