Дело № 2-3353/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 августа 2010 года
Промышленный районный суд г.Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Ивановой В.В.
При секретаре Пыниковой А.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коршуновой Ольги Ивановны к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У с т а н о в и л:
Коршунова О.И. обратилась в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения- квартиры №* в доме Адрес. В указанной квартире была произведена перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций дома, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит сохранить занимаемое жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебном заседании представитель истицы Коршунов О.В. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Администрация г.Смоленска в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии не возражает.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Суд, заслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что на основании договора купли - продажи от 04.06.1998 года Коршунова О.И. является собственником жилого помещения - квартиры № * в доме Адрес В указанной квартире зарегистрированы и проживают: сын истицы ФИО1, его жена ФИО2 и внук истицы ФИО3
Данное жилое помещение имело общую площадь 64,1 кв.м., жилую 39,9 кв.м.
В занимаемой квартире произведена перепланировка, в результате которой между коридором, кухней и кладовой демонтированы две перегородки с двумя дверными блоками, вместо них установлена новая перегородка длиной 0,9 кв.м. с одним дверным блоком, так, что площадь кухни увеличилась за счет площади кладовой и части площади коридора.
В связи с произведенной перепланировкой площадь данного жилого помещения стала составлять: общая - 64,3 кв.м., жилая - 39,9 кв.м.
Указанные обстоятельства подтверждаются, копией паспорта ФИО1, копией паспорта ФИО2, договором купли - продажи от 04.06.1998 года, выписками из технического паспорта на жилое помещение до и после перепланировки, заключением, справкой ТСЖ «Название1».
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что в силу положений ч.1 ст.29, ч.2 ст.26 ЖК РФ произведенные перепланировка и переустройство жилого помещения являются самовольными.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Как следует из заключения выполненного ИП ФИО4 согласно лицензии от 03.10.2005 г. №*, осуществлённая перепланировка не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, не противоречит требованиям пожарной безопасности, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по квартире и состава помещений квартиры.
Перепланировка согласована с заинтересованным органом: ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области», также в материалах дела имеются согласия на произведенную перепланировку, от сына истицы - ФИО1, его жены ФИО2 и внука истицы ФИО3
При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, а также не влияет на несущую способность конструкций здания, суд находит исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Коршуновой Ольги Ивановны удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру № * в доме Адрес, общей площадью 64,3 кв.м. в том числе жилой площадью 39,9 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Судья В.В.Иванова