дело № 2-215/11
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИР Е Ш Е Н И Е
14 апреля 2011 года г. Владикавказ
Промышленный районный суд г. Владикавказа в составе председательствующего судьи Дзусова А.К.
при секретаре судебного заседания Сабановой М.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багдасарова Р.В. к Прохладненской дистанции пути Структурного подразделения СКЖД Филиала ОАО РЖД о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Багдасаров Р.В. обратился в Промышленный районный суд г. Владикавказа с иском к ОАО РЖД в лице Прохладненской дистанции пути Структурного подразделения СКЖД Филиала о признании права собственности в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца Багдасарова Р.В. - Маргиева Ж.Б. действующая на основании доверенности требования своего доверителя поддержала и пояснила, что в ......... истцу и членам его семьи выделено неиспользуемое помещение на ........ под жилое помещение. В связи с тем, что данное помещение было ветхое, без вспомогательных помещений истец с разрешения ответчика реконструировал его, в настоящее время оно состоит из коридора пл. ........ кв.м., кухни пл. ........ кв.м., подсобного помещения пл. ........ кв.м., жилых комнат пл. ........ кв.м. котельная ........ кв.м. Согласно совместного постановления ........ от ........ Администрации и Профсоюзного комитета Прохладненской дистанции пути Минераловодского отделения филиала ФГУ СКЖД Багдасарову Р.В. разрешено передать в совместную с членами семьи собственность, занимаемое ими помещение. Согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от ........ заключённого между истцом и ответчиком Багдасарову Р.В. передано домовладение по адресу ........ общей площадью ........ кв.м. в том числе жилой площадью ........ кв.м. С ......... Багдасаров Р.В. является собственником данного домовладения. В настоящее время истец обратился в Прохладненскую дистанцию - пути и УФРС по РСО-Алания за получением необходимых документов и регистрации права собственности на спорное домовладение, откуда ему стало известно, что ответчиком оформлено право собственности на домовладение как на здание в процессе реорганизации в ......... транспортного комплекса РФ и создания ОАО РЖД. На основании изложенного считает, что ответчик незаконно передал в уставной капитал вновь созданного ОАО «Российские железные дороги» переданное в собственность Багдасарова Р.В. спорное домовладение. В связи с уточнёнными исковыми требованиям и изложенным просила признать Сводный передаточный акт на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, утверждённые распоряжением Министерства имущественных отношений РФ, Федеральной энергетической комиссией РФ и Министерством путей сообщения РФ от ........ в части передачи в уставной капитал ОАО «Российские железные дороги комнаты обогрева расположенной по адресу ........-Алания, признать свидетельство о государственной регистрации права № ........ от ........ на объект недвижимого имущества Производственно -технологический комплекс Прохладненской дистанции пути по направлению Беслан-Владикавказ (........ здания общей площадью ........ кв.м., ........ сооружений протяжённостью ........ км. в том числе ........ линейных, протяжённостью ........ км. с кадастровым условным номером ........ в части комнаты обогрева станции Колонка недействительным, признать запись регистрации ........ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от ........ в части передачи комнаты обогрева ст. Колонка недействительным. Признать за Багдасаровым Р.В. право собственности в порядке приватизации на домовладение общей площадью ........ кв.м., литер ....... расположенное по адресу ........
Представитель ответчика ОАО «Российские железные дороги» Ащепков И.В. действующий на основании доверенности исковые требования Багдасарова Р.В. не признал и пояснил, что ему не известно каким образом спорный объект недвижимого имущества расположенный по адресу ........ был указан в акте приёме передачи зданий и сооружений от ........ переданных Федеральным государственным унитарным предприятием СКЖД Министерства путей сообщения РФ на баланс ОАО «Российские железные дороги» поскольку постановлением ........ от ........ заверенного подписью начальника Прохладненской дистанции пути Минераловодского отделения ФГУ Северо-Кавказской железной дороги М.В.С., председателем профсоюза Прохладненской дистанции пути Минераловодского отделения ФГУ Северо-Кавказской железной дороги В.В.Г. было постановлено разрешить передачу в совместную с членами семьи собственность Багдасарову Р.В. помещения общей площадью ........ кв.м. по адресу ........
