дело № 2-15/12

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2012 года                                                                               г. Владикавказ

        Судья Промышленного районного суда г. Владикавказа РСО-Алания Уськова А.Н.,

при секретаре Карапетян Л.М.,

с участием адвоката Цогоевой В.Т., представившей ордер № ... от ... года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дзукаева В.В. к Боцоеву В.З. с привлечением третьих лиц УФМС России по РСО - Алания о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

        Дзукаев В.В. обратился в Промышленный районный суд г. Владикавказа с исковым заявлением к Боцоеву В.З. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что имеет на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: г. Владикавказ, .... В данном домовладении зарегистрирован Боцоев В.З., который никогда по указанному адресу не проживал, общего хозяйства с истцом не вел, не участвовал в оплате за коммунальные услуги, место его жительства в настоящее время не известно. В связи с этим истец просит суд признать Боцоева В.З. не приобретшим право пользования домовладением, расположенным по адресу: г. Владикавказ, ..., а также обязать УФМС России по РСО - Алания снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Дзукаев В.В. исковые требования поддержал, просил суд признать Боцоева В.З. не приобретшим право пользования домовладением, расположенным по адресу: г. Владикавказ, ..., а также обязать УФМС России по РСО - Алания снять ответчика с регистрационного учета. Дополнительно пояснил, что Боцоева В.З. прописал родственник истца в отсутствие согласия собственника жилого помещения, для того, что бы Боцоев В.З. смог получить потребительский кредит. В настоящее время место жительства Боцоева В.З. не известно, в спорном домовладении ответчик никогда не проживал.

Адвокат Цогоева В.Т., привлеченная судом на основании ст. 50 ГПК РФ к рассмотрению дела в качестве представителя ответчика и действующая на основании ордера № ... от ... года, исковые требования не признала, просила суд в иске отказать в полном объеме.

Привлеченные в качестве третьих лиц Казиева Р.В., Дзукаева З.В., Алазов Д.В.-О, Алазов А.М.-О. исковые требования поддержали, суду пояснили, что Боцоев В.З. никогда по адресу: г. Владикавказ, ... не проживал, не нес бремя содержания имущества, не оплачивал коммунальные услуги и т.д. Место жительства ответчика не известно.

Представитель, привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора УФМС России по РСО - Алания не явился, в деле имеется заявление (отзыв) Галаовой З.В., действующей на основании доверенности № ... от ... года, с просьбой рассмотреть дело в отсутствие УФМС России по РСО - Алания, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Казиев М.Г., Дзукаев А.В., Алазова Г.В., Казиева А.М., Дзукаева С.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В связи с изложенным, на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд решил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц, а также в отсутствие ответчика, поскольку согласно материалов дела, его место нахождение не известно.

         Суд, выслушав объяснения истца, мнение адвоката Цогоевой В.Т., иных лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования Дзукаева В.В. к Боцоеву В.З. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством.

Одним из способов защиты нарушенных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения.

Судом установлено, что Дзукаев В.В. является собственником домовладения, расположенного по адресу: г. Владикавказ, ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство, удостоверенным нотариусом от ... года № ..., договором дарения, удостоверенным нотариусом ... года № ....

Согласно, представленной суду домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме ..., г. Владикавказа, в указанном жилом доме ... года зарегистрирован Боцоев В.З. ... года.

Согласно представленного суду акта о непроживании, составленного УУП ОП-1 УМВД по г. Владикавказу ... года, Боцоев В.З. не проживает по адресу: г. Владикавказ, ..., - с ... года.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если это не предусмотрено законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Дзукаева В.В. к Боцоеву В.З. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик никогда не приобретал прав на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности Дзукаеву В.В., поскольку с момента регистрации по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ..., Боцоев В.З. никогда не проживал в данном домовладении, не нес бремя содержания имущества, не оплачивал коммунальные расходы и др.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

                                              Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дзукаева В.В. к Боцоеву В.З. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ... и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить в полном объеме.

Признать Боцоева В.З. ... года рождения не приобретшим право пользования домовладением, расположенным по адресу: Республика Северная Осетия - Алания г. Владикавказ, ....

Решение является основанием для снятия Боцоева В.З. ... года рождения Управлением ФМС России по РСО-Алания с регистрационного учета по адресу: Республика Северная Осетия - Алания г. Владикавказ, ....

        Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в месячный срок в Верховный Суд РСО-Алания.

Судья:                  А.Н. Уськова