Дело № 2-813/11 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 30 декабря 2011 года г.Владикавказ Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе Председательствующего судьи Дзусова А.К. при секретаре судебного заседания Гогаевой З.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Промышленного района г. Владикавказ в интересах неопределённого круга лиц к Хачирову Н.И., Администрации местного самоуправления г. Владикавказа, Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата», садоводческому некоммерческому объединению «Локомотив», обществу с ограниченной ответственностью «Землемер» о признании недействительным межевого плана, признании недействительными постановления АМС г. Владикавказ в части и свидетельства о государственной регистрации права собственности, прекращении права собственности, исключении записи из ЕГРП, внесении изменений в кадастровый паспорт, демонтаже незаконно возведённого забора, установил: Прокурор Промышленного района г. Владикавказ в интересах неопределённого круга лиц обратился в Промышленный районный суд г. Владикавказа с исковым заявлением к Хачирову Н.И., АМС г. Владикавказа, ФБУ «Кадастровая палата», которым просил: - признать недействительным акт установления и согласования границ от 10.03.2010 г. на земельный участок № ... расположенный по адресу ...»; - признать недействительным постановление АМС г. Владикавказ от 17.07.2009 г. №1776; - признать недействительным право собственности Хачирова Н.И. на земельный участок ..., расположенный по адресу ... - исключить из ЕГРП запись о праве собственности Хачирова Н.И. на земельный участок ..., расположенный по адресу ... ... - обязать ФБУ «Кадастровая палата» внести изменения в кадастровый паспорт земельного участка ..., расположенного по адресу ... ... - обязать Хачирова Н.И. демонтировать незаконно возведённый забор на территории общего пользования. Впоследствии истцом были дополнены и уточнены заявленные требования, а именно просил признать недействительными: - межевой план ООО «Землемер» от 10.03.2010 г. на земельный участок ... расположенный по адресу ... ... - п. 11 постановления АМС г. Владикавказ от 17.07.2009 г. №1776; - свидетельство о государственной регистрации права собственности Хачирова Н.И. на земельный участок ..., расположенный по адресу ... от 9.12.2010 г. и прекратить указанное право собственности. Определением Промышленного районного суда г. Владикавказ от 6.12.2011 г. дополнение принято к производству Промышленного районного суда г. Владикавказ, кроме того, в качестве соответчиков привлечены СНО «Локомотив» и ООО «Землемер». Представитель истца старший помощник прокурора Промышленного района г. Владикавказ Гусова Г.Х. просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме. В судебном заседании ответчик Хачиров Н.И., и его представитель - адвокат Гурциев Н.И., действующий на основании доверенности и ордера просили отказать в удовлетворении иска считая его необоснованным. Представитель АМС г. Владикавказ Гиоев Ю.Ю., действующий на основании доверенности возражал против удовлетворения иска в части признания незаконным постановления АМС г.Владикавказ в остальной части оставил разрешение вопроса на усмотрение суда. Представитель ООО «Землемер» Журавкова И.Г., действующая на основании доверенности не возражала против удовлетворения иска прокурора. Представители СНО «Локомотив», ФБУ «Кадастровая палата» и Управления Росреестра в РСО-Алания в судебное заседание не явились о дате и времени рассмотрения дела были уведомлены в предусмотренном законом порядке, своевременно, направили в адрес суда письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Третье лицо без самостоятельных требований Калаев Т.К., поддержал иск прокурора, просил удовлетворить его в полном объеме. Выслушав участников процесса, и исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям. Согласно положений абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора. В соответствии со ст. ст. 47, Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством. Обязательное заблаговременное предупреждение садовода, огородника или дачника о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основаниями для лишения прав на земельный участок, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при неустранении нарушений законодательства - в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации. Как установлено судом, прокурором в качестве основного заявлено требование о прекращении права собственности Хачирова Н.И. на земельный участок, расположенный в СНО «Локомотив», членом которого последний является. Как следует из материалов дела и объяснений сторон, Хачиров Н.И. не был заблаговременно предупрежден о необходимости устранения предполагаемых нарушений законодательства влекущих лишение садовода права собственности на земельный участок. Таким образом, указанный иск заявлен прокурором без соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, в связи с чем подлежит оставлению без рассмотрения. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд определил: Иск прокурора Промышленного района г. Владикавказ в интересах неопределённого круга лиц к Хачирову Н.И., Администрации местного самоуправления г. Владикавказа, Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата», садоводческому некоммерческому объединению «Локомотив», обществу с ограниченной ответственностью «Землемер» о признании недействительным межевого плана, признании недействительными постановления АМС г. Владикавказ в части и свидетельства о государственной регистрации права собственности, прекращении права собственности, исключении записи из ЕГРП, внесении изменений в кадастровый паспорт, демонтаже незаконно возведённого забора оставить без рассмотрения. На определение может быть подана частная жалоба в течении 10 дней со дня вынесения в Верховный суд РСО-Алания. СУДЬЯ подпись А.К. Дзусов Копия верна: А.К. Дзусов Определение вступило в законную силу «____»_______ 20__ года СУДЬЯ А.К. Дзусов