Дело № 2-3167/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 августа 2010 года г. Смоленск
Промышленный районный суд г. Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи МОИСЕЕВОЙ М.В.
При секретаре ШУРЫГИНОЙ В.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НИЛОВОЙ Людмилы Викторовны к ГОМОНОВОЙ Альбине Сергеевне и Смоленскому Муниципальному Унитарному предприятию «Вычислительный Центр ЖКХ» об определении порядка по оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Нилова Л.В. обратилась с суд с иском к Смоленскому Муниципальному Унитарному предприятию «Вычислительный Центр ЖКХ» (далее СМУП «ВЦ ЖКХ»), Гомоновой А.С. об определении порядка по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указала, что зарегистрирована и проживает в квартире * дома * с 1994 года. Совместно с ней по указанному адресу также зарегистрированы и проживают ее дочь Гомонова А.С. и ее двое несовершеннолетних детей : Шорников П.С., * года рождения, и Гомонов А.А., * года рождения. Ответчица в течение многих лет не производит оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем, она (истица) вынуждена платить за всех четверых проживающих из собственных средств. Поскольку с 2005 года после вступления в брак ответчица и ее дети перестали быть членами ее (истицы) семьи, имеются все основания для определения порядка оплаты коммунальных услуг каждым в отдельности. Кроме того, в настоящее время имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 32 920 рублей 92 копейки, которая также должна быть оплачена совместно с ней и ответчицей. Гомонова А.С. добровольно определить порядок оплаты коммунальных услуг отказывается, в связи с чем, и СМУП «ВЦ ЖКХ» в предоставлении отдельного расчета коммунальных платежей на нее ей отказывает.
Просит суд обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» начислять долю в платежах по содержанию, найму и коммунальным услугам квартиры * в доме * на нее отдельно от Гомоновой А.С. и ее несовершеннолетних детей Шорникова П.С, Гомонова А.А. с отнесением части образовавшейся задолженности в сумме 32 920 рублей 92 рубля пропорционально доле каждого: 1/4 долю - на нее и 3/4 - на Гомонову А.С.
В судебном заседании истица Нилова Л.В. иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что, поскольку дети ответчицы являются членами семьи последней и в силу возраста не могут нести ответственность по обязательствам, то ответчица должна производить оплату и за них, в связи с чем, её доля по оплате составляет 3/4 от общей суммы, а её (истицы) - 1/4, и по такому же принципу следует разделить и оставшуюся сумму задолженности, которая в настоящее время уменьшилась до 12 516 рублей 14 копеек, так как оставшуюся часть с неё уже СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскало принудительно.
Ответчица Гомонова А.С. в судебном заседании исковые требования признала частично, указав, что не возражает против открытия отдельных лицевых счетов по оплате занимаемой квартиры на её имя и имя истицы, поскольку они, действительно не являются членами одной семьи с 2005 года, однако, доли в оплате должны быть определены в равной пропорции : по 1/2 за каждым, поскольку занимаемая ими квартира является квартирой истицы, в связи с чем, последняя должна нести одинаковую с ней ответственность по оплате. По такому же принципу должна и делиться имеющаяся задолженность-поровну.
Ответчик СМУП «ВЦ ЖКХ» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, в представленном в суд ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Указывает, что по состоянию на 20.08.2010 года по лицевому счету, оформленному на квартиру * в доме *, числится задолженность в размере 12 516 рублей 14 копеек. В случае удовлетворения требований истицы, необходимо определить долю каждого в оплате, а имеющуюся задолженность необходимо определить в конкретных суммах.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика СМУП «ВЦ ЖКХ».
Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п.5 ч.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.3).
В судебном заседании установлено, что в квартире * дома * зарегистрированы и проживают: Нилова Л.В. (наниматель), Гомонова А.С. (дочь), Шорников П.С., * года рождения (внук), Гомонов А.А., * года рождения (внук).
Лицевой счет под * на указанную квартиру, являющуюся муниципальной собственностью, оформлен на имя Ниловой Л.В.
С * года ответчица состоит в зарегистрированном браке с Гомоновым …..
Задолженность по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету * по состоянию на 20.08.2010 года составляет 12 516 рублей 14 копеек.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, а также письменными материалами дела: лицевым счетом * л.д.4), справкой ЖЭУ * о составе семьи л.д.5), копиями свидетельств о рождении, копией свидетельства о заключении брака, справкой-расчетом СМУП «ВЦ ЖКХ» о наличии задолженности.
Истица просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно от ответчицы и ее несовершеннолетних детей соответственно в долях по количеству членов семьи каждого: 1/4 и 3/4.
Ответчица Гомонова А.С. не возражая против определения раздельного порядка оплаты, считает возможным установить по оплате равные доли для взрослых зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц - по 1/2 доли.
Разрешая вопрос об обоснованности требований истицы, суд исходит из следующего.
