дело 2-173/12

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

27 марта 2012 года                                                                     г.Владикавказ

Промышленный районный суд г.Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания в составе: председательствующего судьи Дзусова А.К.

при секретаре судебного заседания Гогаевой З.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дзидзоева Д.С. к Бирагову Б.З., о признании договора купли-продажи состоявшимся

установил:

Дзидзоев Д.С. обратился в суд с исковым заявлением к Бирагову Б.З. о признании договора купли-продажи от первого сентября две тысячи одиннадцатого года заключенный между Дзидзоевым Д.С. и Бираговым Б.З. состоявшимся. Заявленные требования мотивировал тем, что Бирагов Б.З. является собственником имущества по адресу: ...., указанного в договоре купли-продажи на праве собственности на основании решения суд. Оплата денежных средств произведена в полном объеме, договор купли-продажи и акт приёма-передачи подписаны, но в ЕГРП не внесена соответствующая запись, т.к. регистрация носит заявительный характер и в отсутствии собственника состояться не может.

Бирагов Б.Т. не является в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания. Более того, в ЕГРП отсутствуют сведения о первичной регистрации права собственности.

В судебном заседании Дзидзоев Д.С. поддержал заявленные требования и просил признать договор купли-продажи объектов недвижимого имущества расположенных по адресу .... .... от первого сентября две тысячи одиннадцатого года заключенный между Дзидзоевым Д.С. и Бираговым Б.З. состоявшимся.

Ответчик Бирагов Б.З. в судебном заседании признал исковые требования Дзидзоева Д.С., о чем представила суду письменное заявление.

Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ. Данное признание ответчиком иска соответствует требованиям ст.ст.39,173 ГПК РФ, так как не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому подлежит принятию его судом.

Выслушав стороны, суд считает возможным принять признание иска ответчика и вынести решение об удовлетворении иска.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального конституционного закона РФ «О судебной системе Российской Федерации» от .... ....-ФКЗ, а также ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу постановления суда являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства установленные вступившим в силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда .... от .... признано право собственности Бирагова Б.З. на указанные объекты недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Учитывая, что указанное признание основано на волеизъявлении стороны, прав и законных интересов сторон и третьих лиц не нарушает, суд считает возможным принять признание иска.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком исковых требований, в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания иска ответчиком.

Таким образом, вышеизложенное даёт основание для удовлетворения исковых требований Дзидзоевым Д.С. к Бираговым Б.З. о признании договора купли-продажи объектов недвижимого имущества расположенных по адресу ...., от первого сентября две тысячи одиннадцатого года заключенный между Дзидзоевым Д.С. и Бираговым Б.З. состоявшимся.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

        Исковые требования Дзидзоева Д.С. к Бирагову Б.З. о признании договора купли-продажи объектов недвижимого имущества расположенных по адресу ...., от первого сентября две тысячи одиннадцатого года заключенный между Дзидзоевым Д.С. и Бираговым Б.З. состоявшимся - удовлетворить.

Принять от ответчика Бирагова Б.З. признание исковых требований.

Признать договор купли-продажи объектов недвижимого имущества расположенных по адресу ...., от первого сентября две тысячи одиннадцатого года заключенный между Дзидзоевым Д.С. и Бираговым Б.З. состоявшимся.

         Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Дзидзоева Д.С. на нежилое строение литер «....», площадью .... кв.м. и земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование для содержания и эксплуатации нежилых зданий, кадастровый номер .... площадью .... га, расположенные по адресу: РСО-Алания, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца со дня вынесения.

Копия верна:                        

Решение вступило в законную силу «____» ________________ 2012 года

Судья                                                                                                  А.К. Дзусов