Город Смоленск Дело № 2-2529/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 августа 2010 года
Промышленный районный суд г.Смоленска в составе:
председательствующего судьи Н.В.Гузенковой
при секретаре О.М.Горчаковой
с участием истца Токарева В.С., представителя третьего лица СМУП «ВЦ ЖКХ» Бахирева К.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токарева Вячеслава Степановича к Баленковой Анжелике Вячеславовне и Баленкову Павлу Андреевичу о взыскании денежных средств,
У С Т А Н О В И Л :
Токарев В.С. обратился в суд с иском к Баленковой А.В. и Баленкову П.А. о взыскании денежных средств, указав в обоснование, что ему на семью из пяти человек: он, ФИО1, ФИО2, Баленкова А.В. и Баленков П.А., была предоставлена квартира Адрес. Совместного хозяйства он с семьей Баленковых не вел, однако в полном объеме вносил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Решением суда, вступившим в законную силу 15.12.2009г., лицевой счет по оплате коммунальных услуг на его семью и семью Баленковых был разделен.
Уточнив требования, просит суд взыскать с Баленковой А.В. и Баленкова П.А. в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2006г. по 15.12.2009г. в сумме 46906 руб. 41 коп., 50% от стоимости замены окна на кухне и входной двери в сумме 10700 руб., 434 руб. 88 коп. - 50% от стоимости проведения метрологической проверки и опломбирования счетчиков водоснабжения, 400 руб. - оплату услуг Росстата.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами. Суду пояснил, что квартира была предоставлена ему в 1995 году, в том числе и на его дочь Баленкову А.В. и внука Баленков П.А. Однако ответчики в квартиру не вселялись, приезжали раз в 1-3 года. С августа 2007г. по 2009г. Баленков П.А. учился в колледже, в связи с чем проживал по месту регистрации постоянно. В данный период Баленкова А.В. приезжала на 1-1,5 месяца в год. Ответчики коммунальные услуги никогда не оплачивали, несмотря на то, что должны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения. Всю оплату жилищно-коммунальных услуг производил истец, также он был вынужден заменить входную дверь, окно в кухне ввиду их неработоспособного состояния, и произвести метрологическую проверку и опломбирование счетчиков водоснабжения.
Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Представитель третьего лица СМУП «ВЦ ЖКХ» Бахирев К.И. против удовлетворения требований не возражал, считая их обоснованными. Суду пояснил, что на момент разделения лицевых счетов по квартире Адрес задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствовала. В настоящее время имеется задолженность по лицевому счету, открытому на имя Баленковой А.В.
Заслушав объяснения истца и третьего лица, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что с 03.08.1995г. по настоящее время в квартире Адрес зарегистрированы и проживают: Токарев В.С., ФИО1, ФИО2, Баленкова А.В. и Баленков П.А.
Решением суда от 02.11.2009г., вступившим в законную силу 15.12.2009г., разделен лицевой счет по оплате коммунальных услуг на квартиру Адрес на два счета: на имя Баленковой А.В. на семью из двух человек (она и сын Баленков П.А.) и на имя Токарева В.С. на семью из трех человек (он, жена ФИО1, сын ФИО2). Данным решением в признании Баленковой А.В. и Баленкова П.А. не приобретшими право пользования квартирой Адрес отказано.
Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а также письменными материалами дела: копией решения Промышленного райсуда от 02.11.2009г. и кассационного определения от 15.12.2009г. л.д.8-13), копией справки филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ *» л.д.31).
Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Следовательно, прекращение семейных отношений не влечет изменения жилищных прав бывших членов семьи нанимателя. Вместе с тем предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка пользования жилым помещением и порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения. Таким образом, прекращение семейных отношений устанавливает для бывших членов семьи нанимателя обязанность самостоятельного исполнения обязанностей, вытекающих из договора социального найма, в том числе своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.п.5 п.2 ст. 67 ЖК РФ).
Баленкова А.В. и Баленков П.А. не являются членами семьи нанимателя Токарева В.С., однако они обязаны нести расходы по содержанию квартиры и по оплате коммунальных услуг.
Как следует из предоставленного истцом расчета л.д.36-39), копий квитанций л.д.40-83) и выписок из лицевого счета л.д.18-20, 22-27) за период с декабря 2006г. по ноябрь 2009г. Токаревым В.С. в полном объеме производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе на приходящуюся долю ответчиков (2/5) было уплачено: 32916 руб. 21 коп. - за коммунальные услуги, 5393 руб. 08 коп. - за электроэнергию, 1727 руб. 96 коп. - за газ, 306 руб. - за домофон, а всего 40343 руб. 25 коп.
Учитывая, что внесенные истцом денежные средства в счет приходящейся на ответчиков доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 40343 руб. 25 коп. утратили свою покупательную способность, данная сумма в силу ст.15 ГК РФ подлежит индексации с учетом инфляции и составляет на ноябрь 2009г. 46906 руб. 41 коп. л.д.14-17).
Кроме того, истцом понесены расходы по содержанию мест общего пользования квартиры: по замене входной двери в сумме 8800 руб., по замене окна в кухне в сумме 12600 руб. и проведению метрологической проверки и опломбированию счетчиков водоснабжения в сумме 869 руб. 77 коп., всего в сумме 22269 руб. 77 коп. л.д.32,33,97,98).
Необходимость несения данных расходов подтверждается объяснениями истца и показаниями свидетеля ФИО1, из которых следует, что в 1995г. ее супругом Токаревым В.С. на семью из 5 человек была получена квартира Адрес. Все коммунальные платежи начислялись на 5 человек и их в полном размере оплачивал истец. Ответчики от уплаты приходящейся на них доли коммунальных платежей уклоняются. С 2007г. по 2009г. Баленков П.А. проживал в квартире постоянно, а Баленкова А.В. приезжала сначала один раз в три года, а затем ежегодно. На момент вселения в квартире требовался ремонт, в частности окна в кухне и двери. Их ремонт был выполнен истцом самостоятельно, но около двух лет назад вылетела старая рама и пришла в негодность входная дверь, в связи с чем истец произвел их замену.
В силу того, что Токарев В.С. оплатил в полной мере начисленные к оплате коммунальные платежи и производил содержание и ремонт мест общего пользования, он согласно п.1 ч.2 ст. 325 ГК РФ имеет право регрессного требования к ответчикам приходящейся на них доли коммунальных платежей, а также доли расходов на содержание жилого помещения.
Следовательно, с Баленковой А.В. и Баленкова П.А. в пользу истца должны быть взысканы по 1/5 части оплаченных коммунальных услуг в сумме 23 453 руб. 20 коп. и понесенных расходов по содержанию жилого помещения в сумме 4 453 руб. 95 коп.
При таких обстоятельствах, исковые требования Токарева В.С. подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Токарева Вячеслава Степановича удовлетворить частично.
Взыскать с Баленковой Анжелики Вячеславовны и Баленкова Павла Андреевича в пользу Токарева Вячеслава Степановича по 23 453 руб. 20 коп. в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, по 4453 руб.95 коп. - в счет возмещения расходов по содержанию жилого помещения, по 970 руб. 10 коп. - в счет возврата госпошлины, а всего - по 28 877 руб. 25 коп. (двадцать восемь тысяч восемьсот семьдесят семь рублей 25 копеек) с каждого.
В удовлетворении остальной части исковых требований Токареву В.С. отказать.
Ответчики вправе подать в Промышленный районный суд г. Смоленска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Решение также может быть обжаловано сторонами в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Гузенкова