дело №11-319 / 2012

Апелляционное Определение

20 июня 2012 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Ландаренковой Н.А.,

При секретаре Пушкарском А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива №34 к Астафьевой Н.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

с апелляционной жалобой Астафьевой Натальи Анатольевны на решение мирового судьи судебного участка №10 г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ,

У С Т А Н О В И Л:

ЖСК-34 обратилось обратился к мировому судье с иском к ответчице о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что Астафьева Н.А., как собственник жилого помещения в жилом <адрес> имеет задолженность перед кооперативом по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт, а также задолженность по оплате за установку счетчика горячей воды.

Уточнив требования, просили взыскать с Астафьевой Н.А. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за техническое обслуживание, отопление, освещение, водоснабжение, газ, оплату домофона в размере 4 501 руб. 03 коп, а также пени за просрочку платы за жилое помещение и оплату счетчика горячей воды в размере 2271 руб. 95 коп, 3000 руб. в возмещение расходов на оплату услуг представителя, 235 руб. расходов на ксерокопирование документов для иска и госпошлину.

Дело было рассмотрено мировым судьей с участием представителей сторон - ФИО1 (ЖСК-34) и ФИО2 (Астафьева Н.А.).

Решением мирового судьи судебного участка № 10 г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ЖСК-34 удовлетворены. С Астафьевой Н.А. в пользу ЖСК-34 взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 516 руб. 82 коп, пени за просрочку по уплате за жилое помещение и оплату установки счетчика в размере 2271 руб. 95 коп; 1000 руб. в возмещение расходов по оплате юридических услуг, 235 руб. в возмещение судебных расходов, 872 руб. 15 коп - в возврат уплаченной государственной пошлины.

В своей апелляционной жалобе Астафьева Н.А. просит указанное решение отменить в части начисленной пени, поскольку в связи с частичным отказом истца от иска подлежит перерасчету сумма взысканной судом государственной пошлины и начисленной пени.

В судебном заседании в суде апелляционной инстанции Астафьева Н.А. и ее представитель - ФИО2 доводы апелляционной жалобы поддержали и пояснили, что истцом не представлено расшифровки суммы оставшейся задолженности, в связи с чем, по их мнению, невозможно правильно определить сумму подлежащей начислению пени. Начисления жилищно-коммунальных услуг, производимые ЖСК, непрозрачны и ничем не подтверждаются. В настоящее время ответчицей производится оплата коммунальных услуг ООО НПП «Дайм», с расшифровкой платежей.

Представители истца ЖСК-34 ФИО5, ФИО3 с апелляционной жалобой ответчицы не согласились, считая решение мирового судьи законным и обоснованным, просили в удовлетворении жалобы Астафьевой Н.А. отказать. Также, суду пояснили, что остаток задолженности Астафьевой Н.А. по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 516 руб. 82 коп, пеня за просрочку уплаты составляет 2271 руб. 95 коп. Представить расшифровку суммы данной задолженности не представляется возможным, поскольку платежи ответчицей совершались нерегулярно и различными суммами. Также ответчицей несвоевременно произведена оплата за установку счетчика горячей воды в сумме 1063 руб. 04 коп, пеня за просрочку уплаты данной суммы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 179 руб. Сумма данной пени была рассчитана в соответствии со ст.395 ГК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции находит решение мирового судьи подлежащим изменению в части в силу следующего.

В соответствии с ч.1 ст.327, ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции повторно рассматривает дело в судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции с учетом особенностей, предусмотренных настоящей главой, в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

При этом, в силу ч.2 ст.327.1 ГПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Согласно п.2 ст.328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы вправе изменить решение мирового судьи или отменить его и принять новое решение.

В силу п.3 ч.1 ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела

В судебном заседании установлено, что Астафьевой Н.А. принадлежит <адрес>.

В квартире по указанному адресу помимо собственника зарегистрированы: ФИО4 (дочь), ФИО6 (внук).