В судебное заседание истец Багдасаров Р.В. не явился о дате и времени рассмотрения дела был уведомлен в предусмотренном законом порядке, своевременно.
Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии РСО-Алания - Доев В.Е. в судебное заседание не явился, однако представил в адрес суда ходатайство о рассмотрения дела в его отсутствие.
Суд, заслушав доводы сторон, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к убеждению о том, что требования Багдасарова Р.В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 2,6,7 Федерального закона от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно заявления от ........ Багдасарова Р.В. составленного на имя начальника Прохладненской дистанции пути Минераловодского отделения ФГУ Северо-Кавказской железной дороги М.В.С. с просьбой передать в собственность жилое помещение площадью ........ кв.м. в котором проживает он и его семья.
Согласно постановления ........ от ........ заверенного подписью начальника Прохладненской дистанции пути Минераловодского отделения ФГУ Северо-Кавказской железной дороги М.В.С., председателем профсоюза Прохладненской дистанции пути Минераловодского отделения ФГУ Северо-Кавказской железной дороги В.В.Г. постановлено разрешить передачу в совместную с членами семьи собственность Багдасарову Р.В. помещение ........ кв.м. по адресу ........
Согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от ........ Прохладненская дистанция пути Минераловодского отделения ФГУ Северо-Кавказской железной дороги в лице начальника М.В.С. передала в собственность Багасарова Р.В. помещение ........ кв.м. по адресу ........
Согласно справке от ........ данной начальником Прохладненской дистанции пути Ш.Н.В. в том, что комната обогрева Прохладненской дистанции пути ........ передана под жильё Багдасарову Р.В.
Согласно постановления ........ от ........ АМС г. Владикавказа жилому дому принадлежащему Багдасарову Р.В. присвоен адрес ........ ГУП «Аланиятехинвентаризация» рекомендовано внести соответствующие изменения в инвентарно-технические документы.
Согласно кадастрового паспорта от ........ на объект недвижимого имущества расположенного по адресу ........, общая площадь объекта составляет ........ кв.м., жилая ........ кв.м.
Согласно распоряжения от ........ ........ утверждён сводный передаточный акт на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемые в качестве вклада в уставной капитал ОАО «Российские железные дороги» прилагаемый к настоящему распоряжению.
Согласно сводного передаточного акта на имущество и обязательства организаций Федерального железнодорожного транспорта, передаваемые в качестве вклада в уставной капитал ОАО «Российские железные дороги» от ........ РФ передано в ОАО «Российские железные дороги» имущество «имущественные комплексы» организаций Федерального железнодорожного транспорта, включая земельные участки (далее именуемое имущество), согласно передаточным актам на имущество, обязанности и права по обязательствам организаций федерального железнодорожного транспорта. Балансовая стоимость передаваемого по настоящему акту имущества составляет ........ млрд. рублей.
Согласно акта приёма-передачи по состоянию на ........ в числе зданий и сооружений переданных Федеральным государственным унитарным предприятием СКЖД Министерства путей сообщения РФ на баланс ОАО «Российские железные дороги» имеется комната обогрева ........ инвентарный номер ........ остаточной стоимостью ........ рублей.
Согласно технического паспорта составленного ........ на производственно - технологический комплекс Прохладненской дистанции пути по направлению Беслан-Владикавказ в границах РСО-Алания по инвентарным номером ........, реестровый номер ........, кадастровый номер .........
Согласно письма Начальника Прохладненской станции отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Б.Т.И. от ........ составленного в УФРС РСО-Алания на основании технической инвентаризации состав комплекса Прохладненской дистанции пути по направлению Беслан-Владикавказ в границах РСО-Алания изменился и составляет количество зданий ........, общая площадь ........ кв.м., площадь застройки ........ кв.м., количество сооружений ........ в том числе линейных ........, протяжённость объектов ........ м., в том числе линейных .........
Согласно свидетельства ........ от ........ ОАО «Российские железные дороги» на праве собственности принадлежит производственно-технологический комплекс Прохладненской дистанции пути по направлению Беслан -Владикавказ ........ здания общей площадью ........ кв.м.
