Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 мая 2012 года Дело № 2-268/12 Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Дзугкоевой З.Н., с участием защитника Дзапарова Ю.А., представившего ордер № ... от 24.04.2012 года, реестровый № 15/..., при секретаре судебных заседаний Базаевой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нуриевой М.Н. к Петрову В.В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Нуриева М.Н. обратилась за судебной защитой с требованиями - признать ответчика Петрова В.В. лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. ... и снять его с регистрационного учета из указанного адреса регистрации. В судебном заседании, истец и её представитель - Дауев Р.Э., действующий на основании доверенности ... от 02.05.2012 года требования изменили в части и просили суд обязать ОУФМС России по РСО-Алания в ПМО г.Владикавказа снять Петрова В.В. ... года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в остальной части требования оставили без изменения. В обоснования требований своего доверителя представитель истца пояснил, что Нуриева М.Н. является единоличным собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. ..., которая перешла к ней в собственность по нотариально удостоверенному договору дарения от 27.12.2011 года от её знакомой ныне умершей - У.. Представитель истца показал, что его доверитель - Нуриева М.Н. ухаживала за У. Е.А. до самой её смерти - в январе 2012 года, при этом У. Е.А., до договора дарения, учинила нотариальное завещание в пользу Нуриевой М.Н., которым завещала последней и вышеуказанную квартиру. Право собственности на указанное помещение было зарегистрировано за Нуриевой М.Н. 17.01.2012 года в установленном законом порядке, о чем Управлением Росреестра по РСО-Алания в ЕГРП сделаны соответствующие записи. Вместе с тем, У. Е.А., являясь собственником упомянутого помещения, дала согласие на регистрацию 16.02.2011 года в нем ответчика - Петрова В.В. Представитель истца указал, что Петров В.В. с начала января 2012 года по спорному адресу не проживает, общего хозяйства не велось, принадлежащих ему каких-либо вещей по указанному адресу нет, ответчик также не принимал никого участия по оплате коммунальных услуг, которые оплачивались единолично Нуриевой М.Н. Кроме того, Петров В.В. никогда не являлся членом семьи Нуриевой М.Н. Таким образом, регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер. Истец обратилась в ОУФМС РФ по РСО - Алания в Промышленном МО г. Владикавказа с заявлением о снятии Петрова В.В. с регистрационного учета в домовладении, расположенном по адресу: г. Владикавказ, ул. ..., однако ей в этом было отказано и предложено обратиться в суд при этом разъяснено, что для снятия с регистрационного учета по месту жительства необходима личная явка гражданина. Представитель истца так же пояснил, что его доверителю затруднительно нести допол нительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика. В связи с тем, что регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права собственника Нуриевой М.Н., она была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. Представитель - Дауев Р.Э. полагал требования доверителя законными и обоснованными, так как согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения вся ких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с ли шением владения. При этом из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ усматривается, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежа щем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного соб ственника. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осу ществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначени ем и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодек сом. В судебном заседании, представитель истца - Дауев Р.Э. просил суд удовлетворить требования Нуриевой М.Н. в полном объёме - признать ответчика Петрова В.В. лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. ... и обязать ОУФМС России по РСО-Алания в ПМО г.Владикавказа снять Петрова В.В. ... года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В судебном заседании было установлено, что ответчик - Петров В.В. настоящее место нахождение которого истцу не известно, не может принять участие в судебном разбирательстве, при таких обстоятельствах суд счёл необходимым, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначить защитника в качестве представителя ответчика для защиты его интересов в суде. Защитник Дзапаров Ю.А., назначенный представлять интересы отсутствующего ответчика, просил суд отказать Нуриевой М.