Дело № 11-201/2010
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2010 года
Промышленный районный суд города Смоленска
Под председательством судьи Селезеневой И.В.
При секретаре Владимировой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр ЖКХ» к Васильевой Т.Н., Пятковой М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к Васильевой Т.Н., Пятковой М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики проживают в квартире <адрес>. Вместе с ними в квартире также проживает несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не исполняют, в связи с чем, за период с 01.10.2007 г. по 15.01.2009 г. образовалась задолженность в размере 12906 руб. 41 коп., которую и просит взыскать с ответчиков, а также 487 руб. 19 коп. в возврат уплаченной госпошлины.
Решением мирового судьи судебного участка № 13 г. Смоленска от 27.03.2009 г. исковые требования СМУП «ВЦ ЖКХ» удовлетворены в полном объеме.
В апелляционной жалобе Пяткова М.А. просит решение мирового судьи отменить, указав, что Васильева Т.Н. является ее матерью, она злоупотребляет спиртными напитками, оплату коммунальных платежей не производит. Задолженность образовалась, поскольку она производит оплату коммунальных платежей в соответствии с приходящейся на нее и сына ФИО1 долей. Кроме того, она не согласна с представленным расчетом, так как он произведен без учета того, что с 19.12.2008 г. она вместе с сыном ФИО1 в квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется. С указанного времени она проживает и временно на период с 19.12.2008 г. по 19.12.2013 г. зарегистрирована по месту жительства супруга в <адрес>.
Ответчики Васильева Т.Н., Пяткова М.А. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Представитель истца Бахирев К.И. апелляционную жалобу не признал, считает решение мирового судьи законным и обоснованным. Суду пояснил, что Пятковой М.А. и ее несовершеннолетнему сыну, начисления коммунальных платежей производятся с учетом ее временной регистрации в другом городе, соответствующий перерасчет был произведен с 20.12.2008 г. Оплата коммунальных платежей ответчиками своевременно и в полном объеме не осуществляется, за указанный период был произведен единовременный платеж в сумме 3 800 руб.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник жилого помещения несет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.3, ч.4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление.
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что квартира <адрес> находится в собственности Васильевой Т.Н., Пятковой М.А. и несовершеннолетнего ФИО1.
В указанном жилом помещении Васильева Т.Н. и ее дочь Пяткова М.А. зарегистрированы с 21.06.1984 года, сын Пятковой М.А. - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 18.07.2006 года.
Из представленных ответчиком сведений усматривается, что Пяткова М.А. с 28.10.06г. временно отсутствует в спорном жилом помещении, при этом, датой окончания регистрации по месту пребывания по адресу: <адрес> является 18.12.13г. Совместно с ней по указанному адресу проживает несовершеннолетний сын ФИО1.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: лицевым счетом №, справкой ЖЭУ №, свидетельством о регистрации по месту пребывания № от 20.12.2008 г.
В соответствии со ст.309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Истцом заявлено ко взысканию с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2007 г. по 15.01.2009 г. в сумме 12906 руб. 41 коп.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Учитывая, что Пяткова М.А. и ее несовершеннолетний сын ФИО1 членами семьи Васильевой Т.Н. не являются, так как фактически проживают по другому адресу, квартира находится собственности ответчиков и несовершеннолетнего ФИО1, суд определяет возложить обязанность по оплате за жилье в равных долях на заявленных ответчиков.
Оспаривая решение суда, истица ссылается на свое временное отсутствие в жилом помещении <адрес>, что, по ее мнению, является основанием к неначислению на нее и несовершеннолетнего ребенка коммунальных платежей.
Данная позиция является обоснованной частично.
Статьей 155 ЖК РФ регламентированы вопросы внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 11 названной статьи определено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ).
Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении определен Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", в п.п. 54, 55 которого указано:
54. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
55. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
Вышеизложенное свидетельствует о том, что временно отсутствующим жильцам продолжается начисление коммунальных платежей за содержание, найм и отопление жилого помещения, собственниками либо нанимателями которого, они являются.
Анализируя представленные документы, в частности расчет доли задолженности истицы и ее несовершеннолетнего сына, выполненного ответчиком отдельно от задолженности постоянно проживающей в квартире Васильевой Т.Н., суд приходит к убеждению, что за период с октября 2007г. по декабрь 2008г. включительно ( период, за который предъявлены исковые требования), на ФИО1 производились начисления только за услугу содержание, найм жилья и отопление, на Пяткову М.А., помимо аналогичных начислений, было начислено 26 руб.за вывоз ТБО, 147,11 руб. за холодное водоснабжение, 304,98 руб. за горячее водоснабжение, 6,36 руб. за электроэнергию, 0,46 руб. за утилизацию ТБО.
Таким образом, на лицевой счет Пятковой М.А. произведены излишние начисления на общую сумму 484,91 рубль.
Из расчета задолженности, образовавшейся у сособственников жилого помещения за оспариваемый период, усматривается, что долг Васильевой Т.Н. составил 8 335,05 рублей, Пятковой М.А. - 4 424,14 руб., ФИО1 3 939, 25 руб.
Учитывая, что Пятковой М.А. в добровольном порядке оплачена задолженность в сумме 3800 руб., что не оспаривается ответчиком, на ее долю в общей задолженности сособственников произведены излишние начисления на сумму 484,91 руб., а, кроме того, в соответствии со ст. 21 ГК РФ на нее, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО1 возлагается обязанность по погашению его части задолженности, суд взыскивает с Пятковой М.А. образовавшуюся задолженность, исчисленную следующим образом:
4 424, 14 + 3 939,25 =8 363.39 руб.
8 363,39 руб. - 3,800 руб. - 484.91руб. = 4 078,48 рублей - сумма, подлежащая взысканию.
С Васильевой Т.Н. подлежит взысканию задолженность в сумме 8335,05 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, определенная пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.
При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции находит решение мирового судьи подлежащим изменению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328-334 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заочное решение мирового судьи судебного участка № 13 г.Смоленска от 27.03.2009 г. по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр ЖКХ» к Васильевой Т.Н., Пятковой М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг изменить.
Взыскать Васильевой Т.Н. в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 8335 руб. 05 коп., а так же 334.40 руб. в возврат уплаченной госпошлины.
Взыскать с Пятковой М.А. в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 4 078 руб. 48 коп., а так же 163,14 руб. в возврат уплаченной госпошлины.
Решение вступает в законную силу со дня его принятия и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.
Судья И.В.Селезенева