Согласно паспорта ........ выданного ОВД Промышленного МО г. Владикавказа от ........ на имя Багдасарова Р.В. ........ года рождения, уроженца г. ........ зарегистрированного по адресу .........
Анализ собранных по делу доказательств в совокупности, позволяет суду сделать однозначный вывод о том, что исковые требования Багдасарова Р.В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по приведённым выше основаниям.
Таким образом, судом было достоверно установлено, что в соответствие с договором на передачу квартиры в собственность граждан от ........ Прохладненская дистанция пути Минераловодского отделения ФГУ Северо-Кавказской железной дороги в лице начальника М.В.С. передала в собственность Багасарова Р.В. помещение общей площадью ........ кв.м. по адресу ........., таким образом, сводный передаточный акт на имущество и обязательства организаций Федерального железнодорожного транспорта, утверждённые распоряжением Министерства имущественных отношений РФ, Федеральной энергетической комиссией РФ и Министерством путей сообщения РФ от ........ в части передачи в уставной капитал ОАО «Российские железные дороги комнаты обогрева расположенной по адресу ст. ........ РСО-Алания является незаконным и необоснованным.
При таких обстоятельствах суд считает возможнымпризнать Сводный передаточный акт на имущество и обязательства организаций Федерального железнодорожного транспорта, утверждённые распоряжением Министерства имущественных отношений РФ, Федеральной энергетической комиссией РФ и Министерством путей сообщения РФ от ........ в части передачи в уставной капитал ОАО «Российские железные дороги комнаты обогрева расположенной по адресу ст. Колонка ........ РСО-Алания недействительным. Признать свидетельство о государственной регистрации права № ........ от ........ на объект недвижимого имущества Производственно -технологический комплекс Прохладненской дистанции пути по направлению Беслан-Владикавказ ........ здания общей площадью ........ кв.м., ........ сооружений протяжённостью ........ км. в том числе ........ линейных, протяжённостью ........ кв.м. с кадастровым условным номером ........ в части комнаты обогрева станции Колонка, недействительным. Признать запись регистрации ........ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от ........ в части комнаты обогрева, расположенной по адресу ........ недействительной. Признать за Багдасаровым Р.В. право собственности в порядке приватизации на домовладение общей площадью ........ кв.м., жилой .........м. литер ....... расположенное по адресу ........
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Багдасарова Р.В. к Прохладненской дистанции пути Структурного подразделения СКЖД Филиала ОАО РЖД о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить полностью.
Признать сделку от ........ заключенную между Прохладненской дистанцией пути Минераловодского отделения ФГУ Северо-Кавказской железной дороги в лице начальника М.В.С. о передаче в собственность Багасарова Р.В. помещения общей площадью ........ кв.м., жилой площадью ........ кв.м. по адресу ........ состоявшейся.
Признать Сводный передаточный акт на имущество и обязательства организаций Федерального железнодорожного транспорта, утверждённые распоряжением Министерства имущественных отношений РФ, Федеральной энергетической комиссией РФ и Министерством путей сообщения РФ от ........ в части передачи в уставной капитал ОАО «Российские железные дороги комнаты обогрева, расположенной по адресу ст. ........, площадью ........ кв. м. недействительным.
Признать свидетельство о государственной регистрации права № ........ от ........ на объект недвижимого имущества Производственно - технологический комплекс Прохладненской дистанции пути по направлению Беслан-Владикавказ (........ здания общей площадью ........ кв.м., ........ сооружений протяжённостью ........ км. в том числе ........ линейных, протяжённостью ........ км. с кадастровым условным номером ........ в части включения комнаты обогрева станции ........, площадью ........ кв. м., недействительным.
Признать запись регистрации ........в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от ........ в части комнаты обогрева ........, пл. ........ кв.м. недействительной.
Признать за Багдасаровым Рудольфом Владимировичем право собственности в порядке приватизации на домовладение литер «.......», общей площадью ........ кв.м., жилой площадью ........ кв.м. расположенное по адресу ........ РСО-Алания.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии РФ по РСО-Алания.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня вынесения.
СУДЬЯ А.К. Дзусов