дело № 2-180/11
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 апреля 2011 года г. Владикавказ
Судья Промышленного районного суда г. Владикавказа РСО-Алания Арбиева И.Р.,
с участием адвоката Дзапарова Ю.А., действующего на основании ордера ... от 07.04.2011 г.,
при секретаре Арсоевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хугаева Н.Б. к Алборовой Д.Х. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Хугаев Н.Б. обратился в Промышленный районный суд г.Владикавказа с исковым заявлением к Алборовой Д.Х. о признании утратившей право пользования квартирой № ... находящейся по ул. ... г.Владикавказа и снятии её с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленного требования Хугаев Н.Б. пояснил, что ему на праве собственности принадлежит квартира № ... дома № ... по улице ... г.Владикавказ, РСО-Алания (свидетельство о государственной регистрации права 15 АЕ ...). Ответчик Алборова Д.Х., с момента регистрации 2005 года и по настоящее время в вышеуказанной квартире никогда не проживала, при этом препятствий в проживании ответчика по месту постоянной регистрации истец не чинил. Обязанность по оплате за квартиру и коммунальные услуги ответчик не выполняла, в связи с чем, вся оплата производится истцом, что подтверждается квитанциями. Добровольно выписаться из принадлежащей ему квартиры ответчица отказалась, а в настоящее время и вовсе не выходит на контакт.
В судебном заседании представитель Хугаева Н.Б., действующая на основании доверенности Хачирова Л.О. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
Из материалов дела следует, что сведения о фактическом месте нахождения ответчика Алборовой Д.Х. отсутствуют.
В связи с отсутствием сведений о месте нахождения ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом ответчику Алборовой Д.Х. был назначен адвокат адвокатского кабинета «Защита».
В судебном заседании адвокат Дзапаров Ю.А., представляющий интересы ответчика на основании ордера ... от 07.04.2011 г., просил суд отказать истцу в удовлетворении исковых требований.
В судебное заседание представитель третьего лица, УФМС России по РСО-Алания Галаова З.В., действующая на основании доверенности ... от 11.01.2011 г. не явилась, направил в адрес суда заявление о рассмотрении данного гражданского дела в свое отсутствие, оставив разрешение данного дела на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, адвоката ответчика, исследовав материалы гражданского дела № 2-180/11, считает исковые требования Хугаева Н.Б. к Алборовой Д.Х. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на объекты недвижимого имущества, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Материалами дела установлено следующее.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ... от 06 декабря 2004 г. Хугаеву Н.Б. на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, общей полезной площадью 52,8 кв.м., находящейся по адресу ....
Таким образом, на основании указанного документа установлено право собственности истца на указанную квартиру.
Из письма УУМ ОМ ... УВД по г. Владикавказ В.С.О. от 21.02.2011 г. следует, что Алборова Д.Х., зарегистрированная по адресу ... никогда по вышеуказанному адресу не проживала, при этом ее местонахождение в настоящее время неизвестно.
Факт регистрации ответчика в указанной квартире подтверждается домовой книгой проживающих в ..., согласно которой Алборова Д.Х. зарегистрирована в ней 14.01.2005 г., а также адресной справкой.
Таким образом, суд считает установленным тот факт, что Алборова Д.Х. по указанному адресу в настоящее время не проживает. Более того, Алборова Д.Х. членом семьи собственника данной квартиры никогда не являлась, и соответственно не приобрела право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
Согласно подпункта «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ ... от 17 июля 1995 года, снятие с регистрационного учета осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Принимая во внимание, что гражданское дело № 2-180/11 рассматривается без участия Алборовой Д.Х., суд считает необходимым разъяснить ответчику, что данное решение суда не препятствует ей в порядке ст. 392 ГПК РФ подать в суд вынесший решение заявление о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам при наличии оснований, предусмотренных указанной статьей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление Хугаева Н.Б. к Алборовой Д.Х. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Алборову Д.Х., 1973 г.р. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, ул. ...
Обязать ОУФМС РФ по РСО-Алания в Промышленном МО г. Владикавказа снять Алборову Д.Х., 1973 г.р. с регистрационного учета по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, ул. ....
Решение суда может быть обжаловано сторонами в 10 дневный срок в Верховный Суд РСО-Алания.
Судья И.Р. Арбиева