Собственники жилых помещений в жилом <адрес> объединены в Жилищно-строительный кооператив 34.

Между ЖСК-34 и поставщиками коммунальных услуг заключены договоры на поставку электроэнергии, отпуск питьевой воды и прием сточных вод, вывоз ТБО, техническому обслуживанию домофонов, поставку тепловой энергии, поставку газа. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор подряда на установку счетчика горячей воды с ООО «Термо-С».

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, а также копией поквартирной карточки, копией свидетельства о регистрации по месту пребывания, копиями лицевых счетов, копией устава ЖСК-34, копией свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ, копиями договоров с поставщиками услуг.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

При этом, в силу ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно п.1 ст.292 ГК РФ, ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иной не установлено соглашение между собственником и членами его семьи.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого их них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кроме того, в силу ч.5 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.6.2 ст.155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес Астафьевой Н.А. истцом было направлено уведомление о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 896 руб. 63 коп, в том числе за счетчик в 1063 руб. 40 коп, а также о необходимости погашения данной задолженности в течение 10 дней после получения уведомления.

Согласно ч.8 ст.156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.116 ЖК РФ высшим оранном управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

В соответствии с п.9.3 Устава ЖСК-34 в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, к исключительному ведению общего собрания членов кооператива отнесено установление размера периодичности обязательных платежей и взносов членов кооператива.

Судом апелляционной инстанции установлено решением общего собрания членов ЖСК-34 от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ год приняты городские тарифы; постановлено тепло оплачивать в течение всего года; взимать коммунальные платежи с лиц, не зарегистрированных, но проживающих в доме за воду, газ, вывоз мусора (л.д.33).

Решением общего собрания членов ЖСК-34 от ДД.ММ.ГГГГ установлен тариф на содержание и ремонт на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 15 руб. за 1 кв.м; остальные тарифы - городские (л.д.35).

Решением общего собрания членов ЖСК-34 от ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года установлен тариф на обслуживание в размере 16 руб., включив в него тариф на вывоз мусора; по коммунальным платежам в 2011 году придерживаться городских тарифов (л.д.38).

В силу ч.5 ст.46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Следовательно, Астафьева Н.А., как член ЖСК обязана производить оплату за содержание и ремонт общего имущества исходя из установленного для всех членов ЖСК-34 тарифа, а также оплату коммунальных услуг исходя из порядка, установленного решениями собраний членов ЖСК-34.

Кроме того, правлением ЖСК-34 от ДД.ММ.ГГГГ приято решение об установке общедомового счетчика горячей воды, с оплатой за его установку исходя из 18 руб. 30 коп с 1 кв.м площади квартиры.

В судебном заседании у мирового судьи представитель ЖСК-34 уточнив требования, настаивал на взыскании с ответчицы задолженности в размере 516 руб. 82 коп, представитель ответчицы с наличием у ее доверительницы задолженности в указанном размере согласилась, размер задолженности не оспаривала. Решение мирового судьи в данной части в порядке апелляционного производства не обжалуется.

Вместе с тем, заявитель не согласна со взысканием с нее пени в размере 2 271 руб. 95 коп, а также просит о снижении суммы взысканной государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Мировым судьей данная сумма 2 271 руб. 95 коп взыскана с ответчицы с указанием на то, что она представляет собой пеню за просрочку по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Проверяя законность решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в данной части, суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

Из копии протокола заседания правления ЖСК-34 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что срок, в течение которого члены ЖСК обязаны внести в кассу кооператива платеж за установку общедомового счетчика горячей воды, не установлен. Вместе с тем, сторонами не оспаривалось, что сумма за установку по квартире ответчицы составляет 1063 руб. 40 коп.

Представители истца полагают, что пеня за просрочку уплаты данной суммы подлежит определению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с начислением процентов по правилам ст.395 ГК РФ.

Вместе с тем, доказательств доведения до сведения Астафьевой суммы платежа за счетчик и срока ее оплаты суду, не представлено.

