гражданское дело № 2-759/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 ноября 2011 года г. Владикавказ Промышленный районный суд Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Арбиевой И.Р., с участием адвоката Дзапарова Ю.А., действующего на основании ордера № ... от ... года, при секретаре Арсоевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Райхель О.Г. к Золоевой И.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: Райхель О.Г. обратился в Промышленный районный суд г. Владикавказа с исковым заявлением к Золоевой И.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в квартире № ... расположенной по ул.... г.Владикавказа. В судебном заседании истец Райхель О.Г. свои требования поддержал в полном объеме и пояснил, что ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от ... года принадлежит квартира, расположенная по адресу: г.Владикавказ, ул..... Ответчица - жена его сына, выехала из указанной квартиры, после того как семейные отношения между ней и его сыном были прекращены. Его сын прописан и проживает по адресу: РСО-Алания, .... Поскольку регистрация ответчицы в его квартире носит формальный характер, он обратился в ОУФМС РФ по РСО-Алания в Промышленном МО г. Владикавказа с заявлением о снятии ответчицы с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: г.Владикавказ, ул...., в чем ему было отказано и предложено обратиться в суд. Из ответа, полученного истцом из ОУФМС РФ по РСО-Алания следует, что для снятия с регистрационного учета по месту жительства необходима личная явка гражданина. Ответчица в указанной квартире не проживает, не является членом его семьи, не ведет с ним совместное хозяйство, не имеет единого бюджета, не оплачивает предусмотренные законом платежи за предоставляемые коммунальные услуги, а значит, не имеет никаких правовых оснований быть зарегистрированной по вышеуказанному адресу. При данных обстоятельствах истец считает, что регистрация ответчицы в его квартире нарушает его права собственника жилого помещения, и он вынужден обратиться в суд для восстановления своего нарушенного права. Просил признать Золоеву И.К. утратившей право пользования жилым помещением, и снять ее с регистрационного учета в квартире № ..., расположенной по ул. ..., г.Владикавказ. В судебном заседании адвокат Дзапаров Ю.А., представляющий интересы ответчика Золоевой И.К. по ст. 50 ГПК РФ на основании ордера № ... от ... года, просил суд отказать истцу в удовлетворении его исковых требований. Представитель третьего лица УФМС России по РСО-Алания Галаова З.В., действующая на основании доверенности № ... от ... г. в судебное заседание не явилась, направив в адрес суда отзыв на исковое заявление, согласно которому в соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями), а также п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденной приказом ФМС России от 20.09.2007 года № 208 (с изменениями от 23.12.2009 года), снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Оставила разрешение данного дела на усмотрение суда. Просила о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие. В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица УФМС России по РСО-Алания. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела № 2-759/11, считает исковые требования Райхель О.Г. к Золоевой И.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в квартире № ... расположенной по ул.... г.Владикавказа подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч.1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Материалами дела установлено следующее. Как следует из паспорта Райхель О.Г. гражданина РФ серии ..., выданного ТП УФМС России по РСО-Алания в Ирафском районе РСО-А ... года, значится зарегистрированным в квартире № ... расположенной по ул.... г.Владикавказа. Как следует из паспорта Райхель Р.О. гражданина РФ серии ..., выданного ТП УФМС России по РСО-Алания в Ирафском районе РСО-А ... года, значится зарегистрированным по адресу: РСО-Алания, .... Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в квартире № ... расположенной по ул. ... г. Владикавказа, Золоева И.К., ... г.р. зарегистрирована с ... года. Согласно адресной справке от ... года, Золоева И.К. зарегистрирована в квартире № ... расположенной по ул. ... г. Владикавказа с ... года. Согласно договору купли - продажи от ... года Ч. М.Д. продала Райхель О.Г. квартиру № ... расположенную по ул.... г.Владикавказа, в целом, жилой площадью ... кв.м. Право собственности истца на квартиру подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права собственности серии ... от ... года. Как следует из письменного ответа № ... от ... года, ОУФМС РФ по РСО-А в Промышленном МО не могут удовлетворить просьбу Райхель О.Г. о снятии с регистрационного учета Золоевой И.К. по адресу квартира № ... ул. ... г. Владикавказа так как для этого необходима личная явка гражданина. Для решения данного вопроса рекомендовано обратиться в суд. Как усматривается из акта о непроживании от ... года, составленного УУМ ОП № 1 УМВД РФ по г.Владикавказу, со слов соседей Д. Т.С. и Т. З.Н. составили настоящий акт о том, что Золоева И.К. в квартире № ... расположенной по ул.... г.Владикавказа не проживает с июня 2011 года по настоящее время. Таким образом, суд считает установленным, что Золоева И.К. фактически не проживает по указанному адресу с июня 2011 года, и соответственно утратила право пользования принадлежащим истцу домовладением. Кроме того, ответчица членом семьи самого истца Райхель О.Г. никогда не являлась. Она является супругой сына истца Райхель Р.О., который фактически в квартире истца и не проживает и не зарегистрирован. При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования Райхель О.Г. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно подпункта «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие с регистрационного учета осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Принимая во внимание, что гражданское дело № 2-759/11 рассматривается без участия ответчика Золоевой И.К. суд считает необходимым разъяснить ответчику, что данное решение суда не препятствует ему в порядке ст. 392 ГПК РФ подать в суд, вынесший решение заявление о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам при наличии оснований предусмотренных указанной статьей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд решил: Исковое заявление Райхель О.Г. к Золоевой И.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Золоеву И.К. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.... г.Владикавказа. Обязать ОУФМС РФ по РСО-Алания в Промышленном МО г. Владикавказа снять Золоеву И.К. с регистрационного учета по адресу: ул.... г.Владикавказа. Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РСО-Алании в течении 10 дней. Судья И.Р. Арбиева