дело №2-156/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 марта 2011 года г. Владикавказ
Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Багаевой С.В.,с участием адвоката Дзапарова Ю.А. действующего на основании ордера от 17 марта 2011 года № 15/538,
при секретаре Дзобаевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горчаковой А.В., Гуссаова К.Ч. к Петрузову И.Г. о признании утратившим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
15 февраля 2011 года Горчакова А.В. обратилась в Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО - Алания с исковым заявлением к Петрузову И.Г. о признании утратившим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: ... РСО - Алании.
27 марта 2011 года с аналогичными исковыми требованиями обратился в суд Гуссаов К.Ч.
В судебном заседании истцы свои заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.
Истец Горчакова А.В. пояснила, что являлась собственником .... 11.03.2010 г. Горчакова А.В. продала её Гуссаову К.Ч., что подтверждается договором купли - продажи. Согласно сведениям адресного бюро Петрузов И.Г., ... г.р., зарегистрирован по указанному адресу, однако с момента продажи квартиры и по сей день там не проживает. Его фактическое место жительства ей неизвестно.
Гуссаов К.Ч. поддержал заявленные им и Горчаковой А.В. исковые требования, подтвердил доводы Горчаковой А.В. и пояснил, что является собственником .... Согласно сведениям адресного бюро в этой квартире значится зарегистрированный Петрузов И.Г., который с момента регистрации в этой квартире не проживает. Место его нахождения неизвестно. Регистрация ответчика в указанной квартире причиняет Гуссаову К.Ч. определенные неудобства и влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и иных платежей, что усугубляет его материальное положение.
Ответчик Петрузов И.Г. о слушании дела извещен не был, место его фактического пребывания суду неизвестно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом был назначен адвокат Дзапаров Ю.А. в качестве представителя ответчика Петрузова И.Г., действующий на основании ордера от 17.03.2011 года № 002, который возражал против снятия с регистрационного учета Петрузова И.Г.
Истцы не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по РСО-Алания Галаова З.В. в судебное заседание не явилась, предоставила в адрес суда заявление, с просьбой о рассмотрении данного гражданского дела в её отсутствие. Вопросы о признании утратившим право проживания в квартире, расположенной по адресу: ..., ... и снятии с регистрационного учета Петрузова И.Г. оставила на усмотрение суда.
Суд, заслушав доводы истца, представителя ответчика и исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что требования Горчаковой А.В., Гуссаова К.Ч. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Материалами дела установлено следующее.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 1 апреля 2010 года Гуссаов К.Ч., ... года рождения, является собственником двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: ... на основании договора купли - продажи от 11.03.2010 года.
Согласно домовой книге граждан, проживающих в ..., ответчик Петрузов И.Г. зарегистрирован по адресу: ....
Согласно ответу начальника ОУФМС РФ по РСО - Алания в Промышленном МО Горчаковой А.В. было отказано в снятии с регистрационного учета Петрузова И.Г. со ссылкой на то, что необходима либо личная явка ответчика, либо решение суда о снятии с регистрационного учета.
Из акта УУМ ОМ №1 УВД по г. Владикавказ В. усматривается, что со слов соседей К.Л.К. и Г.И.С., Петрузов И.Г., ... года рождения по адресу ... не проживает, и никогда не проживал.
Согласно п.31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах и в соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФ суд считает, что Петрузов И.Г. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., РСО - Алания и снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Горчаковой А.В., Гуссаова К.Ч. - удовлетворить.
Признать Петрузова И.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., РСО - Алания.
Обязать Отделение управления Федеральной Миграционной службы Промышленного МО г. Владикавказа снять с регистрационного учета по адресу: ..., РСО - Алания - Петрузова И.Г.,... года рождения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд РСО - Алании в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья подпись С.В. Багаева
Копия верна судья С.В. Багаева
Решение вступило в законную силу «____»_______________2011 года
Судья С.В. Багаева