дело № 2-837/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2011 года                                                                              г. Владикавказ

        Судья Промышленного районного суда г. Владикавказа РСО-Алания Уськова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Карапетян Л.М.,

с участием адвоката Цогоевой В.Т., представившей ордер № 000012 от 15.11.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дзебоевой Л.А. к Матач Л.П. и Караеву В.Б. с привлечением третьих лиц УФМС России по РСО - Алания, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

         Дзебоева Л.А. обратилась в Промышленный районный суд г. Владикавказа с исковым заявлением к Матач Л.П., Караеву В.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований истица указала, что имеет на праве личной собственности квартиру № ..., расположенную по адресу: .... В данной квартире прописаны Матач Л.П., Караев В.Б., которые никогда в данной квартире не проживали, место их жительства не известно. В связи с этим истица просит суд признать Матач Л.П. и Караева В.Б., утратившими право пользования квартирой ... ..., а также обязать УФМС России по РСО - Алания снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебное заседание Дзебоева Л.А. не явилась, представитель истицы Козуляк Д.М., действующий на основании доверенности ... от 13.04.2010 года, исковые требования поддержал, просил суд признать Матач Л.П. и Караева В.Б. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., поскольку ответчики в данном жилом помещении не проживают, никогда не проживали, не несут бремя содержания имущества и членом семьи собственника не являются.

Представитель, привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора УФМС России по РСО - Алания не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем, с учетом мнения сторон, суд решил рассмотреть данное дело в отсутствие УФМС России по РСО-Алания.

Адвокат Цогоева В.Т., привлеченная судом на основании ст. 50 ГПК РФ к рассмотрению дела в качестве представителя ответчиков Матач Л.П. и Караева В.Б., действующая на основании ордера № 000012 от 15.11.2011 года, исковые требования не признала, просила суд в иске отказать в полном объеме.

В связи с изложенным, на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд решил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ОУФМС России по РСО - Алания, а также в отсутствие ответчиков, поскольку согласно материалов дела, их место нахождение не известно.

         Суд, выслушав объяснения истца, мнение адвоката Цогоевой В.Т., изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования Дзебоевой Л.А. к Матач Л.П., Караеву В.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством.

Одним из способов защиты нарушенных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения.

Судом установлено, что Дзебоева Л.А. является собственницей квартиры № ..., расположенной по адресу: ..., что подтверждается постановлением о передаче реализованного имущества покупателю Дзебоевой Л.А. от 13.11.2008 года, а именно квартиры № ... по адресу: ...; актом приема-передачи имущества к протоколу от 06.11.2008 года, составленным 13.11.2008 года, свидетельством о государственной регистрации права от 31 августа 2009 года ....

Согласно, представленной суду копии лицевого счета ... по состоянию на 15 марта 2010 года, адресных справок по состоянию на 01.09.2011 года, выданных УФМС России по РСО-Алания, по адресу: ... зарегистрированы Караев В.Б. (с 01.03.2003 года) и Матач Л.П. (с 21.12.2001 года).

Согласно представленного акта о непроживании от 31.10.2011 года, направленного по запросу в адрес суда ОП №1 УМВД РФ по г. Владикавказу УПП-1, следует, что Матач Л.П. и Караев В.Б. никогда по адресу: ... не проживали и не проживают в настоящее время. Со слов соседей М.А.А. (...) и Б.В.И. (...), ответчики в спорном жилом помещении не проживают, соседи их не знают.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если это не предусмотрено законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Дзебоевой Л.А. как собственника жилого помещения к Матач Л.П. и Караеву В.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии последних с регистрационного учета законными и обоснованными, доказанными в судебном заседании, а соответственно подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

                                              Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дзебоевой Л.А. к Матач Л.П. и Караеву В.Б. с привлечением третьих лиц УФМС России по РСО - Алания, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, ..., - удовлетворить в полном объеме.

Признать Матач Л.П. ... года рождения утратившей право пользования квартирой № ..., расположенной по адресу: ... - ... ....

Признать Караева В.Б. ... года рождения утратившим право пользования квартирой № ..., расположенной по адресу: ... - Алания ....

Обязать УФМС России по РСО - Алания снять Матач Л.П. ... года рождения и Караева В.Б. ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ... - ....

        Решение суда может быть обжаловано сторонами в 10-дневный срок в Верховный Суд РСО-Алания.

Судья                 А.Н. Уськова