Дело № 2-3440/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 августа 2010 года
Промышленный районный суд г.Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Захаровой С.С.
При секретаре Сидоренковой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшкова Ивана Егоровича к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У с т а н о в и л:
Горшков И.Е. обратился в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что является нанимателем квартиры * в доме * по Адрес г.Смоленска. Им без получения соответствующих разрешений произведена перепланировка квартиры, которая не затрагивает несущих конструкций дома, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Просит сохранить занимаемое жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Администрация г.Смоленска в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии не возражает.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что на основании ордера * от Дата года истец является нанимателем жилого помещения - квартиры * в доме * по Адрес г. Смоленска. Вместе с истцом Тамм зарегистрированы и проживают: его жена - ФИО5 и сын ФИО6
Данное жилое помещение имело общую площадь 43,0 кв.м, жилую 28,2 кв.м.
В занимаемой истцом квартире была произведена перепланировка: установлена перегородка из листов фанеры по деревянному каркасу с дверным проемом в жилой комнате площадью 18,1 кв.м, в результате чего площадь комнаты уменьшилась до 16,2 кв.м; образован второй коридор площадью 1,8 кв.м; оборудован встроенный шкаф площадью 0,6 кв.м в кладовой площадью 2,6 кв.м, в результате чего полезная площадь кладовой уменьшилась до 2,0 кв.м.
В связи с произведенной перепланировкой площадь данного жилого помещения стала составлять: общая - 42,9 кв.м, жилая - 26,3 кв.м.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и письменными материалами дела: ордером * от Дата года, справкой ООО «ЖЭУ *», выписками из технического паспорта на жилое помещение до и после перепланировки, заключением * от Дата года л.д. 4-8, 15).
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что в силу положений ч.1 ст.29, ч.2 ст.26 ЖК РФ произведенные перепланировка и переустройство жилого помещения являются самовольными.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Как следует из заключения * от Дата г., выполненного Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация», осуществленная перепланировка не затрагивает несущих конструкций дома и не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
Произведенная перепланировка согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области», а также в материалах дела имеются письменные согласия на произведенную перепланировку от жены истца ФИО7 и сына ФИО8 л.д. 9, 10).
При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, а также не влияет на несущую способность конструкций здания, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Горшкова Ивана Егоровича удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру * в доме * по Адрес г.Смоленска, общей площадью 42,9 кв.м, жилой площадью 26,3 кв.м в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Судья С.С.Захарова