В судебном заседании установлено, что с 2005 года истица и ответчица ведут отдельное хозяйство и имеют отдельные источники финансирования, в связи с чем, исходя из смысла ч.1 ст.69 ЖК РФ, не являются членами одной семьи. Вместе с тем, Гомонова А.С. в соответствии с ч.3 ст.69 ЖК РФ обязана нести расходы по содержанию квартиры оплате коммунальных услуг.
Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что истицей фактически заявлено требование о распределении обязанностей между ней и остальными зарегистрированными в квартире лицами по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилья и обязанности СМУП «ВЦ ЖКХ» производить начисление платежей отдельно от ответчицы и ее несовершеннолетних детей.
Данное требование истицы никак не связано с изменением договора найма жилого помещения, не влечет за собой изменения порядка пользования жилым помещением, не ущемляет прав сонанимателей, поскольку изменяет лишь порядок взимания платы за предоставленные коммунальные услуги. Жилищное законодательство не содержит запрета на такие действия в рамках заключенного договора найма.
При этом, следует отметить, что финансовый лицевой счет является документом бухгалтерского учета, и его раздел не влечет за собой изменения порядка пользования жилым помещением и не ущемляет прав других сонанимателей данного жилого помещения.
Таким образом, с учетом всех обстоятельств дела, суд находит данное требование истицы обоснованным.
Поскольку в настоящее время расчет жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире производится на основании единого финансового лицевого счета, устной договоренности о порядке оплаты за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения стороны достигнуть не могут, суд считает необходимым установить раздельный порядок начисления платы за коммунальные услуги и содержание жилья на квартиру * в доме * в размере 1/4 доли на Нилову Л.В. с отнесением на ее счет задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 3129 рублей 04 копейки, и в размере 3/4 долей на Гомонову А.С. с включением в лицевой счет членов её семьи:, Гомонова А.А., Шорникова П.С., с отнесением на счет задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 9387 рублей 11 копеек с открытием отдельных лицевых счетов.
При определении указанных долей по оплате и по образовавшейся задолженности суд исходит из следующего.
Как установлено судом, в спорной квартире зарегистрированы и проживают : одна семья: Гомонова А.А. и её двое несовершеннолетних детей Гомонов А.А. и Шорников П.С., а также не являющаяся членом семьи Гомоновой А.А. - её мать Нилова Л.В.
Поскольку Гомонов А.А. и Шорников П.С. являются несовершеннолетними членами семьи Гомоновой А.С. и в силу ст.21 ГК РФ не могут нести бремя ответственности по оплате, то ответственность по данным обязательствам за них в силу ст.63, 64 СК РФ возлагается на последнюю как на их законного представителя, в связи с чем, размер доли по оплате семьи Гомоновой А.С., состоящей из 3 человек, равен 3/4, а размер доли Ниловой Л.В. - 1/4.
Таким же образом, по мнению суда, должна и распределяться между сторонами и имеющаяся задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 12 516 рублей 14 копеек : размер задолженности истицы Ниловой Л.В. - 3 129 рублей 04 копейки ( 12 516, 14 : 4); размер задолженности ответчицы Гомоновой А.С. 9387 рублей 11 копеек ( 12 516,14 : 4 х 3).
При таких обстоятельствах доводы ответчицы о необходимости установления для неё и истицы в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги равных долей не могут быть приняты судом во внимание.
Также в соответствии с ч. 1 ст.98 ГПК РФ, с ответчицы в пользу истицы подлежит взысканию госпошлина, уплаченная последней при подаче искового заявления.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования НИЛОВОЙ Людмилы Викторовны удовлетворить.
Обязать Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» открыть отдельный лицевой счет по кв. * в доме * на имя НИЛОВОЙ Людмилы Викторовны и производить со дня вступления настоящего решения в законную силу на неё начисление платежей в размере 1\4 доли по всем видам жилищно-коммунальных услуг на указанное жилое помещение, с отнесением на лицевой счет задолженности в сумме 3129 рублей 04 копейки.
Обязать Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» открыть отдельный лицевой счет по кв. * в доме * по * на имя ГОМОНОВОЙ Альбины Сергеевны, включив в члены семьи последней несовершеннолетних ГОМОНОВА Александра Анатольевича, * года рождения, и ШОРНИКОВА Павла Сергеевича, * года рождения, и производить со дня вступления настоящего решения в законную силу на них начисление платежей в размере 3/4 долей по всем видам жилищно-коммунальных услуг на указанное жилое помещение, с отнесением на лицевой счет задолженности в сумме 9387 рублей 11 копеек.
Взыскать с ГОМОНОВОЙ Альбины Сергеевны в пользу НИЛОВОЙ Людмилы Викторовны 200 рублей в возврат госпошлины.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья М.В. МОИСЕЕВА