Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 апреля 2012 года Дело № 2-263/12 Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Дзугкоевой З.Н., при секретаре судебных заседаний Базаевой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алиевой Н.Х.. к Тадееву Т.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Алиева Н.Х. обратилась за судебной защитой с требованиями - признать Тадеева Т.Ю., ... года рождения, утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: п.Заводской ул. ... и обязать ОУФМС России по РСО-Алания в ПМО г.Владикавказа снять Тадеева Т.Ю., ... года рождения, с регистрационного учета в домовладении по адресу: п.Заводской ул. .... В судебном заседании, истец -Алиева Н.Х. заявленные требования поддержала в полном объёме и пояснила, что ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 04.04.1995 года, принадлежит домовладение в п.Заводской по ул. .... 30 декабря 2011 года она дала своё согласие на регистрацию в указанном домовладении своего родственника Тадеева Т.Ю., так как ему была необходима регистрация в г.Владикавказе, при этом Тадеев Т.Ю. пообещал сняться с регистрационного учета в срок до 1 февраля 2012 года. Однако в оговоренный срок Тадеев Т.Ю. своё обещание не выполнил и имеет до настоящего времени регистрацию по вышеуказанному адресу. Истец пояснила, что регистрация Тадеева Т.Ю. в её домовладении носит формальный характер, так как ответчик проживал по месту регистрации только около одного месяца и таким образом не проживает по указанному адресу более полугода, кроме того, его личных вещей в домовладении нет. Истец указала, что Тадеев Т.Ю. общего хозяйства с ней не вел, ответчик также не принимает никого участия по оплате коммунальных услуг, которые оплачиваются ею единолично. Алиева Н.Х. обратилась в ОУФМС РФ по РСО - Алания в Промышленном МО г. Владикавказа с заявлением о снятии Тадеева Т.Ю. с регистрационного учета в домовладении по адресу: п.Заводской ул. ..., однако ей в этом было отказано и предложено обратиться в суд при этом разъяснено, что для снятия с регистрационного учета по месту жительства необходима личная явка гражданина. В связи с тем, что регистрация ответчика в вышеуказанном домовладении нарушает её права собственника, Алиева Н.Х. была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. Алиева Н.Х. полагала свои требования законными и обоснованными, так как согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения вся ких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с ли шением владения. В судебном заседании, Алиева Н.Х. просила суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме - признать Тадеева Т.Ю., ... года рождения, утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: п.Заводской ул. ... и обязать ОУФМС России по РСО-Алания в ПМО г.Владикавказа снять Тадеева Т.Ю., ... года рождения, с регистрационного учета в домовладении по адресу: п.Заводской ул. .... В судебном заседании ответчик Тадеев Т.Ю. не возражал против удовлетворения требований Алиевой Н.Х. При этом пояснил, что не смог выполнить данное обещание и «выписаться» из домовладения Алиевой Н.Х. в виду отсутствия времени, а так же своей жилой площади, где бы он мог зарегистрироваться. В настоящее время он проживает на съемной квартире по ул. .... Представитель УФМС по РСО-Алания - Овсепян А.Х., действующая на основании доверенности № ... от 10.01.2012 года, извещённая о месте и времени рассмотрения настоящего дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась и обратилась к суду с письменным ходатайством о рассмотрении настоящего дела в её отсутствие, при этом разрешение данного спора оставила на усмотрение суда. При таких обстоятельствах и в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя УФМС. Суд, заслушав доводы истца, ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, с учетом письменного отзыва ОУФМС № 1... от 05.04.2012 года, приходит к убеждению, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям. Свидетели К. К.В. и У. М.Х., допрошенные в судебном заседании, показали, что знакомы с Алиевой Н.Х. давно, так как проживают в пос.Заводской по-соседству и им достоверно известно о том, что в конце 2011 года она «прописала» Тадеева Т.Ю. в своём доме, они его видели несколько раз приходящим к Алиевой Н.Х., однако Тадеев Т.Ю. никогда постоянно не проживал в доме Алиевой Н.Х. по ул. ... и уже боле полугода они его не видели, так что его регистрация имеет формальный характер. Согласно нотариально удостоверенного договора (л.д.7) от 04.04.1995 года Алиева Н.Х. приобрела домовладение в пос.Заводской по ул. .... Как усматривается из книги для регистрации граждан, проживающих в доме по ул. ... пос.Заводской (л.д.8) Тадеев Т.Ю. был зарегистрирован по данному адресу 30.12.2012 года. Из адресной справки от 23.03.2012 года (л.д.10) усматривается, что ответчик - Тадеев Т.Ю. имеет регистрацию в домовладении в пос.Заводской по ул. ... с 30.12.2011 года. Как усматривается из акта о непроживании (л.д.9) составленном УУП ОП №1 УМВД России по г.Владикавказу Тадеев Т.Ю. по адресу п.Заводской ул.... не проживает с 30.12.2011 года. Из письма УФМС по РСО-Алания в ПМО г.Владикавказе № ... от 12.03.2012 года (л.д.11) усматривается, что Алиевой Н.Х. было отказано в снятии Тадеева Т.Ю. с регистрационного учёта и разъяснено, что для снятия с регистрационного учета необходима его личная явка, либо решение суда о его снятии с регистрационного учета. Судом было достоверно установлено, что Тадеев Т.Ю. более полугода не проживает по месту своей регистрации по п.Заводской ул.... и его регистрация по указанному адресу носит формальный характер. Как усматривается из ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети. В соответствии с ч.3 ст.10 ЖК РФ и, введенного в действие с 01.03.2005 г., ответчик - Тадеев Т.Ю. никогда не являлся членом семьи собственника вышеуказанного домовладения, не проживает более полугода по месту регистрации и его регистрация в нём носит формальный характер и таким образом в отношении ответчика отсутствуют основания для возникновения его жилищных прав в данно домовладении. Согласно п.31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда. При таких обстоятельствах и в соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФ О защите жилищных прав суд считает, что Тадеев Т.Ю. подлежит признанию утратившим право пользования домовладением по адресу п.Заводской ул.... и, следовательно, снятию с регистрационного учета по спорному адресу. Поскольку в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник - Алиева Н.Х. вправе требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Алиевой Н.Х. к Тадееву Т.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью. Признать Тадеева Т.Ю., ... года рождения, утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: п.Заводской ул. .... Обязать ОУФМС России по РСО-Алания в ПМО г.Владикавказа снять Тадеева Т.Ю., ... года рождения, с регистрационного учета в домовладении по адресу: п.Заводской ул. ... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РСО-Алания в течение одного месяца. СУДЬЯ ДЗУГКОЕВА З.Н.