Дело №11-427/2011 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 07 сентября 2011 года город Смоленск Промышленный районный суд города Смоленска В составе: Председательствующего Котова Г.П. При секретаре Мартыновой К.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старостенкова Ю.В. к Смоленскому муниципальному унитарному предприятию «ВЦ ЖКХ», Муниципальному унитарному предприятию "Смоленсктеплосеть" о перерасчёте коммунальных платежей, с апелляционной жалобой Старостенкова Ю.В. на решение мирового судьи судебного участка №11 г.Смоленска от 26.04.2011, УСТАНОВИЛ: Старостенков Ю.В. обратился в суд с иском к Смоленскому муниципальному унитарному предприятию «ВЦ ЖКХ» (далее СМУП "ВЦ ЖКХ"), Муниципальному унитарному предприятию "Смоленсктеплосеть" (МУП "Смоленсктеплосеть") о перерасчёте коммунальных платежей. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит <адрес>. Право собственности на квартиру возникло с 09.07.2010. Несмотря на это ответчик произвёл начисление коммунальных услуг за отопление. Считает, что начисление незаконно, поскольку норматив оплаты рассчитывается в равных долях в течение 12 месяцев отопительного сезона предыдущего года, в связи с чем он должен производить оплату за данную услугу только с начала следующего отопительного сезона, то есть с 15.10.2010 по 15.10.2011. Просит взыскать с ответчика в возмещение материального ущерба 3084,32 руб. Решением мирового судьи судебного участка №11 г. Смоленска от 26.04.2011, в удовлетворении иска отказано. В апелляционной жалобе истец указал, что начисление незаконно. Просит решение отменить, приняв новое об удовлетворении требования. В судебном заседании истец поддержал доводы иска и апелляционной жалобы в полном объёме. Ответчики СМУП "ВЦ ЖКХ" и МУП "Смоленсктеплосеть" просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей. Доводы жалобы не признали, просили в иске отказать. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц. Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам. Судом установлено, что по договору купли-продажи от 08.05.2010 и дополнительному соглашению к нему от 17.05.2010, истец с 20.05.2010 является собственником <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права(л.д.5). Как следует из копий счёт-извещений (л.д.9-10), а также пояснений истца, с момента его регистрации в квартире - 09.07.2010, было произведено начисление коммунальной услуги за отопление. Обосновывая своё требование, истец указывает, что начисление незаконно, поскольку на момент вселения он не пользовался данной услугой. Суд не принимает указанный довод по следующим основаниям. Так нормами Гражданского Кодекса РФ установлено, что переход права собственности на недвижимое имущество. .. подлежит государственной регистрации. Право собственности у приобретателя недвижимого имущества возникает с момента государственной регистрации (ст.551, ч.2 ст.223 ГК РФ) Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии с ч.2 ст.153 названного Кодекса, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника с момента возникновения права собственности. В силу ч.4 ст.155 Кодекса, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе и плату за отопление. Согласно ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги. .. рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Федеральным Законом. Из пп."а" п.19 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утверждённых Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 (действующих на момент подачи иска), следует, что при отсутствии коллективных (общедомовых)... приборов учёта размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения №2 к настоящим Правилам, тесть по формуле, где:- общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);- норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м);- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал). Поскольку, приведённым выше законодательством не предусмотрен расчёт платы за отопление при отсутствии общедомового прибора учёта, по предложенной истцом схеме, а согласно возражений ответчика (л.д.20), дом в котором находится квартира истца не оборудован таким прибором, то вывод мирового судьи о неправомерности заявленного требования обоснован, поскольку с момента регистрации истцом права собственности, на него, в силу Закона, возлагается обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции находит, что доводы истца, основанны на неправильном толковании Закона, а решение мирового судьи законным, обоснованным и не подлежащим отмене. Руководствуясь ст.ст. 328-331 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛ: Решение мирового судьи судебного участка №11 города Смоленска от 26.04.2011 по иску Старостенкова Б.В. к Смоленскому муниципальному унитарному предприятию «ВЦ ЖКХ», Муниципальному унитарному предприятию "Смоленсктеплосеть" о перерасчёте коммунальных платежей оставить без изменения, а апелляционную жалобу Старостенкова Ю.В. без удовлетворения. Определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судья Г.П. Котов