Н. в удовлетворении заявленных требований, так как полагал, что признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением в домовладении по ул. ... без учета мнения самого ответчика нарушит его жилищные права. Представитель УФМС по РСО-Алания - Овсепян А.Х., действующая на основании доверенности № ... от 10.01.2012 года, извещённая о месте и времени рассмотрения настоящего дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась и обратилась к суду с письменным ходатайством о рассмотрении настоящего дела в её отсутствие, при этом разрешение данного спора оставила на усмотрение суда. При таких обстоятельствах и в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя УФМС. Суд, заслушав доводы представителя истца, защитника ответчика - Дзапарова Ю.А., показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, с учетом письменного отзыва ОУФМС № ... от 12.04.2012 года, приходит к убеждению, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям. Свидетель М. Т.Д., допрошенная в судебном заседании, показала, что проживает по-соседству от истца в доме ... по ул.... и ей достоверно известно о том, что Петров В.В., зарегистрированная в квартире № ... не проживает и не появляется по месту прописки с начала января 2012 года и в настоящее время его место нахождение ей не известно. Свидетель показала, что ей известно о том, что Петрова В.В. прописала прежний собственник указанной квартиры - У. Е.А., которая в конце 2011 года по договору дарения передала указанную квартиру в собственность Нуриевой М.Н., которая досматривала её до самой смерти. Как усматривается из свидетельства о смерти (л.д.25) от 20.01.2012 года У. Е.А. умерла 02.01.2012 года. Из нотариально удостоверенного завещания ... от 21.12.2011 года, усматривается, что У. Е.А. завещала всё свое имущество, в том числе квартиру № ... по ул.... в г.Владикавказе Нуриевой М.Н. На представленном экземпляре данного документа нотариусом учинена пометка от 24.01.2012 года о том, что данное завещание не отменено и не изменено. Согласно нотариально удостоверенного договора (л.д.5) от 27.12.2011 года У. Е.А. подарила Нуриевой М.Н. двухкомнатную квартиру № ... в г.Владикавказе по ул..... Указанное подтверждается свидетельством о регистрации права 15 АЕ ... от 17.01.2012 года (л.д.6). Из книги для регистрации граждан, проживающих в квартире № ... по ул.... (л.д.7-9) усматривается, что Петров В.В. был поставлен на регистрационный учет по данному адресу 16.02.2011 года. Указанное подтверждается адресной справкой от 26.03.2012 года (л.д.12). Как усматривается из справки (л.д.26) составленной 20.04.2012 года УУП ОП №1 УМВД России по г.Владикавказу Петров В.В. по адресу ул.... фактически не проживает с января 2012 года. Из письма УФМС по РСО-Алания в ПМО г.Владикавказе № ... от 16.03.2012 года (л.д.10) усматривается, что Нуриева М.Н. было отказано в снятии Петрова В.В. с регистрационного учёта и разъяснено, что для снятия с регистрационного учета Петрова В.В. необходима его личная явка, либо решение суда о его снятии с регистрационного учета. Таким образом, судом было достоверно установлено, что Петров В.В. не проживает по месту своей регистрации по адресу г.Владикавказ по ул. ... с начала января 2012 года и его регистрация по указанному адресу носит формальный характер. Как усматривается из ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети. В соответствии с ч.3 ст.10 ЖК РФ и, введенного в действие с 01.03.2005 г., ответчик - Петров В.В. никогда не являлся членом семьи собственника вышеуказанной квартиры, не проживает по месту регистрации с начала января 2012 года и его регистрация носит формальный характер и таким образом в отношении ответчика отсутствуют основания для сохранения его жилищных прав в данной квартире. Согласно п.31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда. При таких обстоятельствах и в соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФ О защите жилищных прав суд считает, что Петров В.В. подлежит признанию утратившим право на жилую площадь по адресу г.Владикавказ ул.... и, следовательно, снятию с регистрационного учета по спорному адресу. Поскольку в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник - Нуриева М.К. вправе требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Нуриевой М.Н. к Петрову В.В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью. Признать Петрова В.В., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в квартире №..., расположенной по адресу: г. Влади кавказ, ул. .... Обязать УФМС РФ по РСО - Алания в Промышленном МО г. Вла дикавказа снять Петрова В.В., ... года рождения, с регистрационного учета в квартире №..., расположенной по адресу: г. Влади кавказ, ул. .... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РСО-Алания в течение одного месяца. СУДЬЯ ДЗУГКОЕВА З.Н.