Дело № 2-3518/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 сентября 2010 года
Промышленный районный суд г.Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Никоненко Т.П.
При секретаре Скворцовой Е.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мозолева Валентина Валентиновича к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У с т а н о в и л:
Мозолев В.В. обратился в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указав, что является собственником жилого помещения - Адрес Адрес. В целях повышения уровня благоустройства и комфортности в квартире была произведена перепланировка и переустройство, которые не затрагивают несущих конструкций дома, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Просит сохранить занимаемое жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.
Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Администрация г.Смоленска в адресованном суду заявлении не возражала против удовлетворения заявленных требований. Просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что Мозолев В.В. является собственником жилого помещения - Адрес Адрес. Помимо истца по данному адресу зарегистрирована жена Мозолева Т.Н.
Данное жилое помещение имело общую площадь - *.
В квартире были произведены перепланировка и переустройство:
Демонтаж ненесущей перегородки между помещениями * (туалетом) и * (ванной), в результате чего образован совмещенный санузел площадью 3,0 кв.м; демонтаж раковины умывальника. В результате перепланировки и переустройства гидроизоляция пола не нарушена. Демонтаж дверного блока и закладка дверного проема между помещениями * (коридор) и * (туалет), выполненная из кирпича, оштукатуренная и облицованная керамической плиткой. Демонтаж дверного блока между помещениями * (коридор) и * (кухня). В ненесущей перегородке выполнена частичная пробивка проема арочного типа. Откосы проема оштукатурены. Установлена дверь раздвижная арочная. Демонтаж дверного блока между помещениями * (коридор) и * (жилая комната). В ненесущей перегородке выполнена частичная пробивка проема арочного типа. Откосы проема оштукатурены.
В связи с произведенной перепланировкой и переустройством площадь данного жилого помещения стала составлять: общая - *
Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о гос. регистрации права, выписками из технического паспорта на жилое помещение до и после перепланировки, техническим отчетом.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что в силу положений ч.1 ст.29, ч.2 ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка и переустройство жилого помещения являются самовольными.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Из заключения ООО Диметра» от 09.08.2010г. следует, что осуществленные перепланировка и переустройство не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан.
Перепланировка и переустройство жилого помещения согласованы с заинтересованным органом - ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области и с членом семьи собственника Мозолевой Т.Н.
При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Мозолева Валентина Валентиновича удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, Адрес, Адрес в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Судья Т.П. Никоненко