Дело № 2-3160/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 августа 2010 года г.Смоленск
Промышленный районный суд г. Смоленска
Под председательством судьи МОИСЕЕВОЙ М.В.
При секретаре ШУРЫГИНОЙ В.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПЕТУШКОВОЙ Людмилы Анатольевны, ПЕТУШКОВА Евгения Анатольевича и ИЛЬЮЩЕНКОВА Артема Вячеславовича к АДМИНИСТРАЦИИ г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Петушкова Л.А., Петушков Е.А. и Ильющенков А.В., уточнив требования, обратились в суд с иском к администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указали, что жилое помещение - квартира * г. Смоленска было передано Петушковой Л.А. на основании ордера * от * года. * года между ними и администрацией Промышленного района г.Смоленска заключен договор на безвозмездную передачу указанной квартиры в их общую собственность. Однако, данный объект недвижимости в реестрах государственного, федерального и муниципального имущества не значится. В связи с чем, они не могут произвести государственную регистрацию права собственности на данную квартиру, так как право собственности ответчиком на данную квартиру надлежащим образом зарегистрировано не было.
Просят суд признать за ними право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру * г. Смоленска, общей площадью 63,1 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м.
В судебном заседании истцы Петушков Е.А., Ильющенков А.В. поддержали заявленные требование по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истица Петушкова Л.А. в судебное заседание не явилась, в представленном в суд письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика администрации г. Смоленска в судебное заседание, будучи извещенными о времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в адресованном суду ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.
Заслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что с * года в квартире * г. Смоленска зарегистрированы и проживают Петушкова Л.А., Ильющенков А.В. и Петушков Е.А.
Данное жилое помещение было предоставлено истице Петушковой Л.А. на основании ордера * от * года по решению исполкома Промышленного совета народных депутатов * от * года
* года между истцами и администрацией г.Смоленска был заключен договор * на безвозмездную передачу в общую собственность жилого помещения - квартиры, состоящей из трех комнат, общей площадью 63,1 кв. м, в том числе, жилой 39,2 кв. м по адресу : г.Смоленск, *.
В марте 2010 года истцы обратились в УФРС по Смоленской области для регистрации права на указанную квартиру, однако, им было отказано в связи с отсутствием её регистрации в Реестрах муниципального и федерального имущества.
Указанные обстоятельства кроме пояснений истцов подтверждаются письменными материалами дела: копией договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан * от * года л.д.5), копией справки ЖЭУ * о составе семьи л.д.6), копией лицевого счета * л.д.7), копией ордера на жилое помещение * от * года л.д.8), копией кадастрового паспорта помещения л.д.9-10), копией справки Управления муниципального имущества и земельных отношений при администрации г. Смоленска от * года л.д.11), копией справки ТУ Росимущества в Смоленской области от * года л.д.12), копией справки Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области от * года л.д.13).
В силу ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, что предусмотрено ст. 131 ГК РФ.
Как видно из имеющихся в деле документов, * года между администрацией Промышленного района г. Смоленска, с одной стороны, и Петушковой Л.А., Ильющенковым А.В., Петушковым Е.А. с другой стороны, был заключен договор на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан * л.д.5), согласно которому в соответствии с распоряжением главы администрации Промышленного района г. Смоленска *р от * года «О безвозмездной передаче жилых помещений в собственность граждан» Петушковой Л.А., Ильющенкову А.В. и Петушкову Е.А. было предано в общую собственность жилое помещение - квартира * г. Смоленска, общей площадью 63,1 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м. Данный договор до настоящего времени никем не оспорен и не отменен, а потому принимается судом в качестве бесспорного доказательства о праве истцов на приватизацию вышеуказанной квартиры.
Анализируя данные доказательства в совокупности с нормами закона, суд приходит к выводу, что спорный объект недвижимости фактически является муниципальной собственностью, однако, документы об этом надлежащим образом не оформлены. Данное обстоятельство не должно препятствовать истцам по делу в оформлении их права собственности на занимаемое жилое помещение.
Учитывая, что право на оформление жилого помещения в собственность истцов ответчиком не оспаривается, основано на законе, оно подлежит удовлетворению в судебном порядке.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Петушковой Л.А., Ильющенкова А.В. и Петушкова Е.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ПЕТУШКОВОЙ Людмилы Анатольевны, ПЕТУШКОВА Евгения Анатольевича и ИЛЬЮЩЕНКОВА Артема Вячеславовича удовлетворить.
Признать за Петушковой Людмилой Анатольевной, Ильющенковым Артемом Вячеславовичем, Петушковым Евгением Анатольевичем право собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение, общей площадью 63,1 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м., расположенное по адресу: город Смоленск, *
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд в течение 10 дней.
Судья М.В. МОИСЕЕВА