дело № 2-203/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 апреля 2012 года г. Владикавказ с участием адвоката Бароевой З.К., действующей на основании ордера от 12 апреля 2012 года № 076 в интересах ответчика Геворгян С.С., при секретаре Тохсыровой Л.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Перисаева М.Д. к Геворгян С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: 02 марта 2012 года Перисаев М.Д. обратился в Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО - Алания с исковым заявлением к Геворгян С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из домовладения, расположенного по адресу: ... .... В обоснование указано, что Перисаев М. Д. является собственником дома, расположенного по адресу: ..., ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.июля 2009 года .... 10.10.2000 года, ответчик Геворгян С. С. приятель истца, обратился к нему с просьбой зарегистрироваться в его доме по выше указанному адресу с целью трудоустройства в г.Владикавказе. С согласия Перисаева М.Д., 20.10.2000 года была осуществлена регистрация по адресу: ..., .... Все это время Геворгян С.С. по вышеуказанному адресу не проживал, совместное хозяйство не велось, коммунальные услуги и прочие домовые расходы оплачивались истцом самостоятельно. На сегодняшний день точное место нахождения Геворгян С.С. не известно. Связаться с ним не предоставляется возможным. При обращении в ОУФМС РФ по РСО-Алания в Промышленном МО г. Владикавказа с заявлением о снятии Геворгян С.С. с регистрационного учета, в удовлетворении требований было отказано и предложено обратиться в суд, так как согласно положениям административного регламента ФМС России от 20.09.2008 года № 208 необходима личная явка гражданина В судебное заседание истец не явился, его представитель Перисаева Л.У., действуя на основании нотариально удостоверенной доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме. Ответчик Геворгян С.С. о слушании дела извещен не был, место его фактического пребывания суду неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом был назначен адвокат Бароева З.К. в качестве представителя ответчика Геворгян С.С., действующая на основании ордера от 12.04.2012 года № 076, которая возражала против снятия с регистрационного учета ответчика. Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по РСО-Алания Овсепян А.Х., действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, предоставила в адрес суда заявление, с просьбой о рассмотрении данного гражданского дела в её отсутствие. Вопрос о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ... ... Геворгян С.С. оставила на усмотрение суда. Суд, выслушав доводы истца, представителя ответчика и исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что требования Перисаева М.Д. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Жилищным Кодексом Российской Федерации. Материалами дела установлено следующее. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23 июля 2009 года Перисаев М.Д. является собственником жилого дома расположенного по адресу: ... Истцом представлен кадастровый паспорт здания сооружения, объекта незавершенного строительства от 16 июня 2008 года выданного органом ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-Алания, договор ... о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности от 14 января 1971 г., зарегистрирован БТИ ... 19.01.1971 г. Согласно домовой книге граждан, проживающих в доме по адресу: ... ..., зарегистрированы Перисаева Д.М., ... года рождения, Перисаева П.У., ... года рождения, Геворгян С.С., ... года рождения, Перисаев М.Д. Из ответа УФМС по РСО-Алания от ... за ... на заявление Перисаева М.З. о снятии с регистрационного учета ответчика усматривается, что снятие с регистрационного учета Геворгян С.С. возможно при его личной явки. Согласно адресной справке от 16.02.2012 г. ответчик Геворгян С.С., ... года рождения зарегистрирован по адресу: .... Из акта о не проживании УУМ ОП-1 УМВД РФ по ... К... усматривается, что со слов соседей Б.... и З..... ответчик Геворгян С.С. по адресу ... не проживает и никогда не проживал. Согласно п.31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь пп.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, предусматривающем возможность защиты жилищных прав путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, суд приходит к выводу о том, что ответчик Геворгян С.С. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ..., ... и снятию с регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Перисаева М.Д. удовлетворить. Признать Геворгян С.С., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме расположенном по адресу: .... Обязать Отделение управления Федеральной Миграционной службы Промышленного МО г. Владикавказа снять с регистрационного учета по адресу ..., ..., ... - Геворгян С.С., ... года рождения. Решение может быть обжаловано сторонами и лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО - Алании в течение месяца со дня вынесения в окончательном варианте. Судья подпись С.В. Багаева Копия верна судья С.В. Багаева Решение вступило в законную силу «____»____________2012 года Судья С.В. Багаева