Дело № 2-3067/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 августа 2010 года
Промышленный районный суд г.Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Никоненко Т.П.
При секретаре Скворцовой Е.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковженькиной Татьяны Алексеевны к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У с т а н о в и л :
Ковженькина Т.А. обратилась в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что в соответствии с завещанием от 19.02.2008г. является собственником квартиры Адрес. В квартире без соответствующего разрешения была произведена перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций дома, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Просит сохранить жилое помещение - Адрес в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Администрация г.Смоленска в адресованном суду заявлении против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии не возражала, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Суд, заслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что Ковженькина Т.А. в соответствии с завещанием от 19.02.2008г. является собственником квартиры Адрес.
Данное жилое помещение имело общую площадь 44,6 кв.м, жилую - 30,7 кв.м.
В квартире произведена перепланировка, в результате которой: демонтирована часть перегородки с дверным блоком между жилой комнатой площадью 11,6 кв.м и кладовой площадью 2,3 кв.м, в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась до 13,8 кв.м (сохранившаяся часть перегородки служит функциональной перегородкой и делит жилую комнату на зоны - жилую и подсобную).
В связи с произведенной перепланировкой площадь данного жилого помещения стала составлять: общая - 44,5 кв.м, жилая - 32,9 кв.м.
Указанные обстоятельства подтверждаются: завещанием, выписками из технического паспорта на жилое помещение до и после перепланировки, заключением.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что в силу положений ч.1 ст.29, ч.2 ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого помещения является самовольной.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Из заключения СФ ФГУП «Ростехинвентаризация-ФБТИ» * от 14.06.2010г. следует, что перепланировка жилого помещения не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
Перепланировка жилого помещения согласована с заинтересованным органом - ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
Учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, а также не влияет на несущую способность конструкций здания, суд находит исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Ковженькиной Татьяны Алексеевны удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Судья Т.П. Никоненко