При этом, в судебном заседании пояснили, что о необходимости оплаты за установку счетчика уведомили ответчицу в ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполнятся надлежащими образом.

В силу ч.2 ст.314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

Как установлено судом апелляционной инстанции, уведомление о необходимости оплаты установки счетчика, было направлено в адрес ответчицы ДД.ММ.ГГГГ и исполнено Астафьевой ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, исходя из содержания ч.2 ст.314 ГК РФ, оснований для взыскания с Астафьевой пени за просрочку уплаты данной суммы не имеется.

В силу чего суд апелляционной инстанции приходит к убеждению о необоснованности указания мировым судьей в тексте решения суда, а также в его резолютивной части на взыскание с ответчицы пени за нарушение срока оплаты за установку счетчика горячей воды.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Учитывая, что сумма окончательной задолженности Астафьевой перед ЖСК-34 установлена в ходе судебного заседания у мирового судьи, суд апелляционной инстанции приходит к убеждению, что обязательство по уплате задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 516 руб. 82 коп возникает у Астафьевой по вступлению решения мирового судьи в данной части в законную силу, т.е. с момента принятия судом апелляционной инстанции настоящего апелляционного определения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, суд полагает целесообразным начислить на указанную сумму пеню, установленную ч.14 ст.155 ЖК РФ начиная со дня принятия судом апелляционной инстанции настоящего апелляционного определения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку с момента определения окончательной суммы задолженности, у ответчика возникло обязательство по ее уплате.

Таким образом, выводы мирового судьи, приведенные в решении суда, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, что в силу п.3 ч.1 ст.330 ГПК РФ, является основанием для его изменения в указанной части с исключением из резолютивной части указания на взыскание с Астафьевой Н.А. пени за просрочку по уплате за жилое помещение и оплату установки счетчика в размере 2271 руб. 95 коп.

Определенную мировым судьей сумму, взысканную с Астафьевой в пользу ЖСК-34 в возмещение расходов на оплату услуг представителя в размере 1000 руб., суд признает соответствующей требованиям ст.100 ГК РФ, определенной исходя из требований разумности, а также с учетом правовой позиции, отраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.07.2007г. № 382-О-О, в соответствии с которой, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Согласно ч.1 ст.101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В своем Определении от 19.01.2010 N 88-О-О Конституционный Суд РФ отметил, что часть 1 ст.101 ГПК РФ предусматривает, что если отказ от иска связан с добровольным удовлетворением ответчиком требования истца после предъявления иска, то все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика. В данном случае решение законодателя возложить на ответчика обязанность по компенсации истцу понесенных им судебных расходов основывается на том, что истец заявлял правомерные требования, которые были фактически признаны ответчиком и добровольно им удовлетворены в ходе процесса.

Таким образом, оснований для снижения суммы подлежащей взысканию с ответчицы госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, а равно для снижения сумм иных судебных расходов, не имеется.

При таких обстоятельствах, апелляционная жалоба Астафьевой Н.А. подлежит удовлетворению частично, а решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ подлежит изменению в части, с исключением указания на взыскание пени в твердой денежной сумме в размере 2271 руб. 95 коп.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Апелляционную жалобу Астафьевой Н.А. удовлетворить частично.

Решение мирового судьи судебного участка №10 г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ изменить в части:

Взыскать с Астафьевой Н.А. а пользу Жилищно-строительного кооператива №34 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 516 руб. 82 коп, с начислением на данную сумму 1/300 ставки от ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения решения суда.

Указание на взыскание с Астафьевой Н.А. а пользу Жилищно-строительного кооператива №34 пени за просрочку по уплате за жилое помещение и установку счетчика в размере 2 271 руб. 95 коп - из резолютивной части решения мирового судьи исключить.

В остальной части решение мирового судьи судебного участка №10 г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу Астафьевой Н.А. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня принятия.

Судья      Н.А.Ландаренкова